Immobilie verkaufen in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26169 Friesoythe Gehlenberg, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26169 Friesoythe Gehlenberg kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Wohngebiete, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen. Der lokale Immobilienmarkt bietet daher viele Möglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu landwirtschaftlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über den Immobilienmarkt in Friesoythe Gehlenberg erhalten und wertvolle Tipps und Strategien finden, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Gehlenberg
- Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Gehlenberg
- Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Gehlenberg
- Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Gehlenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Gehlenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Haus verkaufen in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Beim Hausverkauf in 26169 Friesoythe Gehlenberg gibt es zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows verbreitet. Traditionelle Architektur mit roten Klinkerfassaden und großen Gärten charakterisieren die Gegend und spiegeln eine harmonische Mischung aus zeitlosem Design und modernen Elementen wider. Die Immobilienpreise in Friesoythe Gehlenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, und es ist ratsam, eine aktuelle Marktanalyse durchzuführen, um eine realistische Vorstellung vom Wert der Immobilie zu erhalten. Das lokale Preisniveau kann dabei recht attraktiv sein, besonders in Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, jedoch sollte man sich dennoch auf eine sorgfältige Kalkulation und Beratung durch Experten verlassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Die Hauspreise in 26169 Friesoythe Gehlenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friesoythe Gehlenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Wohnung verkaufen in 26169 Friesoythe Gehlenberg. Der Wohnungsmarkt in Friesoythe Gehlenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage im Nordwesten Niedersachsens. Familien und Pendler, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wünschen, finden hier attraktive Angebote. Besonders begehrt sind moderne und gut gepflegte Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl jüngere als auch ältere Käufergruppen ansprechen. Die Verkaufschancen für Eigentümer stehen daher sehr gut, vorausgesetzt, die Immobilie erfüllt die aktuellen Wohnbedürfnisse und ist ansprechend präsentiert.
Wohnungspreise in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26169 Friesoythe liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friesoythe Gehlenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26169 Friesoythe Gehlenberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im ländlichen, aber gut angebundenen Oldenburger Münsterland zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind keine Seltenheit, und so wird Gehlenberg vor allem für junge Familien und Pendler immer attraktiver.
Grundstückspreise in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26169 Friesoythe liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Friesoythe Gehlenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Friesoythe Gehlenberg liegt im ländlichen Nordwesten Deutschlands, eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Dieses Dorf im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cloppenburg, etwa 30 Kilometer östlich, während Oldenburg etwa 55 Kilometer nordöstlich liegt. In direkter Umgebung befinden sich die Orte Friesoythe, Sedelsberg und Ramsloh. Durch das gut ausgebaute Straßennetz, insbesondere die nahe gelegenen Bundesstraßen B401 und B72, ist Gehlenberg verkehrstechnisch gut angebunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vorhanden, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften und Städte anfahren und somit eine bequeme Verbindung bieten.
Aktuell leben in Gehlenberg 22945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26169 Friesoythe Gehlenberg
Friesoythe Gehlenberg in der Region 26169 bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der malerischen Landschaft mit Wäldern und Wiesen eignet sich die Region hervorragend für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren. Die umliegenden Naturgebiete laden zum Verweilen an frischer Luft ein und sind ein Paradies für Naturliebhaber. In Gehlenberg selbst sowie in der nahegelegenen Stadt Friesoythe finden sich diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Einkaufsmöglichkeiten für besondere Anlässe. Diese harmonische Kombination aus Natur und moderner Infrastruktur macht Gehlenberg zu einem idealen Ort für Erholungsuchende und Einkaufsfreudige.
Die Region um Gehlenberg bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten. Beispielsweise steht der Freizeitpark Stüwe-Weissenberg in Friesoythe Familien und Abenteuerlustigen offen, während der Tier- und Freizeitpark Thüle eine Kombination aus Zoo und Vergnügungspark bietet. Wanderer und Radfahrer können die zahlreichen gut ausgeschilderten Wege im Naturpark Wildeshauser Geest erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellness-Angebote wie das Aquaferrum in Friesoythe-Bethen mit Sauna und Schwimmbad. Für kulinarische Genüsse sorgen die verschiedenen Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten. Neben den alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten finden Besucher auch diverse Fachgeschäfte und Boutiquen, die von Mode über Dekorationsartikel bis hin zu regionalen Produkten eine breite Auswahl bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung