Immobilie verkaufen in 26721 Emden Barenburg
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 26721 Emden Barenburg bietet eine spannende Möglichkeit, vom florierenden Immobilienmarkt in Ostfriesland zu profitieren. Emden Barenburg zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, dank der Nähe zur Küste und einer gut entwickelten Infrastruktur. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig zugenommen, was zu attraktiven Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Emden Barenburg behandelt, um Eigentümern einen Überblick über die Verkaufschancen und -strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26721 Emden Barenburg
In der charmanten Region 26721 Emden Barenburg gibt es eine Vielzahl von Optionen für den Hausverkauf. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung verschiedenster Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Bungalows. Besonders beliebt sind die traditionellen Backsteinhäuser, die den norddeutschen Charme der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Emden Barenburg zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses abhängen. Insbesondere Häuser in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sind begehrt und wirken sich positiv auf den Verkaufspreis aus. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der attraktiven Lage, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 26721 Emden Barenburg
Die Hauspreise in 26721 Emden Barenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26721 Emden Barenburg
Der Wohnungsmarkt in der 26721 Emden Barenburg ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, während Ruhesuchende und Naturliebhaber die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen genießen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Altbauwohnungen mit charmanten Details und hohen Decken stehen ebenfalls hoch im Kurs, speziell bei jüngeren Käufern und Liebhabern historischer Bausubstanz. Die Preise für Immobilien in Barenburg sind im Vergleich zu anderen Stadtteilen Emdens moderat, was die Region gerade für Erstkäufer und junge Familien attraktiv macht. Wer seine Wohnung in 26721 Emden Barenburg verkaufen möchte, trifft aktuell auf eine vielversprechende Marktlage.
Wohnungspreise in 26721 Emden Barenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26721 Emden liegt bei 2064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26721 Emden Barenburg
Das Grundstück verkaufen in 26721 Emden Barenburg kann sich momentan als eine lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur der Stadt Emden zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Zudem wird in der Region derzeit eine erhebliche Menge an Neubauten realisiert, insbesondere Wohnprojekte und private Wohnhäuser, die auf die wachsende Bevölkerungszahl und den gesteigerten Wohnraumbedarf reagieren. Wer plant, sein Grundstück in Emden Barenburg zu veräußern, sollte daher jetzt den Markt sondieren und sich professionell beraten lassen, um bestmögliche Konditionen zu erzielen.
Grundstückspreise in 26721 Emden Barenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26721 Emden liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26721 Emden Barenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26721 Emden Barenburg
Der Stadtteil Barenburg liegt im Süden der Stadt Emden im Nordwesten Deutschlands. Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine harmonische Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen aus. Barenburg profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Transport von Bedeutung sind. Die malerische Umgebung und das nahe gelegene Wattenmeer bieten neben der urbanen Infrastruktur auch attraktive Naherholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Emden Barenburg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Hinte, Krummhörn und Wirdum. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig; die Autobahn A31 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und Nordseeküste. Zudem verfügt Emden über einen gut angebundenen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Großstädte wie Bremen und Hamburg sowie in die benachbarten niederländischen Städte. Auch der Hafen von Emden ist ein wichtiger Verkehrs- und Wirtschaftsknotenpunkt, der den internationalen Warenverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Barenburg 7196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26721 Emden Barenburg
In 26721 Emden Barenburg eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Stadt bietet verschiedene Parks und Grünflächen, wo man entspannen und die Natur genießen kann. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios eine gute Auswahl an Aktivitäten, während Kulturinteressierte von Museen und Theateraufführungen im Zentrum profitieren können. Die Einkaufslandschaft ist ebenfalls vielseitig; lokale Märkte und Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu modernen Konsumgütern, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der gesamten Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So laden nahegelegene Küstengebiete und Strände zu erholsamen Tagen am Meer oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Wander- und Radwege in den umliegenden Naturparks bieten Naturliebhabern eine wunderbare Möglichkeit, die Landschaft zu erkunden. Für ein umfassendes Einkaufserlebnis kann man in nahegelegene Städte fahren, die große Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen bieten. Ob ein Tag im Freizeitpark, kulturelle Veranstaltungen auf dem Land oder ein entspannter Besuch in einem regionalen Spa – die Region um Emden Barenburg hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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