Immobilie verkaufen in 21706 Drochtersen Hüll
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 21706 Drochtersen Hüll ist durch seine idyllische Lage in Niedersachsen und die Nähe zur Elbe besonders attraktiv. Vor allem Familien und Ruhesuchende haben in den letzten Jahren vermehrt Interesse an dieser Region gezeigt. Vom charmanten Einfamilienhaus bis hin zur modernen Neubauwohnung bietet Drochtersen Hüll eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Drochtersen Hüll beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich am Markt platzieren und welche Besonderheiten Sie bei einem Verkauf in dieser liebenswerten Region berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21706 Drochtersen Hüll
- Wohnung verkaufen in 21706 Drochtersen Hüll
- Grundstück verkaufen in 21706 Drochtersen Hüll
- Ihr Immobilienmakler in 21706 Drochtersen Hüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21706 Drochtersen Hüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21706 Drochtersen Hüll
Haus verkaufen in 21706 Drochtersen Hüll
In der idyllischen Ortschaft Drochtersen Hüll, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Elbmarsch, finden sich verschiedenste Haustypen, die vom charmanten Reetdachhaus bis hin zum modernen Einfamilienheim reichen. Tradition und zeitgenössische Architektur gehen hier Hand in Hand, wodurch sowohl rustikale als auch elegante Wohnstile ihren Platz finden. Der Immobilienmarkt in Drochtersen Hüll spiegelt die Attraktivität der Region wider, mit Preisen, die je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien variieren. Die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und die doch gute Anbindung an größere Städte machen die Häuser hier besonders begehrt und prägen die Preisgestaltung.
Hauspreise in 21706 Drochtersen Hüll
Die Hauspreise in 21706 Drochtersen Hüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drochtersen Hüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21706 Drochtersen Hüll
Der Verkauf einer Wohnung in 21706 Drochtersen Hüll kann in der aktuellen Marktlage durchaus attraktiv sein. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus und ist dennoch gut an größere Städte angebunden, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Wohnungsmarkt in Drochtersen Hüll ist moderat umkämpft, wobei vor allem gepflegte Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sehr gefragt sind. Immobilien, die sich in gutem Zustand präsentieren oder charmante, traditionell-norddeutsche Architektur bieten, finden in der Regel schnell Abnehmer. Zudem spielt die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei potenziellen Käufern. Der Markt verzeichnet tendenziell stabile Preise, wobei besondere Ausstattungsmerkmale und hochwertige Renovierungen den Verkaufswert einer Wohnung deutlich erhöhen können.
Wohnungspreise in 21706 Drochtersen Hüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21706 Drochtersen liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21706 Drochtersen Hüll
In der Region 21706 Drochtersen Hüll herrscht eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern kommt, die die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was manchmal zu Engpässen führen kann, besonders bei attraktiven Lagen. In der vergangenen Zeit wird in der Region relativ viel gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben zunehmen. Die lokale Bauwirtschaft profitiert von dieser Entwicklung, und es sind verschiedene Neubauprojekte in Planung, um die steigende Nachfrage zu bedienen. Diese Dynamik bietet gute Chancen für Verkäufer, ihre Grundstücke zu einem attraktiven Preis auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 21706 Drochtersen Hüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21706 Drochtersen liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21706 Drochtersen Hüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21706 Drochtersen Hüll
Drochtersen Hüll befindet sich in Niedersachsen und ist malerisch zwischen weitläufigen Feldern und Wiesen eingebettet, was der Region einen idyllischen, ländlichen Charme verleiht. Das Gebiet gehört zur Samtgemeinde Drochtersen im Landkreis Stade und liegt unweit der Elbmarsch. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Deichanlagen und Flussauen, was für Naturliebhaber und Erholungssuchende ideale Bedingungen bietet.
Zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften gehören Stade, Hemmoor und Wischhafen, die alle in einem Radius von etwa 20 Kilometern liegen. Stade ist die größte der umliegenden Städte und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 73 gegeben, die Drochtersen mit Stade und Cuxhaven verbindet. Zudem besteht über die A26 eine Verbindung in Richtung Hamburg, die sich allerdings derzeit noch im Ausbau befindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine solide Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten, was Drochtersen Hüll sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Aktuell leben in Hüll 11290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21706 Drochtersen Hüll
Drochtersen Hüll ist ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, das seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Naturschönheiten, wie die Elbmarsch und das Naturerlebnisgebiet Kehdingen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die malerische Landschaft bietet zudem perfekte Bedingungen für entspannte Picknicks und Naturbeobachtungen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Sportarten abdecken.
In der Region gibt es zudem attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Heimatmuseum in Drochtersen besichtigen oder die diversen Veranstaltungen im örtlichen Cultura Center besuchen. Für Familienausflüge bieten sich das nahegelegene Natureum Niederelbe, ein interaktives Museum über die Flora und Fauna der Elbe, sowie der Erlebnisbauernhof in Balje an, der besonders bei Kindern beliebt ist. Einkaufsfreudige finden in Drochtersen und den umliegenden Orten eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten. Die kurzen Wege und die gute Anbindung machen den Einkauf in dieser ländlichen Region besonders angenehm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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