Immobilie verkaufen in 31860 Emmerthal Esperde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31860 Emmerthal Esperde, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31860 Emmerthal Esperde bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllisch gelegene Ortschaft im Weserbergland zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, doch es ist wichtig, sich mit den spezifischen Gegebenheiten vertraut zu machen, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in Emmerthal Esperde zu beachten sind. Dazu gehören die aktuelle Marktentwicklung, spezifische Merkmale der Region und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Esperde
- Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Esperde
- Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Esperde
- Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Esperde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Esperde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Esperde
Haus verkaufen in 31860 Emmerthal Esperde
Wenn man ein Haus in 31860 Emmerthal Esperde verkaufen möchte, ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu verstehen. Hier findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Diese Vielfalt an architektonischen Stilen spiegelt die reiche Geschichte und die ländliche Idylle der Gegend wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell bietet die Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei Einfamilienhäuser und größere Grundstücke besonders begehrt sind. Die ruhige und attraktive Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht Emmerthal Esperde zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 31860 Emmerthal Esperde
Die Hauspreise in 31860 Emmerthal Esperde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emmerthal Esperde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31860 Emmerthal Esperde
Der Wohnungsmarkt in 31860 Emmerthal Esperde zeigt eine stabile Entwicklung, geprägt durch eine moderate Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Eigentumswohnungen, die oft durch ihren charmanten Charakter und ihre zeitgemäße Ausstattung bestechen. Familien und Paare, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen, zeigen besonderes Interesse an Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Durch seine idyllische Lage in der Nähe von Hameln und die gute Anbindung an den Nahverkehr stellt Esperde einen attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende dar, die das ländliche Flair mit urbaner Nähe kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 31860 Emmerthal Esperde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31860 Emmerthal liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emmerthal Esperde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31860 Emmerthal Esperde
Der Verkauf von Grundstücken in 31860 Emmerthal Esperde ist ein Thema, das stark von der aktuellen Nachfrage und dem verfügbaren Angebot beeinflusst wird. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei viele Interessenten den ländlichen Charme und die ruhige Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation und die bestehenden Nutzungen der Flächen zurückzuführen ist. Gleichzeitig werden in Emmerthal und den umliegenden Gebieten nur vereinzelt Neubauten realisiert, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, die weniger stark von Urbanisierungstendenzen betroffen ist. Investoren und Privatpersonen sollten sich daher rechtzeitig über verfügbare Grundstücke informieren und gegebenenfalls schnelle Entscheidungen treffen, um von den bestehenden Möglichkeiten optimal zu profitieren.
Grundstückspreise in 31860 Emmerthal Esperde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31860 Emmerthal liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31860 Emmerthal Esperde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emmerthal Esperde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31860 Emmerthal Esperde
Emmerthal Esperde liegt im Weserbergland, einer malerischen Gegend in Niedersachsen, die sich durch eine beeindruckende Natur- und Kulturlandschaft auszeichnet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Esperde eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hameln, bekannt für ihre historische Altstadt und die Rattenfängersage. Zwischen Hameln und Emmerthal verkehrt zudem regelmäßig die S-Bahn, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verbessert.
Zu den nächstgelegenen Städten zählen neben Hameln auch Bad Pyrmont und Hessisch Oldendorf, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen und über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung profitiert erheblich von der Bundesstraße 83, die sich durch Emmerthal zieht und eine direkte Verbindung nach Hameln sowie in nördliche und südliche Richtungen bietet. Zudem gibt es in Emmerthal einen Bahnhof mit regelmäßigen S-Bahn- und Regionalverbindungen, die eine komfortable Anreise auch ohne Auto ermöglichen. Insgesamt bietet die infrastrukturelle Anbindung sowohl für Pendler als auch für Ausflug- und Urlaubsreisende optimale Voraussetzungen.
Aktuell leben in Esperde 9855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31860 Emmerthal Esperde
In der idyllischen Region von Emmerthal Esperde, mit der Postleitzahl 31860, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkäufe zu genießen. Die malerische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft der Landschaft genießen kann. Für jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, bieten die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Region Ruhe und Erholung. Einheimische wie auch Besucher können zudem in nahegelegenen Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten probieren und dabei die herzliche Gastfreundschaft der Bewohner erleben.
Die Region bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise können Abenteuerlustige bei der örtlichen Kanuvermietung eine Tour auf der Weser unternehmen, während Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hämelschenburg besuchen können. Darüber hinaus gibt es lokale Märkte und kleine Läden, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und kunsthandwerklichen Produkten anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen zudem Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. So können Bewohner und Touristen gleichermaßen die Balance zwischen Entspannung, Aktivitäten und Einkaufserlebnissen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung