Immobilie verkaufen in 30823 Garbsen Altgarbsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30823 Garbsen Altgarbsen, einem charmanten Stadtteil in der Nähe von Hannover, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was Kaufpreise und Nachfrage betrifft. Attraktive Wohngegenden und gut ausgebaute Infrastruktur machen Altgarbsen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden aktuelle Marktentwicklungen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Altgarbsen aufgezeigt. Damit sollen Sie einen umfassenden Einblick in den Verkaufsprozess gewinnen und bestmöglich auf anstehende Aufgaben vorbereitet sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30823 Garbsen Altgarbsen
- Wohnung verkaufen in 30823 Garbsen Altgarbsen
- Grundstück verkaufen in 30823 Garbsen Altgarbsen
- Ihr Immobilienmakler in 30823 Garbsen Altgarbsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30823 Garbsen Altgarbsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30823 Garbsen Altgarbsen
Haus verkaufen in 30823 Garbsen Altgarbsen
Altgarbsen, ein malerischer Stadtteil von Garbsen, bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen für potenzielle Käufer. In der Region trifft man auf verschiedene Haustypen, von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Altbauten über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Diese Vielfalt an Wohnstilen spricht eine breite Käuferschicht an, die von traditionellem bis zeitgenössischem Wohnen alles sucht. Die Preise für Immobilien in Altgarbsen sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die aktuelle Marktnachfrage. In der Regel spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider, und sie haben sich in den letzten Jahren stetig entwickelt. Wer sein Haus in Altgarbsen verkaufen möchte, kann in der Regel von der positiven Preisentwicklung und der begehrten Wohnlage profitieren.
Hauspreise in 30823 Garbsen Altgarbsen
Die Hauspreise in 30823 Garbsen Altgarbsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30823 Garbsen Altgarbsen
Der Wohnungsmarkt in 30823 Garbsen Altgarbsen zeigt eine vielversprechende Entwicklung, da die Nähe zu Hannover viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen für Singles und kleine Familien, die sowohl modernen Komfort als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel schätzen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach urbanem Wohnen mit einem Hauch von Geschichte vereinen. Eigentümer, die ihre Wohnung in Altgarbsen verkaufen möchten, profitieren derzeit von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen.
Wohnungspreise in 30823 Garbsen Altgarbsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30823 Garbsen liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30823 Garbsen Altgarbsen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 30823 Garbsen Altgarbsen gestaltet sich aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem an der Attraktivität der Region und ihrer Nähe zur Innenstadt von Hannover liegt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Diese Bauaktivitäten tragen zur weiteren Attraktivität von Garbsen Altgarbsen bei und machen den Grundstücksverkauf zu einer lukrativen Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 30823 Garbsen Altgarbsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30823 Garbsen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30823 Garbsen Altgarbsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30823 Garbsen Altgarbsen
Garbsen Altgarbsen liegt westlich von Hannover und stellt einen attraktiven Wohnort mit gut entwickelter Infrastruktur dar. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus stadtnaher Atmosphäre und ländlichem Charme aus. Der Stadtteil ist von zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. In Altgarbsen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine umfassende medizinische Versorgung, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Garbsen Altgarbsen befinden sich Städte und Orte wie Seelze, Wunstorf und Neustadt am Rübenberge. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A2 sind sowohl das Stadtzentrum von Hannover als auch andere große Städte wie Dortmund und Berlin schnell zu erreichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Buslinien und der S-Bahn, die eine regelmäßige Verbindung nach Hannover und in die umliegenden Orte bietet. Dies macht Altgarbsen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Menschen, die eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Aktuell leben in Altgarbsen 61349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30823 Garbsen Altgarbsen
30823 Garbsen Altgarbsen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern ein attraktives Umfeld bieten. In diesem Stadtteil gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders beliebt ist der Blaue See, der sich ideal für Picknicks, Schwimmen und Bootfahren eignet. Wer gerne in Gesellschaft aktiv ist, findet in Altgarbsen zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios. Für kulturelle Abwechslung sorgen diverse Veranstaltungen und Aufführungen im Kulturhaus Kalle. Shopping-Begeisterte kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen auf ihre Kosten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
Auch die Umgebung von 30823 Garbsen Altgarbsen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die nahegelegene Garbsener Schweiz ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Naturfreunde, und die Leinemasch, eine weitläufige Auenlandschaft, bietet hervorragende Bedingungen für Radtouren und Vogelbeobachtungen. Wer umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sucht, kann die Shopping-Meile in der Innenstadt von Hannover besuchen, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Außerdem locken Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenhausen, die Herrenhäuser Gärten und das Erlebnismuseum Hannover in der Region viele Besucher an. Familien können sich im Erlebnis-Zoo Hannover und im Sea Life Hannover vergnügen und dabei spannende Stunden verbringen. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping in der Region rund um Altgarbsen sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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