Immobilie verkaufen in 26931 Elsfleth Moorhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26931 Elsfleth Moorhausen erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. In dieser idyllischen Lage im Landkreis Wesermarsch bieten sich Käufern sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch das Potenzial für lukrative Investitionen. Der lokale Markt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die Nähe zu Weser und Hunte sowie die hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Oldenburg und Bremen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Gesichtspunkte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Elsfleth Moorhausen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Moorhausen
- Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Moorhausen
- Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Moorhausen
- Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Moorhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Moorhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Moorhausen
Haus verkaufen in 26931 Elsfleth Moorhausen
Ein Haus in 26931 Elsfleth Moorhausen zu verkaufen ist eine spannende Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Immobilientypen bietet. Typische Haustypen in diesem Gebiet umfassen charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser und moderne Neubauten. In der ländlichen Umgebung sind auch Bauernhäuser und Resthöfe häufig anzutreffen, die oft großzügige Grundstücke mit viel Platz und Natur bieten. Die Preise für Häuser in Elsfleth Moorhausen variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich bietet die Region eine attraktive Mischung aus erschwinglichem Wohnen und gehobeneren Immobilien, wodurch für verschiedene Bedürfnisse und Budgets passende Optionen verfügbar sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, trifft auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern, von Familien über Berufspendler bis hin zu Ruhesuchenden, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 26931 Elsfleth Moorhausen
Die Hauspreise in 26931 Elsfleth Moorhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elsfleth Moorhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26931 Elsfleth Moorhausen
In 26931 Elsfleth Moorhausen, einer idyllischen ländlichen Gegend in Niedersachsen, gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist insbesondere in den letzten Jahren gestiegen, was auf die reizvolle Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bremen und Oldenburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und mit energieeffizienten Standards punkten können. Familien ziehen oft die ruhig gelegenen Wohnungen mit großem Gartenanteil vor, während junge Berufstätige und Paare vermehrt nach kleineren, zentral gelegenen Wohnungen suchen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur bieten. Investoren haben ebenfalls ein Auge auf die Region geworfen, da die Mietrenditen durch die steigende Nachfrage durchaus attraktiv sind.
Wohnungspreise in 26931 Elsfleth Moorhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26931 Elsfleth liegt bei 3511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26931 Elsfleth Moorhausen
In der Region 26931 Elsfleth Moorhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche und naturnahe Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Dennoch gibt es immer wieder Parzellen, die zum Verkauf stehen und von Eigenheimbauern oder Investoren erworben werden. Der Bauaktivität in der Region lässt sich als zurückhaltend beschreiben; größere Bauvorhaben sind selten, was auch die lokale Struktur und die begrenzte Einwohnerzahl widerspiegeln. Die Tendenz ist jedoch, dass Neubauten, wenn sie denn geplant werden, oftmals Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen betreffen, die sich harmonisch in die vorhandene Landschaft einfügen.
Grundstückspreise in 26931 Elsfleth Moorhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26931 Elsfleth liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26931 Elsfleth Moorhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26931 Elsfleth Moorhausen
Elsfleth Moorhausen, mit der Postleitzahl 26931, liegt malerisch eingebettet in der niedersächsischen Region Wesermarsch. Die Lage dieses Ortsteils ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die für die typische norddeutsche Landschaft stehen. Zur Weser hin öffnet sich eine charmante Flusslandschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Moorhausen ist Teil der Stadt Elsfleth und verfügt über eine gesunde Mischung aus Natur und Nähe zu urbaneren Zentren. Die Verkehrsanbindungen hier sind durchaus komfortabel, die Bundesstraße 212 verbindet Moorhausen zügig mit den nächstgelegenen größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Elsfleth Moorhausen befinden sich zahlreiche Orte und Städte, die eine umfangreiche Infrastruktur bieten. Nennenswerte Nachbarstädte sind Oldenburg, Bremen und Bremerhaven, die alle in weniger als einer Stunde erreichbar sind und umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und berufliche Perspektiven bieten. Die Verkehrsanbindung von Moorhausen ist besonders durch die Autobahnen A28 und A29 sowie die Nähe zur B212 gut gewährleistet. Zugverbindungen vom Bahnhof Elsfleth sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Mobilitätsangebot ab und macht Moorhausen zu einem gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Moorhausen 9204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26931 Elsfleth Moorhausen
In der idyllischen Ortschaft Elsfleth Moorhausen, die sich im Postleitzahlgebiet 26931 befindet, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend miteinander verbinden. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zur Erkundung der Natur einladen und für Entspannung sorgen. Zudem ist die Weser mit ihren malerischen Uferabschnitten ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler. In der näheren Umgebung gibt es zudem einige gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Wer nach einem erholsamen Tag in der Natur noch Einkäufe erledigen möchte, findet in Elsfleth und den umliegenden Ortschaften verschiedene Supermärkte und kleinere Geschäfte, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
Beispielhafte Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Region sind etwa Radtouren entlang der Weser, Besuche im Freizeitzentrum Stedinger Land mit seinen vielfältigen Sportangeboten, und entspannende Spaziergänge durch das nahegelegene NSG Steller Heide. Einkaufsmöglichkeiten umfassen unter anderem den Wochenmarkt in Elsfleth, der regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet, sowie das nahegelegene Famila-Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Waren bereithält. Diese Kombination aus Naturerlebnissen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Elsfleth Moorhausen zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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