Immobilie verkaufen in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Diepholz Sankt Hülfe, Postleitzahl 49356, zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und Grundstücke sind gefragt, da die Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte die Attraktivität erhöht. Der richtige Zeitpunkt und die passende Strategie sind entscheidend, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Ihnen umfassende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Diepholz Sankt Hülfe präsentiert, um den Verkaufsprozess für Sie so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
- Wohnung verkaufen in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
- Grundstück verkaufen in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
- Ihr Immobilienmakler in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
Haus verkaufen in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
Das Haus zu verkaufen in 49356 Diepholz Sankt Hülfe erfordert eine sorgfältige Auseinandersetzung mit den spezifischen Marktbedingungen der Region. In dieser ländlichen Gegend findet man eine bemerkenswerte Vielfalt an Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten bis hin zu historischen Bauernhäusern reichen. Diese Diversität bietet potenziellen Käufern ein breites Spektrum an Möglichkeiten, um den individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der unmittelbaren Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Käufer sollten daher eine gründliche Analyse der aktuellen Marktlage vornehmen, um ein realistisches Preisgefüge zu erhalten und das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
Die Hauspreise in 49356 Diepholz Sankt Hülfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diepholz Sankt Hülfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
Der Wohnungsmarkt in 49356 Diepholz Sankt Hülfe zeigt eine zunehmende Dynamik und Attraktivität, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitigen Nähe zu städtischen Zentren immer mehr Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und in umweltfreundlichen, energieeffizienten Gebäuden liegen. Auch seniorengerechte Wohnungen sowie familienfreundliche Immobilien mit mehreren Zimmern und guter Infrastruktur in der Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit. Der allgemeine Trend zur verstärkten Nachfrage nach Wohnraum in kleineren Städten und ländlichen Gebieten spiegelt sich auch in Diepholz Sankt Hülfe wider und sorgt für eine positive Preisentwicklung und gute Verkaufsperspektiven für Wohnungsbesitzer.
Wohnungspreise in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49356 Diepholz liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49356 Diepholz Sankt Hülfe ist derzeit sehr hoch, da die Region für viele als attraktiver Wohnort gilt, besonders aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten infrastrukturellen Anbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der hohen Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was zu erhöhten Grundstückspreisen führt. In der Region wird viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von kommerziellen Bauträgern, die neue Wohnsiedlungen und Eigenheime errichten. Die Baubranche ist hier sehr aktiv, was auf einen anhaltenden Trend zur Verlagerung ins grünere und ruhigere Umland hinweist.
Grundstückspreise in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49356 Diepholz liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
Der charmante Stadtteil Sankt Hülfe gehört zur niedersächsischen Stadt Diepholz und besticht durch seine malerische Lage in einer überwiegend ländlichen Umgebung. Sankt Hülfe liegt in einer ruhigen Gegend, die durch landwirtschaftlich geprägte Landschaften und kleine Waldgebiete charakterisiert ist, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut erreichbar und nicht weit entfernt von der Diepholzer Innenstadt, wodurch die Bewohner sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen können.
In unmittelbarer Nähe zu Sankt Hülfe befinden sich weitere Gemeinden und Kleinstädte wie Barnstorf, Lemförde und Rehden, die alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, denn die Bundesstraße B51 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Sankt Hülfe mit größeren Verkehrsachsen. Auch der Bahnhof in Diepholz bietet regelmäßige Zugverbindungen und ermöglicht es Pendlern, schnell und ohne viel Aufwand in umliegende Städte zu gelangen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, das die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessert und den Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen erleichtert.
Aktuell leben in Sankt Hülfe 17685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49356 Diepholz Sankt Hülfe
In der idyllischen Gemeinde Sankt Hülfe, die zur Stadt Diepholz im Postleitzahlenbereich 49356 gehört, lässt sich eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die dazu einladen, die Natur zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der nahegelegene Dümmer See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz; das nahegelegene Diepholz bietet vielfältige Angebote, darunter Museen und historische Bauwerke. Die Einkaufsmöglichkeiten in Sankt Hülfe reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um 49356 Diepholz besticht mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Wildeshauser Geest ermöglicht ausgedehnte Wanderungen, während das Naturschutzgebiet Diepholzer Moorniederung ideale Bedingungen für Vogelbeobachtungen bietet. Für Familien gibt es verschiedene Freizeiteinrichtungen und Spielplätze, etwa der Tierpark Ströhen oder das Freizeitbad in Vechta. Shoppen lässt es sich ausgezeichnet in den Diepholzer Einkaufszentren und den örtlichen Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten. Zudem laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen ein.
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