Immobilie verkaufen in 27313 Dörverden Wahnebergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 27313 Dörverden Wahnebergen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Dörverden und insbesondere der Ortsteil Wahnebergen sind geprägt von ihrer reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Städten wie Verden und Bremen. Diese Region erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruheständlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dörverden Wahnebergen auszeichnen und potenzielle Verkäufer unterstützen können. Von den Markttrends bis zu den besten Verkaufsstrategien – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27313 Dörverden Wahnebergen
- Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Wahnebergen
- Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Wahnebergen
- Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Wahnebergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Wahnebergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Wahnebergen
Haus verkaufen in 27313 Dörverden Wahnebergen
Das Verkaufen eines Hauses in 27313 Dörverden Wahnebergen bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, sich auf den vielfältigen Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region einzulassen. In Dörverden Wahnebergen sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, die oft von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung profitieren. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter und den traditionellen Baustil der Region wider. Auf dem Immobilienmarkt spielen zudem moderne Neubauten und sanierte Altbauten eine wichtige Rolle, die den Charme und die Geschichte der Region mit einem zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, je nach Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie, bieten jedoch insgesamt erschwingliche und attraktive Optionen für Käufer.
Hauspreise in 27313 Dörverden Wahnebergen
Die Hauspreise in 27313 Dörverden Wahnebergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dörverden Wahnebergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27313 Dörverden Wahnebergen
Wer eine Wohnung in 27313 Dörverden Wahnebergen verkaufen möchte, kann von einem stabilen und zunehmend attraktiven Wohnungsmarkt profitieren. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Verden (Aller) und Bremen bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder renovierte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und größeren Wohnflächen, die viel Platz für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen oder Gärten finden bei Käufern vermehrt Anklang, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Durch die naturnahe Lage und das beschauliche Umfeld, aber auch dank der vorhandenen Infrastruktur, zieht es nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus den umliegenden Metropolregionen in diese Gegend.
Wohnungspreise in 27313 Dörverden Wahnebergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27313 Dörverden liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dörverden Wahnebergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 27313 Dörverden Wahnebergen
Der Verkauf eines Grundstücks in 27313 Dörverden Wahnebergen kann unter den aktuellen Marktbedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ beständig, da Dörverden Wahnebergen durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hannover attraktiv ist. Das Angebot ist dabei jedoch nicht übermäßig groß, was zu einer gewissen Stabilität der Grundstückspreise führt und für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Bauprojekte in der Region sind im letzten Jahrzehnt moderat gewachsen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte bevorzugt umgesetzt werden. Die Region bleibt somit ein begehrter Ort für Familien und Ruhesuchende, wodurch der Grundstücksverkauf in Dörverden Wahnebergen ein lohnendes Unterfangen sein kann.
Grundstückspreise in 27313 Dörverden Wahnebergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27313 Dörverden liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27313 Dörverden Wahnebergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27313 Dörverden Wahnebergen
27313 Dörverden Wahnebergen ist ein ruhiger und ländlicher Ort in der niedersächsischen Region zwischen Bremen und Hannover gelegen. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Feldern, Wiesen und Flüssen. Die Nähe zur Aller und zu ausgedehnten Waldgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz der ländlichen Prägung ist Wahnebergen verkehrstechnisch gut angebunden. Mit der Nähe zur Bundesstraße B215 sowie dem Bahnhof in Dörverden gibt es eine direkte Verbindung zum regionalen und überregionalen Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Umgebung von 27313 Dörverden Wahnebergen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen und bedeutenderen gehören Verden (Aller), Hoya und Nienburg/Weser. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Die Bundesstraße B215 führt direkt durch Dörverden und verbindet es mit Verden (Aller) im Norden sowie Nienburg/Weser im Süden. Über die nahegelegene Autobahn A27 ist die Großstadt Bremen in etwa 30 Minuten erreichbar, was insbesondere für Pendler vorteilhaft ist. Der Bahnhof in Dörverden bietet eine regelmäßige Zuganbindung nach Hannover und Bremen, wodurch auch eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wahnebergen 9170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27313 Dörverden Wahnebergen
Dörverden Wahnebergen, eine charmante Ortschaft in der Region Niedersachsen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, laden viele Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Ein beliebter Anziehungspunkt ist die Weser, die sich wunderbar für entspannte Bootsausflüge oder eine Runde Angeln eignet. In den Sommermonaten erfreuen sich Familien und Erholungssuchende an den gepflegten Badeseen und den gemütlichen Grillplätzen im Grünen. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten wie Tennis, Reiten und Bogenschießen an. Ein regionales Highlight ist der Wochenmarkt, der mit frischen Produkten aus der Region und einem umfangreichen Warenangebot lockt. Auch kleinere Geschäfte und Supermärkte in und um Dörverden decken den täglichen Bedarf und verleihen dem Ort eine einladende Atmosphäre.
Im weiteren Bezirk von Dörverden und den umliegenden Gemeinden gibt es zahlreiche Attraktionen, die für zusätzliche Abwechslung sorgen. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, besucht gerne das Kulturzentrum „Alte Molkerei“ in Verden, das ein vielfältiges Programm von Ausstellungen bis zu Theateraufführungen bietet. Für Familien und Naturfreunde ist der Magic Park in Verden ein lohnenswertes Ausflugsziel, der insbesondere Kinder mit Zauberkunst und Märchenwelten begeistert. Auch für Shopping-Begeisterte ist die Region gut aufgestellt: Neben den gemütlichen Läden in Dörverden finden sich in der nahegelegenen Stadt Nienburg größere Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereithalten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zu kulinarischen Entdeckungen ein, wobei traditionelle niedersächsische Küche und internationale Speisen geboten werden. So bietet die Umgebung von Dörverden Wahnebergen eine gelungene Mischung aus Freizeitspaß, Erholung und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
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