Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Altenoythe
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Der Verkauf einer Immobilie in 26169 Friesoythe Altenoythe bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Ortschaft in Niedersachsen zieht mit ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in der Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei Einfamilienhäuser und Bauernhöfe besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zum effektiven Verkauf Ihrer Immobilie in Friesoythe Altenoythe vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Altenoythe
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Altenoythe
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Altenoythe
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Altenoythe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Altenoythe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Altenoythe
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Altenoythe
Der Verkauf eines Hauses in 26169 Friesoythe Altenoythe ist eine bedeutende Entscheidung, die an verschiedene Faktoren geknüpft ist, von denen die Art des Hauses und die regionale Preisentwicklung entscheidend sind. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, die durch ihren individuellen Charakter und oft großzügige Gärten bestechen. Typisch für Friesoythe Altenoythe sind zudem traditionelle Bauten mit rotem Klinker sowie moderne Architekturen, die das ländliche und städtische Flair vereinen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell bietet die Region im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten attraktive Konditionen für Käufer, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage und der malerischen Umgebung profitieren können. Die Preisgestaltung reflektiert dabei sowohl die Vorzüge der ruhigen, naturnahen Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte und Infrastrukturen.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Altenoythe
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Altenoythe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Altenoythe
Der Wohnungsmarkt in 26169 Friesoythe Altenoythe weist eine stabile Nachfrage auf, was hauptsächlich der attraktiven Lage und den guten Infrastrukturanbindungen zu verdanken ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung sowie Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteilen. Auch Wohnungen in unmittelbarer Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren macht diese Region sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders lohnend macht.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Altenoythe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Altenoythe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26169 Friesoythe Altenoythe ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Oldenburg zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt und der verfügbare Baugrund begrenzt ist. Dies führt zu einer relativ hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, die der Nachfrage von jungen Familien und Pendlern gerecht werden. Die Bauaktivitäten sind durch lokal angepasste Bebauungspläne und die Bemühungen der Gemeinde, die Balance zwischen Neubauten und dem Erhalt des ländlichen Charakters zu wahren, gut reguliert.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Altenoythe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Altenoythe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Altenoythe
Friesoythe Altenoythe liegt im westlichen Teil Niedersachsens und zählt zur Region Oldenburger Münsterland. Es ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von Wald- und Heidegebieten geprägt ist, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Ortsteil Altenoythe liegt im Süden der Stadt Friesoythe und ist über gut ausgebaute Straßen problemlos zu erreichen.
Friesoythe Altenoythe ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B72 führt durch die Stadt Friesoythe und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Cloppenburg und Leer. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Oldenburg, etwa 45 Kilometer nordöstlich, und Cloppenburg, etwa 20 Kilometer südlich. Auch das benachbarte Garrel und Petersdorf sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen ebenfalls für eine gute Anbindung der Ortschaften im Umkreis. Die Nähe zur Autobahn A1 und A28 erleichtert zudem die Erreichbarkeit überregionale Ziele.
Aktuell leben in Altenoythe 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Altenoythe
Im westlichen Teil Deutschlands gelegen, bietet Friesoythe Altenoythe eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Freizeitpark Thüle in der Nähe ein beliebtes Ausflugsziel für Familien darstellt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Verschiedene Geschäfte und Boutiquen im Zentrum von Friesoythe bieten zudem Einkaufserlebnisse für jeden Geschmack, wobei Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen das Angebot abrunden.
Die Region Friesoythe Altenoythe ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Beispielsweise kann man im Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre Wassersport betreiben oder auf gut ausgebauten Wanderwegen die malerische Umgebung erkunden. Der nahegelegene Tier- und Freizeitpark Thüle bietet Spaß und Abenteuer für die ganze Familie. Für kulturell Interessierte gibt es verschiedene Museen und historische Stätten in der Umgebung. Einkaufen kann man wunderbar in den vielfältigen Geschäften des Friesoyther Stadtzentrums, die von Mode und Technik bis hin zu Lebensmitteln alles bieten. Regelmäßige Veranstaltungen wie der Friesoyther Marktplatz oder der jährliche Weihnachtsmarkt sorgen zusätzlich für eine lebendige Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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