Immobilie verkaufen in 26721 Emden Früchteburg
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Das charmante Viertel Früchteburg in 26721 Emden bietet eine attraktive Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht. Der dynamische Immobilienmarkt der Region spiegelt die steigende Nachfrage wider, mit einem besonderen Fokus auf Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen. Verkäufer in dieser Gegend profitieren von der Stabilität und dem Wachstum des Marktes, was den Verkaufsprozess erleichtert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Früchteburg beleuchtet, darunter die aktuellen Markttrends, potenzielle Zielgruppen und bewährte Strategien zur Maximierung des Verkaufswertes.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26721 Emden Früchteburg
- Wohnung verkaufen in 26721 Emden Früchteburg
- Grundstück verkaufen in 26721 Emden Früchteburg
- Ihr Immobilienmakler in 26721 Emden Früchteburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26721 Emden Früchteburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26721 Emden Früchteburg
Haus verkaufen in 26721 Emden Früchteburg
Der Verkauf eines Hauses in der Gegend von 26721 Emden Früchteburg kann sich als eine lohnende Angelegenheit erweisen, da diese Region durch ihre Mischung aus historischen und modernen Gebäuden eine besondere Attraktivität besitzt. In der Früchteburg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, was das Wohngebiet besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den vergangenen Jahren eine stabile Tendenz aufweisen, was auf eine beständige Nachfrage hinweist. Potentielle Käufer sollten zudem die lokalen Infrastrukturvorteile wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in ihre Erwägungen miteinbeziehen.
Hauspreise in 26721 Emden Früchteburg
Die Hauspreise in 26721 Emden Früchteburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26721 Emden Früchteburg
Der Wohnungsmarkt in 26721 Emden Früchteburg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und zentrale Lage überzeugen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Region sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv. Auch der Charme des Viertels mit seinen grünen Allee-Straßen und gepflegten Wohnanlagen trägt zur Beliebtheit der Immobilien bei. Dies führt dazu, dass Verkaufsobjekte oft nur kurz auf dem Markt sind und zu guten Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 26721 Emden Früchteburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26721 Emden liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26721 Emden Früchteburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 26721 Emden Früchteburg bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region kontinuierlich steigt. Emden Früchteburg erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur einer zunehmenden Beliebtheit, was insbesondere bei potenziellen Bauherren und Investoren auf reges Interesse stößt. Allerdings spiegelt sich diese positive Marktentwicklung nicht gleichermaßen im Angebot wider, denn geeignete Grundstücke sind in begrenzter Anzahl vorhanden. Diese Diskrepanz zwischen Nachfrage und Angebot führt häufig zu höheren Preisen und beschleunigten Verkaufsprozessen. Dabei wird auch in der Region kräftig gebaut, insbesondere Wohnbauprojekte und private Eigenheime sind Zeichen einer regen Bautätigkeit. Insgesamt trägt die dynamische Bautätigkeit zu einer weiteren Aufwertung des Standortes bei, was den Verkauf eines Grundstücks in Emden Früchteburg zu einer besonders lohnenden Investition machen kann.
Grundstückspreise in 26721 Emden Früchteburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26721 Emden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26721 Emden Früchteburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26721 Emden Früchteburg
Am nordwestlichen Rand von Emden befindet sich der Stadtteil Früchteburg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und ihre Nähe zum Stadtkern von Emden aus, der sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto bequem erreichbar ist. Besonders vorteilhaft ist die Anbindung der Früchteburg an das umliegende Straßennetz, wodurch eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsadern und zum Emdener Hauptbahnhof besteht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Grünflächen und die Nähe zu den Wasserläufen der Ems machen Früchteburg zu einem attraktiven Wohngebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von Früchteburg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Hinte, Pewsum und die Stadt Leer, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Autobahn A31 und den Bundesstraßen B210 und B70 sehr günstig. Darüber hinaus bieten regelmäßige Bahnverbindungen vom Hauptbahnhof Emden effiziente Reisemöglichkeiten in Richtung Norddeich Mole, Bremen und Oldenburg. Zudem gibt es in der Region gut ausgebaute Radwegenetze, die die Mobilität innerhalb von Emden und zu den umliegenden Gemeinden erleichtern.
Aktuell leben in Früchteburg 1256 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26721 Emden Früchteburg
26721 Emden Früchteburg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Gegend besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, die ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des malerischen Ems-Jade-Kanals ist. Verschiedene Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein, während Sportbegeisterte sich auf den lokalen Sportanlagen austoben können. Für Einkaufsliebhaber gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken sowie besondere Boutiquen für ein individuelles Shopping-Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und abwechslungsreich. So lädt der Emder Stadtgarten zum gemütlichen Verweilen ein, während der Nordseebadestrand an warmen Tagen für Abkühlung und Spaß sorgt. Das Otto Huus, ein Museum über den berühmten Komiker Otto Waalkes, bietet eine kulturell bereichernde Erfahrung. Shopping-Enthusiasten können im Dollart Center eine Vielzahl an Geschäften entdecken und auf dem Wochenmarkt lokale Spezialitäten einkaufen. Auch gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Kulinarik bieten und zu einer erholsamen Pause einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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