Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Grohnde
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Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Grohnde erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Niedersachsen ist bekannt für ihre malerische Umgebung und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigert. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Emmerthal Grohnde zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und die Bedeutung einer fundierten Immobilienbewertung für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Grohnde
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Grohnde
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Grohnde
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Grohnde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Grohnde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Grohnde
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Grohnde
In der malerischen Region 31860 Emmerthal Grohnde werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, die sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Weser auszeichnen. Die Architektur dieser Häuser variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend können stark variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Trotz dieser Variation spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der Region wider, die nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch eine gute Anbindung an umliegende Städte überzeugt.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Grohnde
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Grohnde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Grohnde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Grohnde
Der Wohnungsmarkt in 31860 Emmerthal Grohnde zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die ruhige Lage und die malerische Umgebung in der Nähe des Wesergebirges. Da Grohnde ein kleiner Ortsteil ist, sind hier vor allem gut situierte Einfamilienhäuser, geräumige Eigentumswohnungen und sanierte Altbauten sehr begehrt. Die Käufer sind meist Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Hannover schätzen, aber eine ruhigere und naturnahe Wohnatmosphäre bevorzugen. Renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die zugleich eine gute Verkehrsanbindung bieten, sind in dieser Region besonders gefragt. Trotz der ländlichen Prägung haben Käufer ein wachsames Auge auf energetisch effiziente Immobilien und gute Infrastruktur, was die Attraktivität der angebotenen Immobilien in Emmerthal Grohnde weiter steigert.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Grohnde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 2017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Grohnde
In 31860 Emmerthal Grohnde ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu Städten wie Hameln und Hannover. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt durchaus angespannt macht. Während es immer wieder Bauprojekte gibt und neue Wohngebiete erschlossen werden, bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu den städtischen Zentren moderat. Bauträger und private Investoren zeigen dennoch reges Interesse, was auf eine kontinuierliche Entwicklung der Region hoffen lässt. Die Preise für Grundstücke sind entsprechend stabil und tendenziell steigend, was Verkäufern aktuell eine attraktive Marktlage bietet.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Grohnde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Grohnde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Grohnde
Der Ortsteil Grohnde gehört zur Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Er ist idyllisch entlang der Weser gelegen und bekannt für seine naturnahe Umgebung sowie das bekannte Kernkraftwerk Grohnde. Die malerische Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, und die Nähe zum Fluss verleiht Grohnde einen besonderen Charme. Durch seine ruhige Lage und die pittoreske Landschaft ist Grohnde ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Unmittelbar um Grohnde liegen die Städte Hameln, bekannt für die Rattenfängersage, und Bad Pyrmont, berühmt für seine Kur- und Wellnessangebote. Weitere benachbarte Orte sind Emmerthal, dem Grohnde angehört, sowie Aerzen und Bodenwerder. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße B83 gegeben, die eine schnelle Verbindung nach Hameln und weiter in Richtung Oberweser bietet. Zudem gibt es verschiedene Buslinien, die Grohnde mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Hameln, von wo aus Anschlüsse in Richtung Hannover, Paderborn und weiter bestehen.
Aktuell leben in Grohnde 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Grohnde
Emmerthal Grohnde bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders der Weserradweg, der direkt durch Grohnde führt, eine beliebte Route für Radfahrer darstellt. Für Naturfreunde bietet der nahegelegene Solling-Vogler Naturpark eine Fülle an Möglichkeiten, die Tier- und Pflanzenwelt zu erkunden und Ruhe zu finden. Auch das Schloss Hämelschenburg, ein beeindruckendes Renaissancebauwerk, befindet sich in der Region und ist ein interessantes Ausflugsziel für Kulturinteressierte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Wer gerne badet oder sich einfach am Wasser entspannt, kann die nahegelegenen Freibäder oder den Weserstrand besuchen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine, darunter Fußball-, Tennis- und Reitvereine. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarstadt Hameln reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit einer Auswahl an gemütlichen Cafés, urigen Gasthäusern und gehobenen Restaurants, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. So findet in und um Emmerthal Grohnde jeder die passende Aktivität, um seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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