Immobilie verkaufen in 26723 Emden Larrelt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 26723 Emden Larrelt erfolgreich zu gestalten, erfordert genaue Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese attraktive Region in Ostfriesland, geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, verspricht interessante Möglichkeiten für Eigentümer. Wer hier verkaufen möchte, muss sich auf eine dynamische Marktlage einstellen und auf gezielte, professionelle Vermarktung setzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Emden Larrelt zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu spezifischen lokalen Gegebenheiten, bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26723 Emden Larrelt
In der charmanten Region 26723 Emden Larrelt sind diverse Haustypen vertreten, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Reetdachhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Besonders beliebt sind hier auch komfortable Bungalows, die sich durch ihre ebenerdige Bauweise auszeichnen und somit ideal für Familien und Senioren geeignet sind. Die Preise für Häuser in Emden Larrelt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark. In der Regel finden sich hierbei Objekte, die sowohl für das kleinere Budget als auch für anspruchsvollere Käufer attraktiv sind. Die Preisgestaltung orientiert sich dabei an den aktuellen Marktbedingungen, der Nachfrage sowie dem allgemeinen Zustand der Immobilien. Interessenten sollten daher einen genauen Blick auf die Markttrends werfen und gegebenenfalls professionellen Rat einholen, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 26723 Emden Larrelt
Die Hauspreise in 26723 Emden Larrelt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26723 Emden Larrelt
Der Verkauf einer Wohnung in 26723 Emden Larrelt kann aufgrund des stabilen und attraktiven Wohnungsmarktes in der Region eine lukrative Angelegenheit sein. Emden Larrelt liegt im Herzen Ostfrieslands und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zudem zieht der maritim geprägte Charme der Stadt insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität und vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung schätzen. Eigentumswohnungen mit Balkon, moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards sind besonders nachgefragt und versprechen gute Verkaufserlöse.
Wohnungspreise in 26723 Emden Larrelt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26723 Emden liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26723 Emden Larrelt
Wer ein Grundstück in 26723 Emden Larrelt verkaufen möchte, sollte sich zunächst ein Bild von der aktuellen Marktlage machen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Emden und seine Stadtteile aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zum Wasser immer beliebter werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Preissteigerung geführt hat. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Neubauprojekte können die hohe Nachfrage nur teilweise decken. Daher haben Verkäufer von Grundstücken in Emden Larrelt derzeit gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 26723 Emden Larrelt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26723 Emden liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26723 Emden Larrelt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26723 Emden Larrelt
Emden Larrelt liegt im westlichen Teil der Stadt Emden in Ostfriesland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, durch Landwirtschaft geprägte Umgebung aus und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Larrelt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch das Straßennetz umfasst. Die Nähe zur Innenstadt von Emden sorgt dafür, dass wichtige Versorgungseinrichtungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet das Umland viel Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Emden Larrelt befinden sich die Städte und Orte Pewsum, Hinte und Norden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A31 hervorragend, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Leer und Oldenburg bietet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Bahnverbindungen ab Emden, die die Region an das überregionale Bahnnetz anschließen. Innerhalb der Stadt Emden sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Stadtteile und Einrichtungen. Auch der Emder Hafen spielt eine wichtige Rolle, da er sowohl für den Güterverkehr als auch für Fähren zu den ostfriesischen Inseln genutzt wird.
Aktuell leben in Larrelt 2704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26723 Emden Larrelt
Der Stadtteil Larrelt in Emden, Postleitzahl 26723, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte können die örtlichen Sportanlagen nutzen, während das Einkaufszentrum Larrelter Markt eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf bis hin zu spezialisierten Boutiquen bietet. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen sorgen zudem für ein lebendiges Gemeindeleben und ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Beispielsweise kann man im Naherholungsgebiet Petkumer Deich entspannte Stunden am Wasser verbringen oder im Landschaftspark Emden-Pewsum Wanderungen und Radtouren unternehmen. Kulturell Interessierte finden im Otto Huus und in verschiedenen Museen der Stadt inspirierende Ausstellungen und historische Einblicke. Für Shopping-Fans sind das DollartCenter und die Altstadt von Emden mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés empfehlenswert. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt macht die Region rund um Emden-Larrelt zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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