Immobilie verkaufen in 26203 Wardenburg Achternmeer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26203 Wardenburg Achternmeer, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26203 Wardenburg Achternmeer bietet sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen. Die Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt erlebt, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Mit der Nähe zu Oldenburg und der ländlichen Idylle ist Achternmeer besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wardenburg Achternmeer beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Übersicht zu bieten. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu spezifischen regionalen Besonderheiten – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Achternmeer
- Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Achternmeer
- Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Achternmeer
- Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Achternmeer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Achternmeer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Achternmeer
Haus verkaufen in 26203 Wardenburg Achternmeer
Der Verkauf eines Hauses in 26203 Wardenburg Achternmeer erfordert umfassende Informationen und eine sorgfältige Planung. In der Region Achternmeer finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, freistehende Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung bestechen. Auch moderne Reihenhäuser sind zunehmend vertreten, wobei diese oft in neuen, attraktiven Wohngebieten errichtet werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während ältere Häuser in weniger zentralen Lagen günstiger zu erwerben sind, liegen die Kosten für moderne Neubauten in begehrteren Gegenden entsprechend höher. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur im Umland von Oldenburg wider.
Hauspreise in 26203 Wardenburg Achternmeer
Die Hauspreise in 26203 Wardenburg Achternmeer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wardenburg Achternmeer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26203 Wardenburg Achternmeer
Der Wohnungsmarkt in der Region 26203 Wardenburg Achternmeer zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus städtischem Vielfaltsangebot und ländlicher Ruhe. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die Platz für Familien bieten. Sowohl Neu- als auch Altbauten finden hier ihre Interessenten, wobei die Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das Umland sowie an Städte wie Oldenburg den Standort besonders attraktiv machen. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die vorhandene Infrastruktur, die den täglichen Bedarf bestens abdeckt.
Wohnungspreise in 26203 Wardenburg Achternmeer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26203 Wardenburg liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wardenburg Achternmeer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26203 Wardenburg Achternmeer
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26203 Wardenburg Achternmeer kann derzeit auf eine hohe Nachfrage stoßen, da die Gegend zunehmend beliebt wird. Viele Menschen schätzen die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in dieser Region keinen großen Bauboom gibt und die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. Neue Bauprojekte sind zwar vorhanden, bewegen sich aber in einem moderaten Umfang, was zur Folge hat, dass Grundstücke gefragter denn je sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell einen Käufer zu finden, der bereit ist, angemessene Preise zu bezahlen.
Grundstückspreise in 26203 Wardenburg Achternmeer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26203 Wardenburg liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26203 Wardenburg Achternmeer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wardenburg Achternmeer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26203 Wardenburg Achternmeer
Der Ortsteil Achternmeer befindet sich in der niedersächsischen Gemeinde Wardenburg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen aus. Er ist nur wenige Kilometer von der Stadt Oldenburg entfernt, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler macht, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber nicht auf die Nähe zu einer größeren Stadt verzichten möchten. Auch die Nähe zum Zwischenahner Meer und zum Naturpark Wildeshauser Geest bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Achternmeer liegen neben Oldenburg weitere kleinere Orte wie Edewecht, Bad Zwischenahn und Hatten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A28 und A29 gelangt man schnell nach Oldenburg sowie in die anderen Richtungen emsländischer und Weser-Ems-Region. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu benachbarten Orten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Achternmeer 16449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26203 Wardenburg Achternmeer
In der Region 26203 Wardenburg Achternmeer gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Vielfältige Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Seen bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer stehen Badeseen zur Verfügung, die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene Vereine und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und ein abwechslungsreiches Programm bieten. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, da zahlreiche Sportvereine mit unterschiedlichen Angeboten zur Verfügung stehen.
Damit auch der Einkauf nicht zu kurz kommt, finden sich in Wardenburg Achternmeer und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Einzelhandelsgeschäfte, die eine Auswahl an regionalen Produkten anbieten. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein, während Wochenmärkte frische Produkte aus der Region bieten. Ärzte, Apotheken und andere Dienstleistungsbetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur, sodass die Bewohner rundum gut versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung