Immobilie verkaufen in 26931 Elsfleth Gellen
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Immobilien in der charmanten Stadt Elsfleth, insbesondere im Ortsteil Gellen, erfreuen sich einer stetig wachsenden Beliebtheit. Die idyllische Lage an der Hunte und die Nähe zur Nordsee machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, was das Verkaufen einer Immobilie in 26931 Elsfleth Gellen zu einem vielversprechenden Unterfangen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gellen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Markttrends, potenzielle Käufergruppen und erfolgreiche Verkaufsstrategien in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Gellen
In der Region 26931 Elsfleth Gellen finden sich verschiedene Haustypen, die das Angebot für potenzielle Käufer vielfältig gestalten. Vorherrschend sind hierbei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, welche sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Umgebung auszeichnen. In der näheren Umgebung gibt es auch Reihenhäuser und einige charmante Bauernhäuser, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Der derzeitige Markttrend zeigt jedoch, dass die Preise für Wohnimmobilien in Elsfleth Gellen moderat bis leicht steigend sind, was auf eine erhöhte Nachfrage und das gesteigerte Interesse an der Region nahe der Weser zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die gute Anbindung an größere Städte und die naturnahe Lebensqualität, was sich auch in den stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26931 Elsfleth Gellen
Die Hauspreise in 26931 Elsfleth Gellen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Gellen
Der Wohnungsmarkt in 26931 Elsfleth Gellen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teils auf den Trend zu mehr Naturverbundenheit und Lebensqualität abseits der städtischen Hektik zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Platz für Home-Office oder Hobbyräume erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Dank der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur wird der Verkauf einer Wohnung in dieser Region bei entsprechender Preisgestaltung in der Regel auf reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 26931 Elsfleth Gellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26931 Elsfleth liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Gellen
Der Verkauf eines Grundstücks in 26931 Elsfleth Gellen kann eine lohnenswerte Möglichkeit sein, zumal die Nachfrage nach Immobilien in der Region erfreulicherweise ansteigt. Elsfleth Gellen, bekannt für seine ruhigen, ländlichen Charakter und seine gut erreichbaren Verbindungen zu größeren Städten, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken aktuell relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer günstig gestaltet. Ebenso gibt es in der Region eine spürbare Bautätigkeit, sowohl durch private als auch gewerbliche Bauprojekte, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser gefragt sind. Dieser Bau-Boom reflektiert das wachsende Interesse an der Region und könnte langfristig zu einer weiteren Steigerung der Grundstückspreise führen.
Grundstückspreise in 26931 Elsfleth Gellen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26931 Elsfleth liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Gellen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Gellen
Elsfleth Gellen, liegt im beschaulichen Nordwesten Deutschlands in Niedersachsen und besticht durch seine ländliche, idyllische Lage. Umgeben von malerischen Wiesen und Feldern, bietet die Region eine hohe Lebensqualität für jene, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Der kleine Ortsteil profitiert von seiner Nähe zur Stadt Elsfleth, die mit ihrer Lage an der unteren Hunte und unweit der Wesermündung landschaftlich reizvoll gelegen ist. Die Region ist durchzogen von Flussläufen, Naturreservaten und bietet viele Möglichkeiten für naturnahe Freizeitgestaltungen.
Elsfleth Gellen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Städten und Ortschaften, unter anderem Oldenburg, Bremen und Brake. Dies ermöglicht den Einwohnern Zugang zu vielfältigen Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung in Elsfleth Gellen ist hervorragend dank gut ausgebauter Landstraßen und der nahegelegenen B212, die direkte Verbindungen zu überregionalen Verkehrswegen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Elsfleth und den umliegenden Ortschaften. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Elsfleth ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der Verbindungen nach Oldenburg und Bremen ermöglicht, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung an größere Städte gewährleistet.
Aktuell leben in Gellen 9204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Gellen
Elsfleth Gellen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Weser ein, wobei die idyllische Natur Erholung pur verspricht. Für Wasserliebhaber gibt es zudem Optionen wie Kanufahrten und Segeln. Familien können im nahegelegenen Park picknicken oder an den gepflegten Spielplätzen entspannen, während Geschichts- und Kulturinteressierte die historischen Stätten und Museen der Region erkunden können.
Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Elsfleth Gellen. Neben kleinen, charmanten Boutiquen gibt es auch größere Geschäfte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und schaffen eine einladende Atmosphäre für einen gemütlichen Einkaufsbummel. Wer nach einem ereignisreichen Tag eine kulinarische Pause benötigt, findet in den zahlreichen Cafés und Restaurants eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen, von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Gerichten. So wird jeder Aufenthalt in Elsfleth Gellen zu einem harmonischen Erlebnis von Freizeit, Erholung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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