Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Brockensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Brockensen erfordert sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnisse. Diese ländlich geprägte Region, eingebettet im Weserbergland, zieht durch ihre idyllische Lage sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Emmerthal Brockensen stabil entwickelt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dabei spielt die Kenntnis über aktuelle Markttrends und die richtige Bewertung der Immobilie eine entscheidende Rolle, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Brockensen
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Brockensen
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Brockensen
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Brockensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Brockensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Brockensen
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Brockensen
Beim Hausverkauf in Emmerthal Brockensen, einer malerischen Gemeinde in Niedersachsen, gibt es verschiedene Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, die sich durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige Wohnlage auszeichnen. Daneben gibt es auch zahlreiche Fachwerkhäuser, die den traditionellen Baustil der Region verkörpern und einen historischen Charme besitzen. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Emmerthal Brockensen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu städtischer Infrastruktur und der allgemeine Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung. Käufer können hier je nach individuellen Anforderungen und Vorlieben aus einem breiten Angebotsspektrum wählen.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Brockensen
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Brockensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Brockensen
Der Wohnungsmarkt in 31860 Emmerthal Brockensen ist vielfältig und zeigt eine stabile Nachfragesituation, die sowohl von lokalen als auch von externen Interessenten geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Apartments und Eigentumswohnungen mit einem hohen Standard an Komfort und Energieeffizienz. Familien und Paare suchen oftmals nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und Balkon oder Terrasse, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen bieten. Auch Bestandsimmobilien in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, häufig durch ihre attraktive Preis-Leistungs-Relation und das oft großzügigere Platzangebot im Vergleich zu Neubauten.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Brockensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 1603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Brockensen
In der Region 31860 Emmerthal Brockensen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der nahegelegenen Natur zugenommen hat. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ stabil, da viele Eigentümer ihre Grundstücke halten und nur wenige neue Bauflächen erschlossen werden. Dennoch gibt es in der Umgebung regelmäßig Bauprojekte, wenn auch in begrenztem Umfang, die sowohl Wohn- als auch Gewerbegebäude betreffen und dadurch für eine gewisse Dynamik im lokalen Immobilienmarkt sorgen. Die Bautätigkeit wird dabei oft durch den Bedarf an modernen Wohn- und Arbeitsflächen angetrieben, was die Region weiterhin interessant hält.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Brockensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Brockensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Brockensen
31860 Emmerthal Brockensen liegt in Niedersachsen in der idyllischen Weserberglandregion eingebettet und bietet eine malerische Landschaft geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Der Ortsteil Brockensen ist eher ländlich geprägt, zeichnet sich jedoch durch eine ruhige Wohnatmosphäre und ein naturnahes Umfeld aus. Die Region ist bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, die einerseits die Abgeschiedenheit und andererseits die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Im näheren Umkreis von Brockensen befinden sich unter anderem die Städte Emmerthal, Hameln und Bodenwerder. Hameln, bekannt durch die Sage des Rattenfängers, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote. Emmerthal selbst, etwa fünf Kilometer westlich gelegen, stellt die nächstgelegene städtische Infrastruktur zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung in Brockensen ist vor allem für Autofahrer günstig. Die Bundesstraße 83 ist schnell erreichbar und verbindet das Gebiet gut mit den umliegenden größeren Städten und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch eher begrenzt verfügbar, was die Nutzung eines privaten Fahrzeugs vorteilhaft macht. So erreicht man gemütlich das Naherholungsgebiet und die umgebenden Städte, was eine Kombination von naturnahem Wohnen und bester Erreichbarkeit ermöglicht.
Aktuell leben in Brockensen 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Brockensen
Der idyllische Ortsteil Brockensen in der Gemeinde Emmerthal, Postleitzahl 31860, bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es örtliche Vereine und Freizeitangebote, die ein vielfältiges Programm für verschiedene Altersgruppen bieten. Einkaufsmöglichkeiten in Brockensen und dem nahen Emmerthal decken den täglichen Bedarf ab und bieten eine angenehme Nahversorgung ohne weite Wege.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders beliebtes Ausflugsziel ist das nahegelegene Weserbergland, das mit seinen sanften Hügeln, malerischen Wäldern und malerischen Flusslandschaften zum Wandern und Radfahren einlädt. Für eine entspannende Auszeit bieten Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen in Bad Pyrmont und Bad Münder ideale Bedingungen. Einkaufsfreudige finden in der nahegelegenen Stadt Hameln eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So bietet die Region um Emmerthal Brockensen eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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