Immobilie verkaufen in 26725 Emden Friesland
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Der Verkauf einer Immobilie in 26725 Emden Friesland kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Norddeutschlands aktuell stark nachgefragt ist. Die charmante Hafenstadt Emden zieht nicht nur durch ihre historische Bedeutung und idyllische Umgebung, sondern auch durch ihre exzellente Anbindung und Infrastruktur zahlreiche Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien ist dementsprechend hoch, was zu positiven Preisentwicklungen führt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und Tipps vorgestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 26725 Emden Friesland beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26725 Emden Friesland
Der Verkauf eines Hauses in 26725 Emden Friesland bietet ein reizvolles Szenario, das sowohl von der Vielfalt der angebotenen Haustypen als auch von den Marktpreisen beeinflusst wird. In der Region dominieren traditionell gebaute Einfamilienhäuser sowie typisch friesische Backsteinhäuser, die durch ihre Robustheit und zeitlose Ästhetik überzeugen. Daneben finden sich aber auch modernere Baustile wie Reihenhäuser und Bungalows, die vor allem jüngere Familien und Berufspendler ansprechen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, aber generell spiegelt der Markt eine ausgewogene Mischung aus erschwinglichen Optionen für Erstkäufer und höherpreisigen Angeboten für anspruchsvollere Käufer wider. Diese Vielfalt macht Emden Friesland zu einem attraktiven Ort für unterschiedliche Käufergruppen und bietet eine gute Ausgangslage für jeden, der sein Haus effektiv und gewinnbringend veräußern möchte.
Hauspreise in 26725 Emden Friesland
Die Hauspreise in 26725 Emden Friesland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26725 Emden Friesland
Der Wohnungsmarkt in der Region 26725 Emden Friesland zeigt sich aktuell als dynamisch und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Stadt Emden, idyllisch an der Nordseeküste gelegen, zieht durch ihre maritime Atmosphäre und die gute Infrastruktur zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut erschlossenen Stadtteilen mit Nähe zur Altstadt, die über charmante historische Bauten und kulturelle Angebote verfügt. Wohnungen mit Meerblick oder solche, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wasser befinden, sind wegen ihrer exzellenten Lage und dem hohen Freizeitwert besonders gefragt. Auch Neubauobjekte mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Technologien erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da sie den neuesten Wohnstandards entsprechen und ein zeitgemäßes Wohngefühl bieten. Die zunehmende Beliebtheit der Region führt zu steigenden Immobilienpreisen und einer regen Marktentwicklung, die für Verkäufer gute Chancen bietet, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 26725 Emden Friesland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26725 Emden liegt bei 1936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26725 Emden Friesland
Das Grundstück verkaufen in 26725 Emden Friesland gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die reizvolle Lage in der Nähe der Nordseeküste, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Lebensqualität, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Gleichzeitig bleibt das Angebot begrenzt, da verfügbare Grundstücke in Emden Friesland rar sind, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region sind rege, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen und Gewerbebauten umgesetzt werden. Dies reflektiert das Vertrauen in das Wachstumspotenzial und die Attraktivität der Region, trotz der limitierten Verfügbarkeit von freiem Bauland.
Grundstückspreise in 26725 Emden Friesland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26725 Emden liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26725 Emden Friesland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26725 Emden Friesland
Emden, gelegen im 26725 Postleitzahlenbereich, ist eine Stadt in der Region Friesland in Norddeutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordsee und ihre Bedeutung als Hafenstadt aus. Zudem ist sie ein wichtiger Knotenpunkt für den Seehandel und hat eine historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Das Umland besteht hauptsächlich aus flachem Marschland, welches typisch für die norddeutsche Küstenregion ist. Es bietet eine malerische Landschaft mit vielen Wasserläufen und Deichen, die für Radfahrer und Naturliebhaber ideal ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Emden befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Leer, Aurich, und Norden. Diese Städte sind in der Regel weniger als eine Autostunde entfernt und bieten weitere Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und Ausflüge. Die Verkehrsanbindung von Emden ist hervorragend; die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Bremen und Hannover sowie über die Autobahn A31, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und darüber hinaus ermöglicht. Zudem gibt es eine Fährverbindung nach Borkum, einer der beliebten ostfriesischen Inseln, und der Hafen von Emden spielt für den Güter- und Personenverkehr eine bedeutende Rolle.
Aktuell leben in Friesland 804 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26725 Emden Friesland
26725 Emden in Friesland bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Wasserwege, die sich ideal für entspannte Bootsfahrten oder Kanutouren eignen und Naturliebhaber begeistern. Die weitläufigen Parkanlagen und grünen Oasen laden zum Spazierengehen und Entspannen ein. Darüber hinaus bietet Emden mehrere kulturelle Einrichtungen wie das Ostfriesische Landesmuseum, das Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Emden locken mit einer Mischung aus charmanten Boutiquen, modernen Einkaufszentren und gemütlichen Cafés, die den Einkaufsbummel zu einem angenehmen Erlebnis machen.
In der Region bieten sich viele Gelegenheiten, die Freizeit aktiv zu gestalten oder sich zu erholen. Ein besonderes Highlight ist der Nationalpark Wattenmeer, der zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört und sich ideal für ausgedehnte Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Zahlreiche Radwege schlängeln sich durch die idyllische Landschaft und ermöglichen es Fahrradfahrern, die Schönheit Frieslands zu erkunden. Für Wassersportbegeisterte bieten sich in der Region vielfältige Möglichkeiten wie Segeln, Surfen oder Kitesurfing an den Küsten und Binnenseen. Zudem laden pittoreske Städte wie Norden und Leer mit ihren historischen Altstädten und maritimen Flair zum Bummeln und Entdecken ein. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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