Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Pehmertange
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 26169 Friesoythe Pehmertange erfordert Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ruhige Region, eingebettet im Herzen Niedersachsens, ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anzieht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei besonders naturnahe Lagen begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Friesoythe Pehmertange beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über regionale Besonderheiten und aktuelle Markttrends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Pehmertange
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Pehmertange
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Pehmertange
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Pehmertange
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Pehmertange
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Pehmertange
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Pehmertange
Beim Verkauf eines Hauses in 26169 Friesoythe Pehmertange bieten sich potenziellen Käufern verschiedene Haustypen an, die in der Region häufig gebaut werden. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die durch ihre großzügigen Gartengrundstücke und die ruhige Umgebung besonders attraktiv sind. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Käufer können gut erhaltene Bestandsimmobilien sowie moderne Neubauten finden, wobei die Immobilienwerte in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell gestiegen sind. Entscheidungsträger sollten sich genau über den aktuellen Markt informieren, um eine fundierte Kauf- oder Verkaufsentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Pehmertange
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Pehmertange sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesoythe Pehmertange verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Pehmertange
Der Verkauf einer Wohnung in 26169 Friesoythe Pehmertange kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung verzeichnet. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil und insbesondere gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage sind in Friesoythe Pehmertange besonders begehrt. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen ansprechenden Grundriss verfügen, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Auch energieeffiziente Gebäude und Immobilien mit ansprechenden, gepflegten Außenanlagen werden von Interessenten bevorzugt. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Infrastruktur inklusive Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität dieser Wohngegend bei. Wer also plant, hier eine Wohnung zu verkaufen, kann durchaus von einer breiten Käuferbasis und soliden Marktpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Pehmertange
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Pehmertange
Der Verkauf eines Grundstücks in 26169 Friesoythe Pehmertange ist derzeit ein interessantes Vorhaben, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Viele Menschen sehen in der malerischen und ruhigen Umgebung von Pehmertange eine attraktive Möglichkeit, abseits vom städtischen Trubel zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise ansteigen lässt und den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Pehmertange weniger gebaut, jedoch gibt es stetige Bautätigkeiten, die vor allem von privaten Bauherren und kleinen Bauunternehmen ausgeführt werden. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die ihren Lebensabend in einer naturnahen Umgebung verbringen möchten.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Pehmertange
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Pehmertange
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Pehmertange
Friesoythe Pehmertange liegt im Nordwesten des Bundeslandes Niedersachsen und gehört zur Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine naturnahe Lebensqualität mit viel Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße 72 die Hauptverkehrsader darstellt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte Cloppenburg, Oldenburg und Papenburg. Die Verkehrsanbindung von Pehmertange ist vor allem durch die Bundesstraße 72 geprägt, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Zusätzlich sind die nahe gelegenen Autobahnen A1 und A29 schnell erreichbar, was eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sorgen. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Cloppenburg und Oldenburg, von wo aus Verbindungen in die größeren Metropolregionen Deutschlands bestehen.
Aktuell leben in Pehmertange 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Pehmertange
Pehmertange, ein beschauliches Viertel in Friesoythe mit der Postleitzahl 26169, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region beeindruckt durch ihre idyllische Natur und die gemächliche Lebensweise, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Spaziergänger und Radfahrer finden hier gut ausgebaute Wege, die durch malerische Landschaften und entlang kleiner Bäche führen. Für zusätzliche Entspannung sorgen verschiedene Parks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten fehlen ebenfalls nicht; mehrere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf und bieten ein reichhaltiges Angebot an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Lokale Märkte und Läden tragen zur charmanten Atmosphäre bei und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Freizeit und Erholung in Pehmertange und der umliegenden Region sind eng mit der Natur und dem ländlichen Charakter verbunden. Beispielsweise ist der Freizeitsee Thülsfelder Talsperre ideal für Wassersportler, während das nahegelegene Waldgebiet Erholungssuchende zum Wandern einlädt. Familien und Kinder können sich im Ferienzentrum Astrid Lindgren vertiefen und spannende Abenteuer erleben. Zusätzlich bieten sich Ausflüge in die Stadt Cloppenburg an, die mit kulturellen Highlights wie dem Museumsdorf Cloppenburg aufwartet. Für die täglichen Einkäufe und das Shopping-Erlebnis steht das Einkaufszentrum Mall of Field in Friesoythe zur Verfügung, welches eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben bietet. So kombiniert Pehmertange ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wird den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner und Besucher gerecht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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