Immobilie verkaufen in 27313 Dörverden Barme
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Der Verkauf einer Immobilie in 27313 Dörverden Barme bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern einzigartige Chancen in einem dynamischen regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage von Barme, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, zieht zunehmend neue Bewohner an und fördert die Nachfrage nach Wohnraum. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in der Region eine positive Entwicklung erfahren, die Verkaufspreise zeigen einen stetigen Aufwärtstrend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, mit denen Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Dörverden Barme konfrontiert sind. Tipps zur Marktanalyse und strategischen Verkaufsvorbereitung runden die Einführung ab.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27313 Dörverden Barme
Beim Hausverkauf in 27313 Dörverden Barme sollte beachtet werden, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Hier findet man vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Bungalows eine breite Palette an Baumodellen, die den individuellen Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Bauart, Lage und Ausstattung. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser aufgrund ihres historischen Wertes oft in einem höheren Preissegment liegen, können modernisierte Einfamilienhäuser und Bungalows je nach Größe und Ausstattung ebenfalls beachtliche Werte erreichen. Die Nachfrage in dieser ländlichen, jedoch gut angebundenen Region ist stabil, was auf eine solide Preisentwicklung hinweist.
Hauspreise in 27313 Dörverden Barme
Die Hauspreise in 27313 Dörverden Barme sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Barme
Der Wohnungsverkauf in 27313 Dörverden Barme gestaltet sich als eine spannende Aufgabe, denn der lokale Wohnungsmarkt zeigt einige interessante Trends. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und Nähe zur Mittelweser, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die trotzdem den charmanten, traditionellen Baustil der Region nicht vernachlässigen. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon, die einen direkten Blick ins Grüne bieten, stehen hoch im Kurs. Barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energetischen Sanierungen sind ebenfalls gefragt, da sie sowohl von jungen Familien als auch von älteren Menschen bevorzugt werden. In Dörverden Barme zeigt sich somit ein abwechslungsreicher und dynamischer Immobilienmarkt, der seinen Reiz durch das attraktive Zusammenspiel von ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur entfaltet.
Wohnungspreise in 27313 Dörverden Barme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27313 Dörverden liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Barme
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27313 Dörverden Barme ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt zum einen an der idyllischen Lage und dem damit verbundenen hohen Lebensqualitätspotential, das viele Familien und Ruheständler anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verschärft hat. Baumaßnahmen in der Region finden kontinuierlich statt, jedoch in moderatem Umfang, um den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren. Neubauprojekte umfassen vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser und werden sorgfältig geplant, um sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einzufügen. Die Balance zwischen Bautätigkeit und Erhalt der natürlichen Umgebung trägt dazu bei, dass Dörverden Barme ein begehrtes Wohngebiet bleibt.
Grundstückspreise in 27313 Dörverden Barme
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27313 Dörverden liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Barme
Der beschauliche Ortsteil Barme liegt in der Gemeinde Dörverden im Landkreis Verden in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Barme liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft, die von der Aller durchzogen wird und von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Die Verkehrsanbindung von Barme ist gut: Über die Bundesstraße B215 erreicht man schnell die benachbarten Städte und Gemeinden. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Verden (Aller), von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hannover bestehen. Die Autobahn A27 ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung der Großstädte Bremen und Hannover.
Im unmittelbaren Umkreis von Barme liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine abwechslungsreiche Umgebung bieten. Direkt benachbart ist die Kleinstadt Verden (Aller), bekannt für ihren Dom und das angenehme Stadtbild. Nach Süden hin grenzt Barme an Westen und Hoya, während man im Norden schnell nach Kirchlinteln gelangt. Die Verkehrsanbindung in Barme ist durch die Nähe zur B215 und den Bahnhof in Verden (Aller) als vorteilhaft zu bezeichnen. Auch der öffentliche Nahverkehr in der Region ist gut ausgebaut, so dass wichtige Ziele wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen problemlos erreichbar sind. Insgesamt bietet Barme eine idyllische Wohnlage mit guter Erreichbarkeit größerer Städte und einer reizvollen Umgebung.
Aktuell leben in Barme 9170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Barme
Im charmanten Dorf Barme in der Gemeinde Dörverden, Ortsteil 27313, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde und Erholungsuchende kommen in der idyllischen Umgebung voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerischen Wälder und entlang der Weser ein. Für Familien gibt es in der Region mehrere Spielplätze und Erholungszonen, die für Abwechslung sorgen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das vielfältige Angebot der örtlichen Sportvereine nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden: Die ansässigen Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab und sorgen dafür, dass die Bewohner nicht weit fahren müssen.
Die Region rund um Barme hat noch viel mehr zu bieten. In den Nachbarorten wie Verden und Nienburg gibt es größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Für kulturell Interessierte ist das Dommuseum in Verden ein Highlight, während die Allermühle in Rethem spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Am nahegelegenen Weserstrand können Sonnenhungrige entspannen oder Wassersportarten wie Kanu fahren und Angeln nachgehen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Gemeinden bieten zudem zahlreiche Gelegenheiten, die Gemeinschaft zu erleben und neue Menschen kennenzulernen. So bietet die Region um Barme eine perfekte Mischung aus Natur, Aktivität und Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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