Immobilie verkaufen in 21368 Dahlenburg Dumstorf
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Der Immobilienmarkt in Dahlenburg Dumstorf, Ortsteil des Postleitzahlgebiets 21368, präsentiert sich dynamisch und wachsend, geprägt von der ländlichen Idylle der Region und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Der Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Lage erfordert eine genaue Marktkenntnis und eine durchdachte Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und reibungslose Transaktionen sicherzustellen.
In dieser Einleitung werden Sie umfassend über die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Dahlenburg Dumstorf informiert, die wichtigsten Schritte beim Verkaufsprozess erläutert und wertvolle Tipps für erfolgreiche Immobiliengeschäfte in dieser Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Dumstorf
- Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Dumstorf
- Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Dumstorf
- Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Dumstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Dumstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Dumstorf
Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Dumstorf
In der charmanten Ortschaft 21368 Dahlenburg Dumstorf finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und idyllische Resthöfe, die den ländlichen Charakter der Region prägen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend können je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße stark variieren, spiegeln jedoch generell das ruhige und naturnahe Lebensumfeld wider. Käufer schätzen insbesondere die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Städten mit guter Infrastruktur, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 21368 Dahlenburg Dumstorf
Die Hauspreise in 21368 Dahlenburg Dumstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dahlenburg Dumstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Dumstorf
Der Wohnungsmarkt in Dahlenburg Dumstorf, mit der Postleitzahl 21368, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Das idyllisch gelegene Dorf in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Lüneburg und Uelzen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie großzügige Altbauwohnungen, die oftmals durch ihren Charakter und ihren Charme überzeugen. Familien und Paare schätzen die naturnahe Lage, die gleichzeitig durch eine solide Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten punktet. Daher sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt.
Wohnungspreise in 21368 Dahlenburg Dumstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21368 Dahlenburg liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Dumstorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 21368 Dahlenburg Dumstorf kann sich als interessante Option erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im ländlichen Umfeld, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Obwohl die Nachfrage hoch ist, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. In Dahlenburg Dumstorf selbst wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch bleibt die Bebauungsdichte aufgrund der ländlichen Struktur und naturnahen Gegebenheiten überschaubar. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in dieser Region besonders begehrt sind, da sie eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur bieten.
Grundstückspreise in 21368 Dahlenburg Dumstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21368 Dahlenburg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Dumstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Dumstorf
21368 Dahlenburg Dumstorf liegt in Niedersachsen, rund 20 Kilometer östlich von Lüneburg und etwa 75 Kilometer südöstlich von Hamburg. Die Ortschaft ist von einer ländlich geprägten Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was sie zu einem idyllischen und ruhigen Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dahlenburg Dumstorf befinden sich kleinere Ortschaften wie Nahrendorf, Boitze und Tosterglope. Dank der Nähe zur Bundesstraße 216 ist Dahlenburg gut an den überregionalen Verkehr angebunden. Die B216 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Lüneburg, die als wichtiges regionales Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung bietet. Für weitere Strecken steht der Bahnhof in Lüneburg zur Verfügung, der regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Hannover bietet.
Aktuell leben in Dumstorf 3419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Dumstorf
Der kleine Ort Dahlenburg Dumstorf mit der Postleitzahl 21368 bietet sowohl für seine Einwohner als auch für Besucher diverse Möglichkeiten, um die Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. In der naturnahen Umgebung kann man wunderbar wandern gehen oder Radtouren unternehmen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten die grünen Landschaften und die Ruhe des ländlichen Raums ideale Bedingungen. Wer nach einem aktiven Tag einkaufen möchte, findet im Ortskern verschiedene Geschäfte, die von Lebensmitteln bis hin zu lokalen Kunsthandwerken eine breite Palette an Produkten anbieten.
Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Optionen. So laden nahegelegene Wälder und Seen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wasseraktivitäten ein. Sportbegeisterte können die lokalen Sportvereine nutzen, die verschiedene Aktivitäten von Fußball bis hin zu Tennis im Angebot haben. Kulturinteressierte können sich auf lokale Veranstaltungen und Festlichkeiten freuen, die regelmäßig stattfinden. Wenn es um Einkaufsmöglichkeiten geht, findet man in den umliegenden Städten wie Lüneburg größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die ein noch umfassenderes Angebot bieten. So vereinen Dahlenburg Dumstorf und seine Umgebung Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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