Immobilie verkaufen in 27283 Verden Döhlbergen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Döhlbergen, ein Ortsteil von Verden in Niedersachsen, zieht mit seiner einzigartigen Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zunehmend Immobilieninteressenten an. In der Region um 27283 Verden Döhlbergen stiegen die Nachfrage und die Preise für Wohnimmobilien in den letzten Jahren stetig an. Dieser positive Trend macht es für Eigentümer attraktiv, ihre Immobilien zu verkaufen und von den gestiegenen Werten zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Döhlbergen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27283 Verden Döhlbergen
- Wohnung verkaufen in 27283 Verden Döhlbergen
- Grundstück verkaufen in 27283 Verden Döhlbergen
- Ihr Immobilienmakler in 27283 Verden Döhlbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27283 Verden Döhlbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27283 Verden Döhlbergen
Haus verkaufen in 27283 Verden Döhlbergen
Der Verkauf eines Hauses in 27283 Verden Döhlbergen kann viele Aspekte berücksichtigen, die diese Region einzigartig machen. In Döhlbergen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Diese Diversität spiegelt die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Angeboten wider. Die Immobilienpreise in Verden Döhlbergen sind dabei vergleichsweise moderat und attraktiv, insbesondere im Hinblick auf die Lage und die Qualität der Bausubstanz. Die Preisgestaltung hängt jedoch stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der spezifischen Lage innerhalb Döhlbergens ab. Diese Variablen müssen gründlich untersucht werden, um ein realistisches und faires Angebot zu erstellen, das sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenstellt.
Hauspreise in 27283 Verden Döhlbergen
Die Hauspreise in 27283 Verden Döhlbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27283 Verden Döhlbergen
Der Wohnungsmarkt in Verden Döhlbergen 27283 zeichnet sich durch eine ausgewogene Balance zwischen Angebot und Nachfrage aus, wobei die Region insbesondere bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Der idyllische Charme von Döhlbergen, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Verden, macht die Lage attraktiv für Käufer. Besonders gefragte Objekte sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale bieten und in naturnaher Umgebung liegen. Die hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind zusätzliche Faktoren, die den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend begünstigen. Käufer schätzen zudem den ruhigen, dörflichen Charakter von Döhlbergen, der einen angenehmen Kontrast zum städtischen Trubel bietet.
Wohnungspreise in 27283 Verden Döhlbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27283 Verden liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27283 Verden Döhlbergen
In 27283 Verden Döhlbergen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als äußerst lebhaft, bedingt durch die attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Das Angebot ist hingegen begrenzt, was die bestehenden Grundstücke besonders begehrt macht. Die Region verzeichnet ein moderates Bauaufkommen, wobei sowohl private Bauprojekte als auch größere Wohnbauprojekte umgesetzt werden. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise konstant steigen, was den Verkauf von Grundstücken in Döhlbergen zu einem lukrativen Vorhaben macht. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Verden und den damit einhergehenden Annehmlichkeiten.
Grundstückspreise in 27283 Verden Döhlbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27283 Verden liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27283 Verden Döhlbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27283 Verden Döhlbergen
Der Ortsteil Döhlbergen liegt in der niedersächsischen Stadt Verden und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Natur und Feldern. Verden selber ist ein malerisches Städtchen an der Aller und bekannt für seine historische Altstadt und den imposanten Dom. Döhlbergen bietet den Bewohnern Ruhe und Erholung, während die Nähe zur Kernstadt Verden für eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur sorgt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wiesen, Wäldern und kleineren Wasserläufen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
In der näheren Umgebung von Döhlbergen liegen unter anderem die Städte und Orte Langwedel, Dörverden und Kirchlinteln. Diese Orte sind teils nur wenige Kilometer entfernt und bieten weitere Gelegenheiten für Einkäufe, Besorgungen und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Döhlbergen ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Durch die Nähe zur Autobahn A27 sind Bremen und Hannover schnell erreichbar, und der Bahnhof in Verden ermöglicht unkomplizierte Zugverbindungen in verschiedene Richtungen. Zusätzlich dazu gibt es lokale Busverbindungen, die eine gute und regelmäßige Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Aktuell leben in Döhlbergen 28526 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27283 Verden Döhlbergen
Verden, insbesondere der Stadtteil Döhlbergen mit der Postleitzahl 27283, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Weser und durch die umliegenden Waldgebiete ein. Der nahe gelegene Verdener Stadtwald und das Naturschutzgebiet Wolfsgrund bieten ideale Orte für Naturfreunde, um Ruhe und Entspannung in der freien Natur zu finden. Kulturinteressierte kommen in Verden ebenfalls auf ihre Kosten: Die historische Altstadt mit dem imposanten Dom und zahlreichen Museen lädt zu Entdeckungstouren ein. Verschiedene Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und machen den Aufenthalt noch angenehmer.
Auch die Einkaufsfreunde kommen in Verden Döhlbergen nicht zu kurz. In der Stadtmitte von Verden finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu bekannten Einzelhandelsketten. Mehrere Wochenmärkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, die einen Besuch wert sind. Für den größeren Einkauf gibt es in den umliegenden Gebieten verschiedene Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren führen. In unmittelbarer Nähe verleihen Sportanlagen und Freizeitzentren dem Freizeitangebot zusätzlichen Reiz und laden zur aktiven Erholung ein. Egal ob entspannte Stunden in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder ausgiebiges Shoppen – Verden Döhlbergen hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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