Immobilie verkaufen in 27318 Hilgermissen Magelsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 27318 Hilgermissen Magelsen bietet zahlreiche Chancen und berücksichtigt dabei die besonderen Charakteristika der Region. Hilgermissen Magelsen, eingebettet in die idyllische norddeutsche Landschaft, besticht durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die den Reiz des Landlebens in Verbindung mit moderner Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Hilgermissen Magelsen beleuchtet, und es wird aufgezeigt, wie Eigentümer von den aktuellen Markttrends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27318 Hilgermissen Magelsen
- Wohnung verkaufen in 27318 Hilgermissen Magelsen
- Grundstück verkaufen in 27318 Hilgermissen Magelsen
- Ihr Immobilienmakler in 27318 Hilgermissen Magelsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27318 Hilgermissen Magelsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27318 Hilgermissen Magelsen
Haus verkaufen in 27318 Hilgermissen Magelsen
Beim Verkauf eines Hauses in 27318 Hilgermissen Magelsen sollte man sich zunächst über die lokal vorherrschenden Haustypen informieren. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser weit verbreitet, die sich in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Immobilien in Hilgermissen Magelsen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Generell spiegelt sich in den Preisen die malerische Ruhe und die attraktive Naturnähe wider, die von vielen Käufern geschätzt wird. Dabei spielt auch die Nähe zu größeren Städten und die damit verbundene Pendlerfreundlichkeit eine Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 27318 Hilgermissen Magelsen
Die Hauspreise in 27318 Hilgermissen Magelsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgermissen Magelsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27318 Hilgermissen Magelsen
Der Wohnungsmarkt in 27318 Hilgermissen Magelsen ist geprägt von seiner idyllischen ländlichen Lage und der Nähe zur Natur, was vor allem Menschen anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist vor allem bei Familien und Ruheständlern hoch. Besonders begehrt sind Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie größere Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Landlebens kombinieren. Auch sanierte Altbauten und Wohnungen mit großzügigen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was den Wohnungsmarkt hier zusätzlich attraktiv macht. Käufer schätzen neben der ruhigen Umgebung die gute Anbindung an die größeren Städte wie Bremen und Verden, sodass sich Berufspendler ebenfalls für diesen Wohnort interessieren.
Wohnungspreise in 27318 Hilgermissen Magelsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27318 Hilgermissen liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27318 Hilgermissen Magelsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27318 Hilgermissen Magelsen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Verden und Bremen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland nur zögerlich zur Verfügung gestellt wird. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Insgesamt verzeichnet der Immobilienmarkt eine positive Entwicklung, was den Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 27318 Hilgermissen Magelsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27318 Hilgermissen liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27318 Hilgermissen Magelsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27318 Hilgermissen Magelsen
Hilgermissen Magelsen ist ein idyllisches Dorf in der niedersächsischen Gemeinde Hilgermissen. Die Ortschaft liegt malerisch eingebettet in die weite Landschaft der Mittelweserregion. Die umliegenden Felder und Wiesen bieten einen ruhigen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Durch die Nähe zur Weser ist die Region auch bei Naturliebhabern und Wanderern sehr beliebt.
In unmittelbarer Nähe von Hilgermissen Magelsen befinden sich die Städte Hoya und Verden (Aller). Hoya liegt etwa 10 Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Verden (Aller) ist etwa 20 Kilometer entfernt und bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B215, die die Region mit größeren Städten wie Bremen und Nienburg/Weser verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen verfügbar, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und den Ballungszentren pendeln.
Aktuell leben in Magelsen 2110 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27318 Hilgermissen Magelsen
In der idyllischen Region 27318 Hilgermissen Magelsen bietet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Die Weser in unmittelbarer Nähe bietet zudem Gelegenheiten für entspannende Bootsausflüge oder anglerische Aktivitäten. Für jene, die gerne sportlich aktiv sind, stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung. Kulturell Interessierte können lokale Feste und Veranstaltungen besuchen, die das lebendige Gemeinschaftsleben in Hilgermissen Magelsen widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei lokale Bauernmärkte frische Produkte aus der Region anbieten, und kleinere Geschäfte den täglichen Bedarf decken.
Nicht weit entfernt bieten umliegende Städte und Gemeinden zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Verden historische Sehenswürdigkeiten besichtigen, wie den Dom oder das Landschaftsmuseum. Für Erholung bieten die Verdener Dünen eine einzigartige Naturlandschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignet. Auch das Erlebnisbad Verwell erfreut sich bei Familien großer Beliebtheit. In Syke gibt es ein breites kulturelles Angebot, darunter Theateraufführungen und Konzerte im Syker Vorwerk. Größere Einkaufszentren in Nienburg oder Bremen bieten darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht die Region um Hilgermissen Magelsen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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