Immobilie verkaufen in 48488 Emsbüren Listrup
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 48488 Emsbüren Listrup bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Rheine und Lingen macht diese Region zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage, besonders nach familienfreundlichen Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Markteinschätzung über die professionelle Präsentation bis hin zur erfolgreichen Verhandlung. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie Ihr Immobilienangebot optimal positionieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48488 Emsbüren Listrup
- Wohnung verkaufen in 48488 Emsbüren Listrup
- Grundstück verkaufen in 48488 Emsbüren Listrup
- Ihr Immobilienmakler in 48488 Emsbüren Listrup
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48488 Emsbüren Listrup
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48488 Emsbüren Listrup
Haus verkaufen in 48488 Emsbüren Listrup
Der Verkauf eines Hauses in 48488 Emsbüren Listrup bietet potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Region sind insbesondere Einfamilienhäuser sehr verbreitet, ergänzt durch Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows oder Bauernhäuser, die den idyllischen Charakter der Gegend unterstreichen. Häuser in Emsbüren Listrup sind im Allgemeinen von großzügigen Grundstücken umgeben, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei der Markt sowohl für budgetbewusste Käufer als auch für solche mit gehobenen Ansprüchen passende Angebote bereithält. Käufer können hier sowohl modernisierte Neubauten als auch charmante Altbauten finden, was die Region zu einem begehrten Wohnort inmitten malerischer Landschaften macht.
Hauspreise in 48488 Emsbüren Listrup
Die Hauspreise in 48488 Emsbüren Listrup sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2382 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Emsbüren Listrup verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48488 Emsbüren Listrup
Der Wohnungsmarkt in 48488 Emsbüren Listrup präsentiert sich aktuell sowohl stabil als auch dynamisch, wobei eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien erkennbar ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen, welche sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen, die die Nähe zu umliegenden Städten wie Lingen und Rheine schätzen. Auch barrierefreie Immobilien und solche mit Balkon oder Garten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie Wohnqualität und zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Anleger und Käufer, die Kapital in stabile Sachwerte investieren möchten, finden in Listrup eine attraktive und vielversprechende Lage mit guten Wachstumsperspektiven. Entsprechend ist zu erwarten, dass gut gepflegte und modernisierte Wohnungen hier auf reges Interesse stoßen und schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 48488 Emsbüren Listrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48488 Emsbüren liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Emsbüren Listrup verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 48488 Emsbüren Listrup
In der Region von Emsbüren Listrup, 48488, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch. Diese ländliche, aber verkehrsgünstig angebundene Lage zieht insbesondere Familien und Pendler an, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu größeren Städten wie Lingen und Rheine schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei neue Bauprojekte sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen, um den steigenden Bedarf nach Wohnraum zu decken. Die Entwicklung neuer Baugebiete wird von den örtlichen Behörden unterstützt, um dem Nachfrageüberhang nachzukommen und eine ausgewogene städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 48488 Emsbüren Listrup
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48488 Emsbüren liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48488 Emsbüren Listrup
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Emsbüren Listrup suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48488 Emsbüren Listrup
Das idyllische Dorf Listrup gehört zur Gemeinde Emsbüren und liegt im westlichen Teil des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Die Landschaft ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Naturfreunde und Naherholung eignen. Die nächsten größeren Städte sind Lingen im Süden und Nordhorn im Westen, die beide gut erreichbar sind und verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Listrup befinden sich zudem kleinere Orte wie Leschede, Elbergen und Elte, die ein beschauliches und ruhiges Landleben bieten. Listrup besitzt eine gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B70 und die nahegelegene Autobahn A31 ist man schnell in Richtung Ruhrgebiet oder Norden unterwegs. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Listrup mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen und somit auch ohne Auto gut erreichbar machen. Der Bahnhof in Emsbüren bietet zudem Anbindung an das Schienennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Listrup 10626 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48488 Emsbüren Listrup
Die Region 48488 Emsbüren Listrup bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Der Ort ist von herrlicher Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radwanderungen einlädt. In den umliegenden Wäldern und Grünflächen können Naturliebhaber entspannen und die frische Luft genießen. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Einrichtungen wie Fußballplätze, Tennisanlagen und ein Schwimmbad, wo man sich fit halten und aktiv erholen kann. Familien und Kinder finden auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und Freizeitanlagen viel Raum zum Toben und Entspannen. Außerdem gibt es im Ort verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie lokale Märkte, auf denen man frische regionale Produkte erwerben kann.
Auch in der weiteren Umgebung von Emsbüren Listrup gibt es zahlreiche Angebote, die die Freizeit abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise lädt der EmsRadweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang der Ems ein, während der Tierpark Nordhorn eine wunderbare Möglichkeit bietet, einen Tag mit der Familie zu verbringen und Tiere hautnah zu erleben. Für Kulturinteressierte lohnen sich ein Besuch im Emslandmuseum oder eine Besichtigung der Windmühle in Emsbüren. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten wie Lingen oder Rheine auf ihre Kosten, wo vielfältige Shoppingmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, locken. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Emsbüren Listrup zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitsportler gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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