Immobilie verkaufen in 26721 Emden Conrebbersweg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie am Conrebbersweg in 26721 Emden kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in Emden zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten aus. Insbesondere der Stadtteil Conrebbersweg ist aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen bei Käufern sehr beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region näher beleuchtet, von der Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26721 Emden Conrebbersweg
- Wohnung verkaufen in 26721 Emden Conrebbersweg
- Grundstück verkaufen in 26721 Emden Conrebbersweg
- Ihr Immobilienmakler in 26721 Emden Conrebbersweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26721 Emden Conrebbersweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26721 Emden Conrebbersweg
Haus verkaufen in 26721 Emden Conrebbersweg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 26721 Emden Conrebbersweg bietet eine interessante Perspektive für verschiedene Haustypen. In dieser Gegend findet man eine vielfältige Mischung an Baustilen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die viel Platz für Familien bieten. Auch energiesparende Neubauten mit fortschrittlicher Technik sind zunehmend vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Typischerweise spielen auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen eine wichtige Rolle bei der Bewertung. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Emden Conrebbersweg als dynamisch und vielfältig, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 26721 Emden Conrebbersweg
Die Hauspreise in 26721 Emden Conrebbersweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26721 Emden Conrebbersweg
Der Wohnungsmarkt in 26721 Emden Conrebbersweg zeigt eine stabile Nachfrage, die von der Attraktivität der Lage und der guten Infrastruktur profitiert. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen, die sowohl Singles als auch Familien anziehen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung tragen zur Beliebtheit der Wohnungen in dieser Region bei. Investoren schätzen die langfristigen Wertsteigerungspotenziale und die hohe Vermietungsquote, was den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders lukrativ macht. Entsprechend sind sowohl kleine Apartments als auch geräumige Familienwohnungen auf dem Markt gefragt und versprechen eine zügige Verkaufsabwicklung.
Wohnungspreise in 26721 Emden Conrebbersweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26721 Emden liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26721 Emden Conrebbersweg
Der Verkauf eines Grundstücks in 26721 Emden Conrebbersweg kann aufgrund der aktuellen Nachfrage und des Angebots auf dem Immobilienmarkt eine vorteilhafte Option sein. In der Region Emden ist die Nachfrage nach Baugrundstücken relativ hoch, da die Stadt durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur immer beliebter wird. Zudem investieren viele Menschen in Immobilien als sichere Wertanlage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In Emden und speziell im Bereich Conrebbersweg wird kontinuierlich gebaut, da sich sowohl private Investoren als auch Bauträger für die Region interessieren. Neue Wohnprojekte und Baumaßnahmen tragen zur Weiterentwicklung des Viertels bei und steigern dessen Attraktivität. Daher kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend durchaus lukrativ sein.
Grundstückspreise in 26721 Emden Conrebbersweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26721 Emden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26721 Emden Conrebbersweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26721 Emden Conrebbersweg
Die Wohngegend um den Conrebbersweg in 26721 Emden zeichnet sich durch ihre ruhige, zugleich gut angebundene Lage aus. Emden selbst ist eine Stadt im Nordwesten Deutschlands in Ostfriesland und liegt in unmittelbarer Nähe der Nordseeküste. Die Region ist durch eine weitläufige, grüne Landschaft geprägt, die sowohl Erholungs- als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Trotz der relativen Ruhe ist die Anbindung an den Verkehr exzellent, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von großer Bedeutung ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Emden liegen mehrere Städte und Orte wie Leer, Aurich und Norden, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A31 hervorragend, welche die Stadt direkt mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbindet und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bremen und sogar den Niederlanden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut organisiert, und der Emder Hafen stellt eine bedeutende Verbindung zum überregionalen Schiffsverkehr dar. Ergänzend dazu bietet der Bahnhof von Emden regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende effizient mit der Region und darüber hinaus verbinden.
Aktuell leben in Conrebbersweg 2106 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26721 Emden Conrebbersweg
Der Conrebbersweg in 26721 Emden bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für angenehme Einkaufserlebnisse. In diesem Viertel gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für entspannende Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick eignen. Sportbegeisterte finden hier verschiedene Sportanlagen, darunter auch Fitnessstudios und Tennisplätze. Für den Einkauf steht den Bewohnern und Besuchern eine gut sortierte Auswahl an Geschäften zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen laden dazu ein, nach Herzenslust zu stöbern. Hinzu kommt eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, die von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants reichen und kulinarische Vielfalt bieten.
Auch die Region rund um Emden hält jede Menge Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise kann man im Emder Stadtgarten bei einem Spaziergang die Vielfalt der Pflanzenwelt genießen oder im nahegelegenen Feuchtgebiet Petkumer Deich die Vogelbeobachtung als Hobby ausüben. Für Wassersportliebhaber bietet der Emder Hafen zahlreiche Aktivitäten, wie Segeln und Angeln. Ein weiteres Highlight ist das Freizeitbad „Van America“, wo Groß und Klein sich vergnügen können. In puncto Einkaufsmöglichkeiten sind das Dollart-Center und die Altstadt von Emden besonders hervorzuheben. Hier findet man nicht nur zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, sondern auch regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die eine Vielzahl an frischen und regionalen Produkten anbieten. Das kulturelle Angebot wird durch Museen, Kinos und Events im Emder Theater abgerundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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