Immobilie verkaufen in 26931 Elsfleth Moordorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26931 Elsfleth Moordorf bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern viele attraktive Möglichkeiten. Diese ländliche Idylle an der Unterweser, geprägt von einer ruhigen Umgebung und einer engen Nachbarschaftsgemeinschaft, zieht besonders Menschen an, die ein friedliches und naturnahes Leben bevorzugen. Aktuell erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Elsfleth Moordorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Moordorf
- Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Moordorf
- Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Moordorf
- Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Moordorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Moordorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Moordorf
Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Moordorf
Beim Hausverkauf in 26931 Elsfleth Moordorf sind verschiedene Aspekte zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhöfe und landwirtschaftlich genutzte Anwesen gebaut. Die Preise für Häuser in Elsfleth Moordorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Generell sind die Immobilienpreise hier vergleichsweise moderat, bleiben aber abhängig von der näheren Ausstattung und der Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten und eventuelle Renovierungsarbeiten in Betracht ziehen, um den Verkaufswert zu steigern.
Hauspreise in 26931 Elsfleth Moordorf
Die Hauspreise in 26931 Elsfleth Moordorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsfleth Moordorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Moordorf
Ein Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Moordorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Weser und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Elsfleth Moordorf zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großen Fensterfronten und Balkonen, die einen Blick auf die idyllische Natur bieten. Auch geräumige Altbauwohnungen mit historischem Charme und hohen Decken finden großen Anklang bei Käufern, die den einmaligen Charakter dieser Bauten zu schätzen wissen. Zusätzlich punkten barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen bei Familien und Senioren, die langfristig planen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Elsfleth Moordorf als dynamisch, mit vielfältigen Chancen für Verkäufer.
Wohnungspreise in 26931 Elsfleth Moordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26931 Elsfleth liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Moordorf
In Elsfleth Moordorf, PLZ 26931, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, beeinflusst durch die ländliche Lage und die Nähe zur Weser. Das Angebot an Baugrundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was auf die insgesamt weniger dichte Bebauung und die natürlichen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder private und kommunale Projekte, die neuen Bauflächen erschließen, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu urbaneren Gebieten überschaubar. Dies gewährleistet eine gewisse Exklusivität der Grundstücke, was für Interessenten attraktiv sein kann, die ein ruhigeres und naturnäheres Wohnumfeld suchen.
Grundstückspreise in 26931 Elsfleth Moordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26931 Elsfleth liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Moordorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Moordorf
Moordorf, gelegen in der niedersächsischen Gemeinde Elsfleth mit der Postleitzahl 26931, zeichnet sich durch eine ländliche, aber gut angebundene Lage aus. Eingebettet in eine reizvolle norddeutsche Landschaft, die von weiten Feldern und Wasserstrassen geprägt ist, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zur Wesermarsch und zum Jadebusen verleiht der Region einen besonderen maritimen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Moordorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Oldenburg im Süden und Bremen im Osten. Beide Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch kleinere Ortschaften wie Brake und Nordenham sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die Bundesstraße B212 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A29 und A28, die direkt nach Oldenburg und Bremen führen. Zugverbindungen von den umliegenden Bahnhöfen ergänzen das Verkehrsnetz und vereinfachen den Zugang zu den größeren Städten der Region.
Aktuell leben in Moordorf 9204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Moordorf
Elsfleth Moordorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und gut ausgebaute Wanderwege, die zu einem erholsamen Tag in der Natur einladen. Kleinere Geschäfte und Supermärkte im Ortskern bieten den Bewohnern und Besucherinnen alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs.
In der nahen Umgebung von Elsfleth Moordorf gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Naturpark Wildeshauser Geest nicht nur wandern und die Natur beobachten, sondern auch reiten und picknicken. Die nahe gelegene Stadt Oldenburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Theater, Kinos und Museen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung, und die zahlreichen Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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