Immobilie verkaufen in 37127 Dransfeld Varmissen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 37127 Dransfeld Varmissen spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Mit seiner attraktiven Lage nahe Göttingen und gutem Zugang zu wesentlichen Infrastrukturen bietet Dransfeld Varmissen sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessante Optionen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in dieser Region geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitstellen. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die nachfolgenden Informationen werden Ihnen helfen, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37127 Dransfeld Varmissen
- Wohnung verkaufen in 37127 Dransfeld Varmissen
- Grundstück verkaufen in 37127 Dransfeld Varmissen
- Ihr Immobilienmakler in 37127 Dransfeld Varmissen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37127 Dransfeld Varmissen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37127 Dransfeld Varmissen
Haus verkaufen in 37127 Dransfeld Varmissen
Beim Verkauf eines Hauses in 37127 Dransfeld Varmissen trifft man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch moderne Bungalows und geräumige Bauernhäuser zum Bild der Umgebung beitragen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Baujahr, Zustand und genauer Lage des Objekts. Grundsätzlich sind sie jedoch häufig attraktiver im Vergleich zu urbanen Zentren, was den Immobilienmarkt hier besonders für Familien und Pendler interessant macht. Zudem spielt die Nähe zu Natur und Ruhe eine entscheidende Rolle, was die Attraktivität dieser Wohngegend zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 37127 Dransfeld Varmissen
Die Hauspreise in 37127 Dransfeld Varmissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2136 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dransfeld Varmissen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37127 Dransfeld Varmissen
Der Wohnungsmarkt in 37127 Dransfeld Varmissen ist stabil und von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ruhige, ländliche Umgebung zu schätzen wissen. In der Region sind insbesondere geräumige und gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten begehrt. Wohnungen mit zusätzlichem Wohnraum wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Städte wie Göttingen und Kassel stoßen auf besonderes Interesse. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute infrastrukturelle Lage machen Dransfeld Varmissen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, was sich in kontinuierlich guten Verkaufszahlen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 37127 Dransfeld Varmissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37127 Dransfeld liegt bei 1388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37127 Dransfeld Varmissen
In der Region 37127 Dransfeld Varmissen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere getrieben durch die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zur Stadt Göttingen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzten verfügbaren Flächen in dieser idyllischen Gegend zurückzuführen ist. Es gibt jedoch immer wieder vereinzelt Grundstücke, die zum Verkauf stehen. Die Bauaktivität in der Region ist vergleichsweise gering, was darauf hindeutet, dass bestehende Immobilien eher erhalten und modernisiert werden, anstatt neue Bauten zu errichten. Dies trägt zur Erhaltung des ländlichen Charakters der Region bei.
Grundstückspreise in 37127 Dransfeld Varmissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37127 Dransfeld liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37127 Dransfeld Varmissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37127 Dransfeld Varmissen
Dransfeld Varmissen liegt im Süden Niedersachsens und bietet eine idyllische Landschaft, die durch ihre sanften Hügel und weitläufigen Felder besticht. Das kleine Dorf ist umgeben von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Bundesstraße 3, die nahe bei Dransfeld verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Dorf ebenfalls erreichbar, obwohl der Frequenz der Fahrten eher gering ist.
In unmittelbarer Umgebung von Dransfeld Varmissen befinden sich mehrere Städte und Orte. Göttingen, eine Universitätsstadt mit reichem kulturellem Angebot und guten Einkaufsmöglichkeiten, liegt nur etwa 15 Kilometer östlich. Westlich befindet sich die Stadt Hann. Münden, die vor allem für ihre gut erhaltene Altstadt und zahlreiche historische Fachwerkhäuser bekannt ist. Kleinere Ortschaften wie Adelebsen oder Scheden sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten neben Nahversorgung auch Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 3 und die gute Anbindung an das Straßennetz insgesamt als sehr gut zu bezeichnen, wobei Autobahnen wie die A7 in relativ kurzer Fahrzeit erreicht werden können.
Aktuell leben in Varmissen 4378 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37127 Dransfeld Varmissen
In der idyllischen Ortschaft Varmissen, einem Teil des Postleitzahlenbereichs 37127 Dransfeld, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Südniedersächsischen Berglandes, können Naturfreunde die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, darunter der berühmte Dransfelder Stadtwald mit seinen gut ausgeschilderten Routen. Für Erholungssuchende laden verschiedene Parkanlagen und grüne Oasen zum Verweilen und Energietanken ein. Die Nähe zu Dransfeld stellt sicher, dass auch die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien und kleinen Fachgeschäften, die lokale Produkte und frische Waren anbieten. Ein Einkaufsbummel in der charmanten Innenstadt von Dransfeld, kombiniert mit einem Besuch in einem der gemütlichen Cafés, rundet das Freizeit- und Erholungsangebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Beispielhaft sind die zahlreichen Wanderwege im Naturpark Münden, der sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Der Göttinger Stadtwald bietet ebenfalls eine Fülle an Erholungsmöglichkeiten, darunter ruhige Spazierwege und Picknickplätze. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in den nahegelegenen Städten Göttingen und Hann. Münden ein breites Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. Diese Städte sind gut vernetzt und bieten eine vielfältige Einkaufslandschaft, die von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften reicht. Wer Kultur und Geschichte erleben möchte, kann die historischen Altstädte erkunden und an verschiedenen kulturellen Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die das ganze Jahr über stattfinden.
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