Immobilie verkaufen in 26188 Edewecht Kleefeld
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Ein Haus oder eine Wohnung in 26188 Edewecht Kleefeld zu verkaufen, kann eine spannende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde im Oldenburger Land hat in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Aufwärtstrend verzeichnet. Mit seiner ländlichen Umgebung, guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zur Stadt Oldenburg, weist Kleefeld eine attraktive Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort auf, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Edewecht Kleefeld zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung des Immobilienwerts bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers, erfahren Sie hier alles Wesentliche.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26188 Edewecht Kleefeld
- Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Kleefeld
- Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Kleefeld
- Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Kleefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Kleefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Kleefeld
Haus verkaufen in 26188 Edewecht Kleefeld
Wer sein Haus in 26188 Edewecht Kleefeld verkaufen möchte, kann sich auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen in der Region einstellen. Hier werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Gärten und modernen Architekturstile auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche Bungalows und mittlerweile vermehrt energieeffiziente Passivhäuser, die besonders bei umweltbewussten Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Edewecht Kleefeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Region aufgrund ihrer angenehmen Wohnatmosphäre und guten Anbindung an nahegelegene Städte bei Hauskäufern sehr gefragt ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26188 Edewecht Kleefeld
Die Hauspreise in 26188 Edewecht Kleefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edewecht Kleefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Kleefeld
Der Wohnungsmarkt in 26188 Edewecht Kleefeld zeigt sich derzeit als dynamisch und wachstumsorientiert. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage zwischen Oldenburg und dem Ammerland, was sie besonders für Pendler und Familien interessant macht. Gehobene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Zudem ziehen Neubauprojekte mit energieeffizienten Technologien und stilvollem Design vermehrt Kaufinteressenten an. Auch Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen finden häufig schnell einen neuen Besitzer, da sie optimal Lebensqualität und Erholung bieten. Entsprechend sind gut gepflegte Bestandswohnungen sowie Neubauten gleichermaßen gefragt, was den Markt vielseitig und lebendig macht.
Wohnungspreise in 26188 Edewecht Kleefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26188 Edewecht liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Edewecht Kleefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Kleefeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 26188 Edewecht Kleefeld kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen nach ruhigen, aber gut angebundenen Wohnorten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche in Kleefeld und den umliegenden Gebieten nicht unbegrenzt erweiterbar ist. Zudem ist die Bebauungsdichte noch relativ moderat, obwohl es eine zunehmende Tendenz zum Neubau gibt, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Entwicklung zeigt, dass Bauaktivitäten allmählich zunehmen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region hinweist.
Grundstückspreise in 26188 Edewecht Kleefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26188 Edewecht liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Kleefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Kleefeld
26188 Edewecht Kleefeld liegt im malerischen Ammerland in Niedersachsen und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Ortschaft ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Bauernhäuser und die Nähe zum Zwischenahner Meer, einem beliebten Erholungsgebiet.
In der näheren Umgebung von Edewecht Kleefeld liegen die Städte und Orte Bad Zwischenahn, Oldenburg, Friedrichsfehn und Westerstede. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B401 verläuft in der Nähe und sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und der gut ausgebaute Radweg ermöglicht eine sichere Fahrradnutzung. Oldenburg, mit seinem umfassenden Bahnknotenpunkt, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Kleefeld 22908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Kleefeld
26188 Edewecht Kleefeld bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Ort liegt inmitten grüner, idyllischer Landschaften und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Die zahlreichen Wanderwege durch das Ammerland ermöglichen es Naturfreunden, die vielfältige Flora und Fauna der Region zu erkunden. Für Wassersportler und Angler bietet sich der nahegelegene Zwischenahner Meer an, das mit seinem klaren Wasser und den gut ausgestatteten Angelstellen ein beliebtes Ziel ist. Auch kulturell hat Edewecht Kleefeld einiges zu bieten, darunter lokale Feste und Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben beleben und die Verbundenheit zur Region stärken. Verschiedene Geschäfte und Boutiquen im Ortskern und auf den umliegenden Wochenmärkten gewährleisten zudem, dass Einkäufe bequem und angenehm erledigt werden können.
In der Region rund um Edewecht Kleefeld findet man weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Zwischenahner Meer ist ein Paradies für Segler, Kanufahrer und Schwimmer und bietet zudem rund um den See gepflegte Uferpromenaden und Parks für entspannte Stunden im Grünen. In der näheren Umgebung findet man das Freilichtmuseum Ammerländer Bauernhaus, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gibt. Naturliebhaber können im Moor- und Fehnmuseum in Elisabethfehn mehr über die einzigartige Moorlandschaft erfahren und sich auf spannenden Moorwanderungen aktiv erholen. Für Shopping-Liebhaber bietet die Stadt Oldenburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und Marktplätze, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. So vereint die Region eine Fülle an Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung mit attraktiven Einkaufsoptionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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