Immobilie verkaufen in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26188 Edewecht Friedrichsfehn bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von ihrer ruhigen, naturnahen Lage und dennoch verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg. Der Immobilienmarkt in Friedrichsfehn zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch das kontinuierliche Wachstum der Region und die hohe Lebensqualität, die viele Familien und Berufspendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Friedrichsfehn beleuchtet. Lernen Sie mehr über aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und effektive Verkaufstipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
- Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
- Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
- Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
Haus verkaufen in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
Das Verkaufen eines Hauses in 26188 Edewecht Friedrichsfehn kann verschiedene Herausforderungen mit sich bringen, aber auch viele Chancen bieten. In dieser Region ziehen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer auf sich. Die Architektur variiert zwischen modernen Neubauten und traditionelleren Häusern, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Diese idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Oldenburg, macht die Region attraktiv für Familien und Berufspendler. Die Preise für Häuser in Friedrichsfehn sind in den letzten Jahren konstant gestiegen, was die Region zu einem lukrativen Markt für Verkäufer macht. Faktoren wie die Lage, der Zustand des Hauses und die aktuelle Marktentwicklung spielen dabei eine wichtige Rolle und beeinflussen die Preisgestaltung.
Hauspreise in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
Die Hauspreise in 26188 Edewecht Friedrichsfehn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edewecht Friedrichsfehn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
Der Wohnungsmarkt in 26188 Edewecht Friedrichsfehn zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage in der Nähe von Oldenburg und die gute Infrastruktur. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit gutem Anschluss an Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Grundrissen ziehen viele Käufer an. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigener Gartenfläche oder Balkon stoßen auf großes Interesse. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus Angebot und Nachfrage aus, was zu realistischen und fairen Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26188 Edewecht liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26188 Edewecht Friedrichsfehn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders attraktiv ist die Region aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an die Stadt Oldenburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In Friedrichsfehn selbst wird aktuell mäßig viel gebaut; bestehende Baulücken werden nach und nach geschlossen und neue Bauprojekte geplant, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bauaktivitäten bleibt die Verfügbarkeit knapp, was in Kombination mit der hohen Nachfrage zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26188 Edewecht liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Edewecht Friedrichsfehn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
26188 Edewecht Friedrichsfehn liegt im Nordwesten von Deutschland im Bundesland Niedersachsen. Diese Ortsteil von Edewecht befindet sich im Landkreis Ammerland, einer Region, die für ihre reizvolle Landschaft und gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Friedrichsfehn bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden wirtschaftlichen Zentren und Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Edewecht Friedrichsfehn liegen Städte wie Oldenburg, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem sind Bad Zwischenahn und Westerstede gut erreichbar, die beide für ihre attraktiven Freizeit- und Erholungsangebote bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Friedrichsfehn ist durch die Nähe zur Autobahn A28 besonders günstig, die eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Bremen als auch Richtung Leer und weiter in die Niederlande ermöglicht. Regionale Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz sichern zudem den örtlichen öffentlichen Nahverkehr und machen Edewecht Friedrichsfehn zu einem gut vernetzten Wohnort.
Aktuell leben in Friedrichsfehn 22908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Friedrichsfehn
Der Ortsteil Friedrichsfehn in der Gemeinde Edewecht bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft des Ammerlands gelegen, lädt Friedrichsfehn mit seinen zahlreichen Grünflächen und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das nahegelegene Zwischenahner Meer bietet zusätzliche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Schwimmen, während der Wildenloh Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren durch die Natur verführt. Für Einkaufslustige steht eine Auswahl an Geschäften zur Verfügung, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der Region rund um Edewecht und Friedrichsfehn gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Besuch im Park der Gärten in Bad Zwischenahn ermöglicht es, die Vielfalt der Pflanzenwelt zu genießen und sich inspirieren zu lassen. Der Rhododendronpark in Hobbie bei Westerstede beeindruckt mit seiner bunten Blütenpracht, vor allem im Frühjahr. Sportbegeisterte können im Badepark in Bad Zwischenahn schwimmen oder auf einem der zahlreichen Golfplätze der Umgebung ihr Handicap verbessern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in den umliegenden Städten wie Oldenburg, wo eine Vielzahl an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Märkten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten. Ob Natur, Sport oder Shopping – die Region hält für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
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