Immobilie verkaufen in 31789 Hameln Hastenbeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31789 Hameln-Hastenbeck bedarf einer sorgfältigen Planung und fundierter Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die charmante Region, bekannt für ihre historische Bedeutung und idyllische Landschaft, verzeichnet eine stabil hohe Nachfrage nach Wohnobjekten. Faktoren wie gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur machen Hastenbeck zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser besonderen Region beleuchtet, einschließlich wertvoller Tipps und praktischer Hinweise, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Der lokale Markt bietet zahlreiche Chancen, doch es ist entscheidend, gut vorbereitet in den Verkaufsprozess zu starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31789 Hameln Hastenbeck
- Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Hastenbeck
- Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Hastenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Hastenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Hastenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Hastenbeck
Haus verkaufen in 31789 Hameln Hastenbeck
Beim Verkaufen eines Hauses in 31789 Hameln Hastenbeck muss man sich auf eine reizvolle Mischung verschiedener Haustypen einstellen, die in der Region gebaut werden. Typische Eigenheime umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre charmante Architektur und moderne Ausstattung überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße, dem allgemeinen Zustand der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb Hastenbecks. Wer ein Haus hier anbietet, kann auf eine stabile Nachfrage hoffen, da die idyllische Lage und die gute Infrastruktur das Gebiet besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 31789 Hameln Hastenbeck
Die Hauspreise in 31789 Hameln Hastenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31789 Hameln Hastenbeck
Der Verkauf einer Wohnung in 31789 Hameln Hastenbeck kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region insgesamt von einem stabilen und gefragten Wohnungsmarkt profitiert. Hastenbeck, ein charmantes Dorf im Landkreis Hameln-Pyrmont, begeistert durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt Hameln. Aufgrund dieser attraktiven Lage sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie sanierte Altbauten mit historischem Flair sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige und gleichzeitig gut erschlossene Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder in kleineren Wohnanlagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. In den letzten Jahren ist zudem eine gestiegene Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen zu verzeichnen, was den Markt für eigentumsorientierte Senioren weiter belebt.
Wohnungspreise in 31789 Hameln Hastenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31789 Hameln liegt bei 1651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31789 Hameln Hastenbeck
In 31789 Hameln Hastenbeck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an die Stadt Hameln bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt konkurrenzbetont macht. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden errichtet. Diese Entwicklung spiegelt den anhaltenden Trend wider, dass viele Menschen das Leben im Grünen bevorzugen und dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen.
Grundstückspreise in 31789 Hameln Hastenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31789 Hameln liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31789 Hameln Hastenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31789 Hameln Hastenbeck
Der Ortsteil Hastenbeck gehört zur Stadt Hameln und befindet sich im Bundesland Niedersachsen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, zeichnet sich Hastenbeck durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Das Dorf ist bekannt für sein historisches Schloss und die berühmte Schlacht von Hastenbeck im Jahr 1757. Neben der reizvollen Umgebung bietet Hastenbeck seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Lebensqualität und die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hastenbeck liegen mehrere kleinere Orte sowie die Stadt Hameln selbst, die für ihre Rattenfängersage berühmt ist. Dazu zählen unter anderem die Ortschaften Aerzen, Bad Münder am Deister und Emmerthal. Die Verkehrsanbindung von Hastenbeck ist gut ausgeprägt. Über die Bundesstraße B217 ist der Ort mit der Stadt Hameln und darüber hinaus auch mit Hannover verbunden, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten zudem regelmäßige Verbindungen nach Hameln und die umliegenden Gemeinden, wodurch sowohl Berufspendler als auch Touristen flexibel und mobil sind.
Aktuell leben in Hastenbeck 57905 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31789 Hameln Hastenbeck
Hameln Hastenbeck bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Der charmante Ort, eingebettet in die malerische Landschaft des Weserberglands, eignet sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder. Die Region bietet zudem historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hastenbeck, das mit seiner beeindruckenden Architektur und seinen gepflegten Gärten einen Besuch wert ist. Einkaufsbegeisterte finden in Hameln selbst eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten. Nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während sich Eltern mit ihren Kindern im nahegelegenen Abenteuerpark austoben können.
Die Region rund um Hameln Hastenbeck punktet mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren auf dem Weserradweg, Kanufahren auf der Weser und Golfspielen auf den gepflegten Anlagen der Umgebung. Ein Beispiel ist der bekannte SchiederSee, der sich bestens für Wassersportarten, Picknicks und gemütliche Bootsfahrten anbietet. Kulturinteressierte können das Museum Hameln besuchen, das tiefgehende Einblicke in die Geschichte der Stadt und die berühmte Rattenfängersage gewährt. Für Shoppingliebhaber gibt es das Rattenfänger Einkaufszentrum und verschiedene Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Kulinarisch hat die Gegend ebenfalls einiges zu bieten, von traditionellen deutschen Gaststätten bis hin zu internationalen Restaurants, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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