Immobilie verkaufen in 21717 Fredenbeck Wedel
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Das Verkaufen einer Immobilie in 21717 Fredenbeck Wedel bedarf einer fundierten Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niedersachsen bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch stabile Immobilienwerte, die für Verkäufer attraktiv sind. Die Nachfrage nach Wohneigentum in der Region steigt stetig, was auf die gute Infrastruktur, naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Stade zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Fredenbeck Wedel beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über den potentiellen Markt und die Verkaufschancen zu bieten. So können fundierte Entscheidungen getroffen und optimale Verkaufsergebnisse erzielt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21717 Fredenbeck Wedel
- Wohnung verkaufen in 21717 Fredenbeck Wedel
- Grundstück verkaufen in 21717 Fredenbeck Wedel
- Ihr Immobilienmakler in 21717 Fredenbeck Wedel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21717 Fredenbeck Wedel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21717 Fredenbeck Wedel
Haus verkaufen in 21717 Fredenbeck Wedel
In der idyllischen Region 21717 Fredenbeck Wedel steht der Verkauf eines Hauses an, was angesichts der attraktiven Lage und der vielfältigen Architektur eine interessante Option für Käufer darstellt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus verschiedenen Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, charmante Landhäuser und vereinzelt auch historische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass Fredenbeck Wedel im Vergleich zu städtischen Gebieten moderate Preise aufweist, was es besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Der Immobilienmarkt ist hier stabil, mit einer leichten Tendenz zu wertsteigernden Entwicklungen, was Käufern gute Investitionsmöglichkeiten bietet.
Hauspreise in 21717 Fredenbeck Wedel
Die Hauspreise in 21717 Fredenbeck Wedel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21717 Fredenbeck Wedel
Der Wohnungsverkauf in 21717 Fredenbeck Wedel gestaltet sich in der heutigen Zeit als vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt zunehmend an Attraktivität gewinnt. Mit einer idyllischen Lage im niedersächsischen Landkreis Stade, bietet die Region sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen sowie gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und oft großzügigen Grundrisse bestechen. Die Nachfrage wird vor allem von jungen Familien und Berufspendlern geprägt, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was den Verkauf von Wohnungen in Fredenbeck Wedel für Eigentümer zu einem lohnenswerten Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 21717 Fredenbeck Wedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21717 Fredenbeck liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21717 Fredenbeck Wedel
In 21717 Fredenbeck Wedel ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zu wirtschaftlich attraktiven Städten wie Hamburg tendenziell hoch. Der ländliche Charme und die attraktive infrastrukturelle Anbindung locken insbesondere Familien und Pendler in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei Bauland insbesondere in begehrten Lagen eher begrenzt ist. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten kennzeichnen das gegenwärtige Wachstum, was den Immobilienmarkt in Fredenbeck Wedel dynamisch und vielversprechend gestaltet.
Grundstückspreise in 21717 Fredenbeck Wedel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21717 Fredenbeck liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21717 Fredenbeck Wedel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21717 Fredenbeck Wedel
Fredenbeck Wedel liegt in der malerischen Region des Niedersächsischen Landkreises Stade. Umgeben von idyllischer Natur, bietet diese Gegend eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende von komfortablen Verbindungen profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Fredenbeck Wedel befinden sich Städte und Gemeinden wie Stade, Buxtehude und Horneburg. Der Ort ist über die Bundesstraße B74 gut erreichbar, die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt. Durch die Nähe zur Autobahn A26 und die Verfügbarkeit von Bahnhöfen in den umliegenden Städten sind auch weiter entfernte Ziele wie Hamburg und Bremen bequem erreichbar. Diese Infrastruktur macht Fredenbeck Wedel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Wedel 6525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21717 Fredenbeck Wedel
Fredenbeck Wedel bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die malerische Natur führen und zur aktiven Erholung einladen. Auch für Kulturinteressierte gibt es viel zu entdecken; lokale Museen und historische Stätten bieten interessante Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend. Für einen entspannten Tag bietet das örtliche Freibad in den Sommermonaten eine perfekte Möglichkeit zur Abkühlung und zum Verweilen. Shoppingbegeisterte finden in den kleinen Boutiquen und Geschäften des Ortes eine vielfältige Auswahl an Angeboten, von typischen Souvenirs bis hin zu alltäglichen Bedarfsartikeln. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für das leibliche Wohl und laden zum Genießen regionaler Spezialitäten ein.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können Abenteurer den nahegelegenen Kletterpark besuchen, der aufregende Herausforderungen für alle Altersgruppen bietet. Naturfreunde werden von den ausgedehnten Wäldern und Naturschutzgebieten begeistert sein, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Vogelbeobachtungen einladen. Für einen Familienausflug sind die Freizeitparks in der Umgebung ideal, die mit zahlreichen Attraktionen für Spaß und Unterhaltung sorgen. Sportliebhaber können sich in den verschiedenen Vereinen und Einrichtungen der Region betätigen, sei es auf den Tennisplätzen, in Fitnessstudios oder bei anderen sportlichen Aktivitäten. Auch der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, ist ein Highlight und bietet eine breite Palette an frischen regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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