Immobilie verkaufen in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
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Der Verkauf einer Immobilie in 21368 Dahlenburg Lemgrabe bietet vielfältige Möglichkeiten, da der lokale Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote geprägt ist. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, macht diese Region besonders reizvoll für Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Umfeld sind. Das idyllische Flair und die naturnahe Umgebung steigern zusätzlich die Attraktivität des Marktes.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dahlenburg Lemgrabe beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über Chancen und Herausforderungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
- Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
- Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
- Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
Ein Haus zu verkaufen in 21368 Dahlenburg Lemgrabe kann eine spannende Herausforderung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt an Haustypen in dieser Region betrachtet. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, gibt es eine breite Palette an Architekturstilen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden, was die Region für unterschiedliche Käufergruppen interessant macht. Die Preise für Häuser in Dahlenburg Lemgrabe variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich. Während ländlich gelegene Immobilien oft günstiger sind, können Objekte in attraktiverer oder zentrumsnaher Lage deutlich höhere Preise erzielen. Die Preisentwicklung richtet sich auch nach dem Zustand der Immobilien und den aktuellen Marktbedingungen, was potenziellen Verkäufern und Käufern Flexibilität und Verhandlungsspielraum bietet.
Hauspreise in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
Die Hauspreise in 21368 Dahlenburg Lemgrabe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
Der Wohnungsmarkt in 21368 Dahlenburg Lemgrabe zeigt sich derzeit recht lebendig, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens erkennen und die relative Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Hamburg schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Garten oder schöner Aussicht sind stark nachgefragt. Die Nachfrage zieht auch vermehrt junge Familien an, die in der ruhigen und naturnahen Umgebung ein ideales Umfeld zum Leben und Aufwachsen für ihre Kinder sehen. Insgesamt ist die Marktsituation in Dahlenburg Lemgrabe vielversprechend für Verkäufer, die aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots oft mit guten Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21368 Dahlenburg liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
Der Verkauf eines Grundstücks in 21368 Dahlenburg Lemgrabe kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage- und Angebotssituation sowie die Bauaktivitäten in der Region. In Dahlenburg Lemgrabe und der umliegenden Region ist die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil, wobei eine zunehmende Zahl von Interessenten bemerkt wird, die nach ländlichen und ruhigen Wohnlagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Käufern führen kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger eine Rolle spielen. Diese Entwicklungsaktivitäten tragen zur steigenden Attraktivität der Region bei, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirken kann. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um im dynamischen Markt von Dahlenburg Lemgrabe erfolgreich ein Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21368 Dahlenburg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
Die kleine Ortschaft Dahlenburg Lemgrabe liegt idyllisch im südöstlichen Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Dahlenburg. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über die Landstraße L231, die Lemgrabe mit den umliegenden Orten und der nahegelegenen B216 verbindet, welche eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dahlenburg Lemgrabe befinden sich Orte wie Dahlenburg, Nahrendorf, Nütze und Ellringen. Die nächstgrößeren Städte sind Dannenberg etwa 20 Kilometer südöstlich und Lüneburg rund 30 Kilometer nordwestlich. Diese Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten verkehren, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lemgrabe 3419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Lemgrabe
Dahlenburg Lemgrabe bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Lüneburger Heide führen und atemberaubende Landschaften präsentieren. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünflächen ideale Orte zum Verweilen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fußball anbieten. Die lokale Gastronomie verwöhnt die Gäste mit regionalen Spezialitäten in gemütlichen Restaurants und Cafés.
In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche attraktive Ausflugsziele, wie das nahegelegene Schloss Bleckede oder das Naturschutzgebiet Elbtalaue, die vielfältige Möglichkeiten für Tagesausflüge bieten. Für kulturell Interessierte können Besuche in Museen und historischen Sehenswürdigkeiten der Region spannend sein. Einkaufen lässt es sich in Lemgrabe ebenfalls hervorragend, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind und Wochenmärkte frische Produkte aus der Region anbieten. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte finden sich in nahen Städten wie Lüneburg, was die Region zu einem vielseitigen und lebenswerten Ort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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