Immobilie verkaufen in 26188 Edewecht Klein Scharrel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26188 Edewecht Klein Scharrel bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was ihn zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer macht. In dieser idyllischen Region Niedersachsens profitieren Immobilienbesitzer von einer stabilen Nachfrage und guten Wertentwicklungschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 26188 Edewecht Klein Scharrel beachtet werden sollten. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt, mit den richtigen Informationen und Vorgehensweisen lässt sich der Verkaufsprozess effizient gestalten und ein optimaler Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26188 Edewecht Klein Scharrel
- Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Klein Scharrel
- Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Klein Scharrel
- Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Klein Scharrel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Klein Scharrel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Klein Scharrel
Haus verkaufen in 26188 Edewecht Klein Scharrel
Im beschaulichen 26188 Edewecht Klein Scharrel, idyllisch gelegen im Ammerland, finden sich unterschiedliche Haustypen, die das regionale Landschaftsbild prägen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, oft in traditionellen Backsteinbauweise, aber auch moderne Architektenhäuser und charmante Landhäuser sind in dieser Gegend anzutreffen. Das Angebot wird durch Doppelhaushälften und gelegentlich Reihenhäuser ergänzt, die besonders für Familien und Paare attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in Klein Scharrel variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Neue oder kürzlich modernisierte Objekte sowie energetisch effiziente Häuser erzielen in der Regel höhere Marktwerte, während ältere Gebäude, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, zu niedrigeren Preisen angeboten werden können. Käufer können jedoch weiterhin auf eine insgesamt stabile und attraktive Preisentwicklung in dieser malerischen Region Nordwestdeutschlands vertrauen.
Hauspreise in 26188 Edewecht Klein Scharrel
Die Hauspreise in 26188 Edewecht Klein Scharrel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26188 Edewecht Klein Scharrel
Der Wohnungsmarkt in 26188 Edewecht Klein Scharrel zeigt eine steigende Nachfrage, geprägt durch eine Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen sowie gepflegte Altbauten mit großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und modernen Küchen, ziehen besonders viele Interessenten an. Auch Objekte mit Gartenanteilen oder Balkonen sind äußerst attraktiv und erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch Stabilität mit leichten Wertsteigerungen aus, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer vielversprechenden Investition macht.
Wohnungspreise in 26188 Edewecht Klein Scharrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26188 Edewecht liegt bei 3578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26188 Edewecht Klein Scharrel
In der Region 26188 Edewecht Klein Scharrel zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern ausgeht, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf die dörfliche Struktur und die umfassenden landwirtschaftlichen Nutzflächen zurückzuführen ist. Allerdings haben in den letzten Jahren vermehrte Bauaktivitäten stattgefunden. Insbesondere Neubauprojekte und kleine Wohnsiedlungen haben die Gegend allmählich verändert. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Wohnraum im Vergleich zu urbanen Gebieten begrenzt, was die vorhandenen Grundstücke besonders begehrt macht.
Grundstückspreise in 26188 Edewecht Klein Scharrel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26188 Edewecht liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26188 Edewecht Klein Scharrel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26188 Edewecht Klein Scharrel
Klein Scharrel, gelegen in der Gemeinde Edewecht in der niedersächsischen Region Ammerland, besticht durch seine idyllische Lage in einer vielseitigen, ländlichen Umgebung, die durch Felder, Wiesen und kleinere Waldgebiete geprägt ist. Diese naturnahe Atmosphäre macht Klein Scharrel zu einem attraktiven Wohnort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zugleich profitierte der Ort von der günstigen Verkehrsanbindung und einer guten Erreichbarkeit größerer Städte, was eine hohe Lebensqualität mit sich bringt.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Scharrel befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere Edewecht selbst, aber auch die nahegelegenen Orte wie Bad Zwischenahn und Westerstede. Darüber hinaus sind die größeren Städte Oldenburg und Leer über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch die Bundesstraße B401 ergänzt, die den Ort durchquert und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A28 und A31 ermöglicht, wodurch eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, und Busverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Klein Scharrel 22908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26188 Edewecht Klein Scharrel
Im beschaulichen Ortsteil Klein Scharrel der Gemeinde Edewecht finden Anwohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für alle Altersgruppen. In den umliegenden grünen Wiesen und Wäldern kann man herrliche Wanderungen und Radtouren unternehmen, um die natürliche Schönheit der Ammerländer Landschaft zu genießen. Für entspanntere Stunden bieten gepflegte Plätze und Parks die Möglichkeit zur Erholung im Freien. Ein gut sortierter Supermarkt und diverse kleinere Geschäfte in der Nähe sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf einfach gedeckt werden kann.
In der Region um Edewecht und Klein Scharrel gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel das Zwischenahner Meer, wo man schwimmen, segeln oder einfach am Ufer entspannen kann. Der Park der Gärten in Bad Zwischenahn lädt mit seiner beeindruckenden Botanik zu entspannten Spaziergängen ein. Für die Einkaufsmöglichkeiten bietet das benachbarte Oldenburg eine Vielzahl an Geschäften, vom Einkaufszentrum bis hin zu kleinen Boutiquen. Frische regionale Produkte findet man auf den Wochenmärkten in der Umgebung, die eine breite Palette an Obst, Gemüse und handwerklichen Erzeugnissen anbieten. So verbinden sich Naturerlebnis und Einkaufskomfort ideal miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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