Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Friesoythe
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Der Immobilienmarkt in 26169 Friesoythe bietet vielfältige Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. In dieser charmanten Stadt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen gefragt. Die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen Friesoythe zu einem attraktiven Standort, sowohl für Familien als auch für Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Friesoythe beleuchtet. Erfahren Sie, welche Faktoren den Verkauf beeinflussen können, wie die aktuelle Marktsituation aussieht und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Friesoythe
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Friesoythe
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Friesoythe
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Friesoythe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Friesoythe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Friesoythe
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Friesoythe
In der Region 26169 Friesoythe gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bungalows prägen das Bild der Wohngebiete. Besonders beliebt sind auch Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen, sowie energieeffiziente Neubauten, die wertvolle Ressourcen sparen. Die Preise für Häuser in Friesoythe variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Während zentral gelegene Objekte und neu renovierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, finden Käufer in den Randgebieten oder bei älteren Baujahren oftmals günstigere Optionen. Eine genaue Marktanalyse kann helfen, die Entwicklung der Immobilienpreise besser einzuschätzen und ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Friesoythe
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Friesoythe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesoythe Friesoythe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Friesoythe
Der Wohnungsmarkt in 26169 Friesoythe zeigt sich wie viele ländlichere Regionen in Deutschland als stabil, aber mit spezifischen Nachfrageprofilen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Diese Wohnungen bieten eine gute Balance zwischen Wohnfläche und finanzierbaren Mietkosten oder Kaufpreisen. Gleichzeitig steigt das Interesse an modernen Neubauwohnungen, die energieeffizient sind und über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Da Friesoythe eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet, zieht der Ort zunehmend Pendler an, was die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum weiter ankurbelt. Jedoch sind auch Bestandsimmobilien gefragt, insbesondere wenn sie sich durch eine ruhige Lage und zugleich eine gute Infrastruktur auszeichnen. Wer eine Wohnung in Friesoythe verkaufen möchte, findet deshalb eine maßgeblich interessierte Käuferschaft vor, insbesondere wenn die Immobilie den Erwartungen moderner Wohnansprüche entspricht.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Friesoythe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Friesoythe
In der Region 26169 Friesoythe ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, obwohl sie durch saisonale und wirtschaftliche Schwankungen beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken variiert, mit gelegentlichen Verfügbarkeiten von Bauplätzen sowohl innerhalb der Stadt als auch in den umliegenden ländlichen Gebieten. Die Bauaktivität in Friesoythe ist moderat, mit einer Mischung aus Neubauten und Renovierungsprojekten, die auf den regionalen Bedarf zugeschnitten sind. Die Stadt profitiert von ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie für potenzielle Käufer und Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Friesoythe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Friesoythe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Friesoythe
Die Stadt Friesoythe liegt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen und bietet eine strategisch günstige Lage im Nordwesten Deutschlands. Die Verkehrsanbindung an und durch Friesoythe ist gut, da die Stadt von mehreren Bundesstraßen durchzogen wird, darunter die B72 und B401. Diese erleichtern den direkten Zugang zu benachbarten Städten und zur Autobahn A28, die weiter entfernt ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die sowohl innerstädtisch als auch regional genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Friesoythe liegen mehrere kleinere und mittlere Städte sowie Gemeinden, die sich leicht erreichen lassen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen etwa Cloppenburg, Garrel, und Barßel. Auch die Städte Oldenburg und Leer sind in für die Region typischen Fahrtzeiten gut zu erreichen. Diese beiden Städte bieten zusätzliche wirtschaftliche, kulturelle und soziale Infrastruktur. Das Umland von Friesoythe ist geprägt von einer ländlichen und landwirtschaftlich genutzten Landschaft, die auch zu Erholungszwecken einlädt.
Aktuell leben in Friesoythe 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Friesoythe
Die Stadt Friesoythe in Niedersachsen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen des Oldenburger Münsterlandes gelegen, können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft und die nahegelegenen Wälder unternehmen. Für die Freizeitgestaltung stehen zudem Sportanlagen, ein Schwimmbad und verschiedene Vereine zur Verfügung, die ein breit gefächertes Angebot an Aktivitäten und Kursen bieten. Erholungssuchende können in den gepflegten Parks und Grünanlagen der Stadt entspannen oder das vielfältige gastronomische Angebot genießen. Die Innenstadt von Friesoythe lädt mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, wie der Wochen- und Weihnachtsmarkt, sorgen für zusätzliche Abwechslung und Unterhaltung. Zusammengefasst bietet Friesoythe somit für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
In der Region Friesoythe finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können den Staatsforst Neuenburg erkunden, der ideal für Wanderungen und Fahrradtouren ist. Der Thülsfelder Talsperre See bietet nicht nur Erholung am Wasser, sondern auch Möglichkeiten zum Baden und Angeln. Kulturell Interessierte können das Museum Friesoythe besuchen, das einen Einblick in die Geschichte der Stadt und Region bietet. Die lokale Einkaufsstraße und das Einkaufszentrum in Friesoythe bieten eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Auch Sportbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten: Sportplätze, Tennisanlagen und ein Hallenbad bieten vielfältige Möglichkeiten, sich fit zu halten.
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