Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Harbern I
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26203 Wardenburg Harbern I, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26203 Wardenburg Harbern I erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen ist bekannt für ihre attraktive Wohnlage und die Nähe zu Oldenburg, was sie besonders für Familien und Pendler beliebt macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einem Mix aus Einfamilienhäusern und modernen Neubauprojekten.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihr Haus in Harbern I erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferprofile und bewährte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Harbern I
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Harbern I
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Harbern I
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Harbern I
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Harbern I
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Harbern I
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Harbern I
Im schönen 26203 Wardenburg Harbern I findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturmerkmale aufweisen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Auch Bungalows und Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten sowohl jungen Familien als auch älteren Generationen ein Zuhause. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Wardenburg Harbern I stabil ist und auch in Zukunft mit einer guten Nachfrage zu rechnen ist.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Harbern I
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Harbern I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardenburg Harbern I verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Harbern I
Wer eine Wohnung verkaufen möchte in 26203 Wardenburg Harbern I, der trifft auf einen lebhaften und attraktiven Immobilienmarkt. Die Region, die durch ihre Nähe zur Universitätsstadt Oldenburg und ihre naturnahe Lage besticht, zieht viele Kaufinteressenten an. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und effizienter Energiebilanz. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Zimmer für Homeoffice-Nutzung rücken immer mehr in den Fokus potenzieller Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von jungen Familien geschätzt werden. Wer als Verkäufer diese Kriterien erfüllt, hat gute Chancen, seine Immobilie zeitnah und gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Harbern I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wardenburg Harbern I verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Harbern I
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26203 Wardenburg Harbern I sollte derzeit auf ein besonders reges Interesse stoßen. Die Nachfrage nach Bauland und Immobilien in dieser ländlich geprägten wie auch stadtnah gelegenen Gemeinde ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen ziehen die Ruhe und Naturnähe vor und schätzen gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch knapp, da die Bebauungsmöglichkeiten begrenzt und attraktive Bauplätze schnell vergriffen sind. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise entsprechend steigen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich die Neubauprojekte auf gut durchdachte Einzahnsiedlungen und Wohnanlagen, die das ländliche Flair bewahren und dabei moderne Bedürfnisse berücksichtigen. All diese Faktoren machen Harbern I zu einem begehrten Ort für Käufer, die nach einer wertstabilen und idyllischen Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Harbern I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Harbern I
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Harbern I
Der Ortsteil Harbern I in Wardenburg 26203 befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region im Nordwesten Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Einbettung in die Natur aus, wobei weitläufige Felder und Wälder die Umgebung prägen. Harbern I liegt südlich von Oldenburg, was eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Stadt bedeutet. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und sich vom Alltag zu erholen. Die Region ist zudem bekannt für ihre freundliche und einladende Gemeinschaft, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Harbern I befinden sich neben Oldenburg noch weitere kleinere Orte und Gemeinden wie Hatten, Edewecht und Bad Zwischenahn. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Harbern I ist durch die Nähe zur A29 und die Bundesstraße B401 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Auch regionale Buslinien verbinden Harbern I mit den umliegenden Orten, wodurch die Mobilität der Bewohner weiter erleichtert wird. Die Nähe zum Fernverkehr sorgt zudem dafür, dass selbst weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Harbern I 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Harbern I
Die Gegend um 26203 Wardenburg Harbern I bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Im Herzen dieser Region laden weitläufige Grünflächen und idyllische Wanderwege zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten unter freiem Himmel ein. Der nahe gelegene Wildenloh, ein großes Waldgebiet, ist ein weiterer Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Familien finden in den zahlreichen Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen ideale Bedingungen für gemeinsame Ausflüge.
Für all jene, die gerne einkaufen, gibt es in Wardenburg Harbern I diverse Geschäfte und Boutiquen, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu besonderen Souvenirs ein breites Sortiment anbieten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und schaffen eine charmante Atmosphäre für einen entspannten Einkaufsbummel. Nicht zuletzt tragen gemütliche Cafés und Restaurants dazu bei, dass sich Besucher nach einem ereignisreichen Tag entspannen können. Die regionale Vielfalt spiegelt sich auch in den kulturellen Veranstaltungen wider, die regelmäßig stattfinden und das Freizeitangebot zusätzlich bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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