Immobilie verkaufen in 26725 Emden Stadtzentrum
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Immobilie verkaufen in 26725 Emden Stadtzentrum
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtzentrum von Emden, Postleitzahl 26725, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Emden, eine charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands, zieht durch seine historische Altstadt und die Nähe zum Wasser viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und einer charmanten Mischung aus historischen und modernen Gebäuden.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren des Immobilienmarktes in Emden näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und -strategien für Ihre Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26725 Emden Stadtzentrum
- Wohnung verkaufen in 26725 Emden Stadtzentrum
- Grundstück verkaufen in 26725 Emden Stadtzentrum
- Ihr Immobilienmakler in 26725 Emden Stadtzentrum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26725 Emden Stadtzentrum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26725 Emden Stadtzentrum
Haus verkaufen in 26725 Emden Stadtzentrum
Der Verkauf eines Hauses im Stadtzentrum von Emden, mit der Postleitzahl 26725, bietet verschiedene Möglichkeiten, je nach den spezifischen Haustypen und Marktgegebenheiten der Region. In dieser zentral gelegenen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Stadthäuser gebaut, die häufig durch ihren charmanten, traditionellen Baustil auffallen. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind ebenfalls im Angebot, was dem Käufer eine breite Auswahl an Immobilienarten bietet. Die Preise für diese Häuser variieren stark je nach Zustand, Alter, Größe und Lage innerhalb des Stadtzentrums. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass Objekte im Zentrum aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur oft einen höheren Marktwert haben. Wer sein Haus hier verkauft, kann daher meist mit einer attraktiven Rendite rechnen.
Hauspreise in 26725 Emden Stadtzentrum
Die Hauspreise in 26725 Emden Stadtzentrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26725 Emden Stadtzentrum
Der Wohnungsmarkt in 26725 Emden Stadtzentrum ist derzeit recht lebendig, da viele Menschen die zentrale Lage und die damit verbundenen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Grundrisse überzeugen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Immobilien und energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Wohntrends und Nachhaltigkeitsanforderungen entsprechen. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur ziehen besonders Pendler, junge Familien und Senioren in Betracht, sich hier niederzulassen. Der Immobilienmarkt in Emden Stadtzentrum zeigt somit eine gesunde Nachfrage nach vielfältigen Wohnungsangeboten, die von den Anbietern bedient werden muss.
Wohnungspreise in 26725 Emden Stadtzentrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26725 Emden liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26725 Emden Stadtzentrum
Der Verkauf von Grundstücken im Stadtzentrum von Emden, Postleitzahlbereich 26725, ist geprägt von einer regen Nachfrage und einem vergleichsweise begrenzten Angebot. Aufgrund der attraktiven Lage nahe dem historischen Stadtkern und der guten infrastrukturellen Anbindung entscheiden sich viele Käufer für diese Region als Wohn- oder Geschäftsstandort. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Zentrum knapp, da es sich um ein dicht besiedeltes Gebiet handelt. Die Bauaktivität in Emden ist moderat, wobei vor allem kleinere Bauprojekte und Renovierungen bestehender Gebäude dominieren. Neue größere Bauvorhaben sind selten, was die vorhandenen Grundstücke umso wertvoller macht und potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen bietet.
Grundstückspreise in 26725 Emden Stadtzentrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26725 Emden liegt bei 926 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 463000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 833400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26725 Emden Stadtzentrum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26725 Emden Stadtzentrum
Das Stadtzentrum von Emden liegt im Herzen der ostfriesischen Stadt und besticht durch seine Lage an der Emsmündung sowie die Nähe zur Nordseeküste. Emden ist bekannt für seine historische Altstadt und den Hafen, der eine wichtige wirtschaftliche Rolle spielt. Die Stadt hat eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Aurich, Leer und Norden. Diese Städte bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote und ergänzen das städtische Leben in Emden. Die Verkehrsanbindung von Emden ist hervorragend. Die Stadt liegt an der Autobahn A31, die eine schnelle Verbindung zum Ruhrgebiet und weiter nach Süden ermöglicht. Zudem gibt es eine direkte Bahnverbindung nach Bremen und Münster, die für Pendler und Reisende praktisch ist. Der Hafen von Emden bietet zudem eine Fährverbindung zur Insel Borkum, was Emden auch zu einem beliebten Ausgangspunkt für Nordseeurlauber macht.
Aktuell leben in Stadtzentrum 9200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26725 Emden Stadtzentrum
Im Stadtzentrum von Emden, dessen Postleitzahlbereich 26725 umfasst, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Das historische Ambiente und attraktive Hafengebiet laden zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Stunden in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Fußgängerzone ist gesäumt von einer Kombination aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Boutiquen, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten. Kulturinteressierte finden in den Museen und Kunstgalerien vielfältige Angebote, während zahlreiche Parks und Grünflächen ideale Orte für Ruhe und Erholung bieten. Auch das Freizeitbad ‘Friesentherme’, ein beliebter Ort für Familien, verspricht Spaß und Entspannung.
In der näheren Umgebung von Emden gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Naturpark Moormerland mit seinen idyllischen Wanderwegen und Radstrecken. Freunde des Wassersports können am Dollart, einer buchtartigen Erweiterung der Emsmündung, segeln oder Boot fahren. Die Küstenstadt Leer bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Ladenvierteln und auf belebten Wochenmärkten. Kunst- und Kulturinteressierte können das Schloss Evenburg besichtigen oder an kulturellen Veranstaltungen in der Region teilnehmen. So wird die Region um Emden zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Freizeitaktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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