Immobilie verkaufen in 48465 Engden Drievorden
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Engden Drievorden, gelegen im reizvollen Landkreis Grafschaft Bentheim, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat die Region, geprägt von ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren, an Attraktivität gewonnen. Familien und Investoren schätzen die Kombination aus Lebensqualität und Wertstabilität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in 48465 Engden Drievorden beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Ob es um Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Baugrundstücke geht – hier finden Sie die relevanten Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48465 Engden Drievorden
- Wohnung verkaufen in 48465 Engden Drievorden
- Grundstück verkaufen in 48465 Engden Drievorden
- Ihr Immobilienmakler in 48465 Engden Drievorden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48465 Engden Drievorden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48465 Engden Drievorden
Haus verkaufen in 48465 Engden Drievorden
Der Verkauf eines Hauses in 48465 Engden Drievorden kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Unternehmung sein. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an Bautypen, die von traditionellen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. In ländlichen Gegenden sind oft auch großzügige Grundstücke mit weitläufigen Gärten zu finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand und der Lage. Tendenziell sind die Immobilienpreise in Engden Drievorden stabil, bieten jedoch sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Käufer werden besonders von der idyllischen Umgebung und der ruhigen Lebensweise angezogen, während Verkäufer von der steigenden Nachfrage in ländlichen Gebieten profitieren können.
Hauspreise in 48465 Engden Drievorden
Die Hauspreise in 48465 Engden Drievorden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Engden Drievorden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 48465 Engden Drievorden
Der Wohnungsmarkt in 48465 Engden Drievorden zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen ländlichen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. In der Region sind vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten begehrt, die oft mit großzügigen Gärten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen punkten. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Wohnqualität. Kleinere Wohnungen, die sowohl für Singles als auch als Ferienimmobilien attraktiv sind, finden ebenfalls schnell Abnehmer. Aufgrund der Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region durchaus lukrativ sein, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 48465 Engden Drievorden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48465 Engden liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48465 Engden Drievorden
Der Verkauf eines Grundstücks in 48465 Engden Drievorden kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und ruhigeren Gegenden eine attraktive Option darstellen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Münster und Osnabrück schätzen, während sie gleichzeitig naturnah leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise stabil hält und potenziell steigern könnte. Obwohl der Bausektor stetig neue Projekte in angrenzenden Regionen verfolgt, bleibt die Anzahl neuer Bauvorhaben in Engden Drievorden überschaubar, was den Charme und die Exklusivität des Gebiets bewahrt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen und geschichtsträchtigen Region dürfte deshalb auch in Zukunft hoch bleiben.
Grundstückspreise in 48465 Engden Drievorden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48465 Engden liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48465 Engden Drievorden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48465 Engden Drievorden
48465 Engden-Drievorden liegt im westlichen Niedersachsen, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Die idyllische ländliche Gemeinde ist von weiten Feldern und kleineren Wäldern umgeben, was für eine ruhige und naturnahe Wohnsituation sorgt. Im Umkreis findet man kleinere Dörfer und Weiler, die zur kommunalen Zusammenarbeit beitragen und eine harmonische Gemeinschaft bilden.
Die unmittelbaren Orte im Umkreis von 48465 Engden-Drievorden umfassen unter anderem Schüttorf, Bad Bentheim und Nordhorn. Diese Städte bieten eine vielfältige Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kulturobjekte. Die Verkehrsanbindung zeigt sich durch die Nähe zur Autobahn A30 und A31 als besonders günstig, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Rheine, Osnabrück oder auch Enschede in den Niederlanden ermöglicht. Zudem ergänzen regelmäßige Busverbindungen das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch der Nahverkehr gut erschlossen ist.
Aktuell leben in Drievorden 414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48465 Engden Drievorden
48465 Engden Drievorden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. In dem idyllischen Dorf findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Für jene, die Entspannung suchen, gibt es ruhig gelegene Plätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Diverse lokale Geschäfte und Märkte sorgen zudem dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt. Ob frische regionale Produkte oder handgefertigte Waren, die Auswahl vor Ort ist vielfältig und einladend.
In der Umgebung bieten Orte wie Nordhorn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Vechte Center mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Für kulturelle Erlebnisse und Erholung sind der Tierpark Nordhorn und das wunderschöne Naherholungsgebiet entlang der Vechte besonders erwähnenswert. In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Kanufahren auf der Vechte, Golfplätze und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch lohnen. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Bentheim in Bad Bentheim, das mit seiner imposanten Architektur und den weitläufigen Schlossgärten beeindruckt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen bietet. Auch für eine kulinarische Vielfalt ist gesorgt: von gemütlichen Landgasthöfen bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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