Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Hagenohsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Hagenohsen bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen, gelegen im Landkreis Hameln-Pyrmont, zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und ihre attraktiven Lagen aus. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sie zu einem begehrten Ziel für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die notwendig sind, um eine Immobilie in Emmerthal Hagenohsen erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur optimalen Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Hagenohsen
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Hagenohsen
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Hagenohsen
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Hagenohsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Hagenohsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Hagenohsen
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Hagenohsen
In der malerischen Region Emmerthal Hagenohsen, die durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Weser besticht, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die für den Verkauf infrage kommen. In dieser Gegend findet man sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Ortes unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Wer es besonders exklusiv mag, kann auch elegante Villen und gut ausgestattete Bungalows entdecken. Die Immobilienpreise in Emmerthal Hagenohsen variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Generell bietet die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Nachfrage und der soliden Wertentwicklung profitieren können.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Hagenohsen
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Hagenohsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Hagenohsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Hagenohsen
Der Wohnungsmarkt in 31860 Emmerthal Hagenohsen ist geprägt durch eine moderate Nachfrage, wobei sich vor allem familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit modernen Annehmlichkeiten besonderer Beliebtheit erfreuen. In dieser idyllischen und gut angebundenen Region nahe Hameln suchen viele Käufer nach geräumigen Wohnungen mit Garten- oder Balkonanteil, um von den Vorteilen des ländlichen Wohnens zu profitieren. Immobilien, die zusätzlich eine gute Energieeffizienz aufweisen und hochwertig renoviert sind, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Da die Region eine attraktive Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet, finden insbesondere junge Familien hier die idealen Rahmenbedingungen für ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Hagenohsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 2480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Hagenohsen
In 31860 Emmerthal Hagenohsen besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren getrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, aber aufgrund der ländlichen Lage in der Nähe des Weserberglands nicht unbegrenzt. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Der Bauaktivität in Hagenohsen ist stabil, wobei in den letzten Jahren vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Der Trend zeigt, dass weiterhin ein gewisses Interesse an neuen Bauprojekten besteht, doch der Markt bleibt verhältnismäßig überschaubar.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Hagenohsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Hagenohsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Hagenohsen
Der Ortsteil Hagenohsen gehört zur Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Er liegt im Weserbergland, einer malerischen Region, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder besticht. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage machen Hagenohsen zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagenohsen befinden sich Städte und Orte wie Hameln, Aerzen und Tündern. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B83 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Hameln bieten. Diese Bahnhöfe ermöglichen Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz, was die Mobilität für Bewohner und Pendler verbessert.
Aktuell leben in Hagenohsen 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Hagenohsen
Im malerischen Ort Hagenohsen, einem Ortsteil der Gemeinde Emmerthal mit der Postleitzahl 31860, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft entlang der Weser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber die reiche Flora und Fauna der Umgebung genießen können. Für Wassersportbegeisterte bietet die Weser zudem Kajak- und Kanufahren an. Eine historische Windmühle und mehrere denkmalgeschützte Gebäude zeugen von der traditionsreichen Geschichte der Region und laden zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. In der Nähe finden sich zudem charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten steht den Bewohnern und Besuchern ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Die Region rund um Emmerthal bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Süntel mit seinen dichten Wäldern zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Der Tierpark Bad Pyrmont ist ein weiteres attraktives Ausflugsziel, besonders für Familien. Historisch interessierte Besucher können das prächtige Schloss Hämelschenburg besichtigen, ein bedeutendes Renaissancebauwerk in der Umgebung. Für ausgiebige Einkaufstouren bieten sich die Städte Hameln und Bad Pyrmont an, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten. Zudem sorgen diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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