Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Ellerbrock
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Stadt Friesoythe in der Region Ellerbrock verzeichnet eine wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte bietet sie sowohl für Familien als auch für Pendler eine attraktive Wohnmöglichkeit. Dies macht den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders interessant und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte dargestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in 26169 Friesoythe Ellerbrock zu beachten sind. Vom aktuellen Markttrend bis hin zu praktischen Tipps für potenzielle Verkäufer – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Ellerbrock
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Ellerbrock
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Ellerbrock
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Ellerbrock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Ellerbrock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Ellerbrock
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Ellerbrock
In der Region 26169 Friesoythe Ellerbrock finden sich diverse Haustypen, die das lokale Bild prägen. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Bauweisen auszeichnen. Aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind zunehmend beliebt und verleihen dem Gebiet einen zeitgemäßen Touch. Die Immobilienpreise in Friesoythe Ellerbrock variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Generell spiegeln sie jedoch die Attraktivität und die steigende Nachfrage in dieser ländlichen Gegend wider. Käufer profitieren von einem ruhigen Umfeld, das durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Ellerbrock
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Ellerbrock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesoythe Ellerbrock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Ellerbrock
Der Wohnungsmarkt in 26169 Friesoythe Ellerbrock zeigt eine moderate Dynamik, geprägt von einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Paare suchen verstärkt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen bieten. Die Nähe zu Naturgebieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen Friesoythe Ellerbrock zu einer attraktiven Wohngegend. Verkauft werden die Objekte oft schneller, wenn eine flexible Raumaufteilung und moderne Sicherheitsstandards gegeben sind.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Ellerbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friesoythe Ellerbrock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Ellerbrock
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26169 Friesoythe Ellerbrock ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Es herrscht eine spürbare Nachfrage sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die nach lukrativen Chancen suchen, um neue Wohn- oder Gewerbeprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einer Verknappung und potenziell steigenden Preisen führen kann. Dennoch gibt es immer wieder neue Erschließungsprojekte, die darauf abzielen, das Angebot zu erweitern und den Bedarf zu decken. Die Bauaktivitäten in der Region sind entsprechend rege, mit zunehmenden Bautätigkeiten sowohl im Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich. Es wird kontinuierlich in die Entwicklung neuer Bebauungsflächen investiert, um den Ansprüchen und Bedürfnissen der Interessenten gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Ellerbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Ellerbrock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Ellerbrock
Friesoythe Ellerbrock liegt im Nordwesten Deutschlands im Bundesland Niedersachsen. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Gleichzeitig profitiert Ellerbrock von der Nähe zur Stadt Friesoythe, die durch ihre infrastrukturelle Anbindung und umfangreichen Dienstleistungen eine wichtige Rolle in der Region spielt. Das Umland besteht aus idyllischen Landschaften mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellerbrock liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Barßel und Bösel sowie die Stadt Oldenburg, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und als nächstgrößere Stadt vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Arbeit und Kultur bietet. Die Verkehrsanbindung von Ellerbrock ist trotz der ländlichen Lage gut. Über die Bundesstraße 72 ist es schnell erreichbar, und die nahegelegene Autobahn A28 verbindet die Region effizient mit anderen Teilen Niedersachsens und darüber hinaus. Busverbindungen schaffen zudem eine Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und Ortschaften, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Ellerbrock 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Ellerbrock
Freizeit und Erholung werden in Friesoythe Ellerbrock großgeschrieben. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Thülsfelder Talsperre ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde ist. Zudem bietet die Region gut ausgebaute Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und einem gut sortierten Supermarkt, der für die tägliche Versorgung der Einwohner sorgt.
In der Region rund um 26169 Friesoythe Ellerbrock gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen. Der Freizeitpark Thüle ist besonders für Familien ein Highlight, mit seinem Tierpark und zahlreichen Attraktionen. Wer gerne wandert, findet im Naturpark Wildeshauser Geest ideale Bedingungen, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahegelegene Stadt Oldenburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein engagieren oder das vielfältige Angebot an Fitnessstudios und Sportplätzen nutzen. So wird in Friesoythe Ellerbrock und Umgebung ein abwechslungsreicher Mix aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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