Immobilie verkaufen in 26725 Emden Herrentor
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Der Verkauf einer Immobilie in 26725 Emden Herrentor kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Emden, bekannt für seine maritime Tradition und wirtschaftliche Vitalität, bietet einen dynamischen Immobilienmarkt. Diese Region zieht Investoren und Familien gleichermaßen an, dank ihrer attraktiven Lage und stetig steigenden Immobilienwerte.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Emden Herrentor zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu strategischen Verkaufstipps – wir bieten Ihnen fundierte Informationen, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26725 Emden Herrentor
In der charmanten und historisch geprägten Gegend von 26725 Emden Herrentor stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein Zuhause zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine solide Preisspanne aus, die stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts abhängt. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Küste und Stadt ist eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten, was sich in den aktuellen Markttrends widerspiegelt.
Hauspreise in 26725 Emden Herrentor
Die Hauspreise in 26725 Emden Herrentor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26725 Emden Herrentor
Der Wohnungsmarkt in 26725 Emden Herrentor zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Nordsee, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und guter Infrastruktur, wie beispielsweise Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen bei älteren Käufern sehr gefragt. Insgesamt bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 26725 Emden Herrentor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26725 Emden liegt bei 2820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26725 Emden Herrentor
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 26725 Emden Herrentor bietet derzeit interessante Möglichkeiten, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist relativ hoch. Viele Menschen und Unternehmen sind auf der Suche nach Bauland, um neue Wohnprojekte oder geschäftliche Einrichtungen zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird ständig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die florierende Entwicklung in Emden Herrentor wider. Verkäufer können daher oftmals mit einem schnellen Verkauf und guten Preisen rechnen, wenn sie ihr Grundstück entsprechend den Marktbedingungen anbieten.
Grundstückspreise in 26725 Emden Herrentor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26725 Emden liegt bei 740 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 370000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 666000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26725 Emden Herrentor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26725 Emden Herrentor
Emden Herrentor liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen. Der Stadtteil gehört zu Emden, einer kreisfreien Stadt in Ostfriesland und befindet sich südlich des Stadtzentrums. Die Lage ist strategisch günstig, da sie sowohl eine Verbindung zum Zentrum von Emden als auch zu den umliegenden ländlichen Gebieten bietet. Die Infrastruktur umfasst eine Vielzahl von Verkehrsangeboten, die die Mobilität der Einwohner und Besucher unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Emden Herrentor befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Leer, Aurich und Norden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A31 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Norden zur Küste als auch in südlicher Richtung zu größeren Städten wie Oldenburg und Bremen. Außerdem ist Emden ein wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr, der eine direkte Verbindung zu den deutschen Großstädten bietet. Der örtliche Hafen spielt ebenfalls eine bedeutende Rolle für den Güter- und Personenverkehr, insbesondere für Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sichert regelmäßige Busverbindungen innerhalb der Stadt und zu den Nachbarorten.
Aktuell leben in Herrentor 1758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26725 Emden Herrentor
Herrentor in der Stadt Emden 26725 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seinen charmanten Grünflächen und Parks lädt es zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Das Naherholungsgebiet rund um den Delft und die Kanäle ist beliebt bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen. Die gut ausgebauten Radwege ermöglichen zudem ausgedehnte Fahrradtouren. Shopping-Begeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In Herrentor finden sich sowohl große Supermärkte als auch kleine, individuelle Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise bietet der Emder Stadtwald mit seinen Wanderwegen und dem kleinen See ideale Bedingungen für Naturfreunde. Das Freibad Borssum ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer und bietet neben Schwimmbecken auch Liegewiesen zum Sonnenbaden. Für kulturell Interessierte hält Emden mehrere Museen bereit, darunter das Ostfriesische Landesmuseum und die Kunsthalle Emden. Einkaufen lässt sich hervorragend in der Fußgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen sowie auf dem traditionellen Wochenmarkt, der regionale Produkte und frische Lebensmittel bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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