Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26169 Friesoythe Schlingshöhe erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategische Planung. Friesoythe ist bekannt für seine attraktiven Wohnlagen und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region, was für potenzielle Verkäufer viele Chancen bietet. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen Schlingshöhe besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 26169 Friesoythe Schlingshöhe notwendig sind. Von der Marktanalyse über die richtige Präsentation der Immobilie bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
Ein Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Schlingshöhe kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen und eine stabile Immobiliennachfrage besticht. In Friesoythe Schlingshöhe sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser verbreitet. Die Architektur reicht dabei von traditionellen, norddeutschen Backsteinhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit modernen Materialien und energieeffizienten Standards. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich robust, mit Preisen, die je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren. Käufer können hier sowohl attraktive ältere Immobilien als auch neu erbaute Häuser finden, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Friesoythe Schlingshöhe ist kontinuierlich, was die Region für Verkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Schlingshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesoythe Schlingshöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
Der Wohnungsmarkt in 26169 Friesoythe Schlingshöhe zeigt eine stetige Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Ein Mix aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur sorgt dafür, dass Immobilien in Friesoythe Schlingshöhe wertstabil bleiben. Wohnungen mit Gartenanteil oder großen Balkonen sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen finden regen Zuspruch bei Käufern. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage und einem vielseitigen Angebot, sodass Verkäufer gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf haben.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 26169 Friesoythe Schlingshöhe bietet derzeit interessante Chancen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf mehrere Faktoren zurückzuführen ist: eine attraktive ländliche Lage, gute Verkehrsanbindungen und ein wachsendes Interesse an ruhigeren Wohngegenden abseits der städtischen Ballungszentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was teilweise zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden errichtet, was darauf hinweist, dass es eine solide, aber nicht übersättigte Bautätigkeit gibt. Ein Grundstücksverkauf in dieser Gegend könnte sich daher als lukratives Geschäft erweisen, besonders wenn die angebotene Fläche gut erschlossen ist und über eine attraktive Lage verfügt.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
Friesoythe Schlingshöhe liegt im nordwestlichen Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und Feldern. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten. Zugleich ist Schlingshöhe verkehrstechnisch gut erschlossen, was die Anreise und den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen und medizinische Versorgung in der nahen Umgebung leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesoythe Schlingshöhe befinden sich die Städte und Orte wie Cloppenburg, Barßel und Bösel, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen gewährleistet, die die Region mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Über die nahegelegene Bundesstraße B72 ist auch eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Oldenburg und Leer gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Damit ist Friesoythe Schlingshöhe sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler und Besucher ohne eigenes Fahrzeug gut erreichbar.
Aktuell leben in Schlingshöhe 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Schlingshöhe
Die Region 26169 Friesoythe Schlingshöhe bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wander- und Radwege eine unkomplizierte Erkundung der Natur ermöglichen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Darüber hinaus gibt es in der Stadt eine Auswahl an modernen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Die örtlichen Märkte bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel an, was das Einkaufserlebnis noch vielfältiger macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Optionen. Beispielsweise ist der Thülsfelder Talsperre ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportler. Hier können Besucher schwimmen, angeln oder einfach die ruhige Atmosphäre genießen. Der Stadtpark Friesoythe bietet mit seinen Spielplätzen und ruhigen Ecken eine ideale Umgebung für Familienausflüge und Entspannung im Grünen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Einrichtungen wie das Stadtmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region gibt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig vorhanden, von großen Supermärkten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die alles bieten, was das Herz begehrt. Die Innenstadt von Friesoythe mit ihren Cafés und Restaurants lädt zudem zum Verweilen und Genießen ein.
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