Immobilie verkaufen in 30823 Garbsen Havelse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30823 Garbsen Havelse kann sowohl lukrative Chancen als auch Herausforderungen bieten. Diese familienfreundliche und naturnahe Region im Raum Hannover profitiert von einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum. Angesichts der Attraktivität von Garbsen Havelse, das durch seine Nähe zur Landeshauptstadt und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten besticht, können Immobilienpreise hier überdurchschnittlich stabil sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Garbsen Havelse beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung, hier erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30823 Garbsen Havelse
Der Immobilienmarkt in 30823 Garbsen Havelse bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die potenziellen Käufern eine breite Auswahl ermöglichen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche Struktur und angenehme Wohnatmosphäre auszeichnen. Auch moderne Neubauten finden zunehmend ihren Weg in die Gegend, um den aktuellen Wohntrends gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in Garbsen Havelse variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Je nach spezifischen Gegebenheiten und Marktbedingungen können die Preise stark schwanken, was sowohl attraktive Angebote für Käufer als auch lukrative Verkaufschancen für Eigentümer mit sich bringt. Hierbei ist eine fundierte Marktanalyse essentiell, um den tatsächlichen Wert der Immobilie realistisch einschätzen zu können.
Hauspreise in 30823 Garbsen Havelse
Die Hauspreise in 30823 Garbsen Havelse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30823 Garbsen Havelse
In 30823 Garbsen Havelse erfreut sich der Wohnungsmarkt einer dynamischen Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigt. Besonders begehrt sind neuwertige und modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen verfügen und energieeffizient sind. Auch ältere Bestandswohnungen finden zahlreiche Interessenten, besonders wenn sie sich in gutem Zustand befinden oder Potenzial für Renovierungen bieten. Attraktiv ist zudem die Lage von Havelse: Mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hannover und dennoch ruhigen, grünen Wohngegenden zieht dieser Stadtteil sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Deshalb kann der Verkauf einer Wohnung in Garbsen Havelse eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer darstellen, die von der wachsenden Nachfrage und den stetig steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten.
Wohnungspreise in 30823 Garbsen Havelse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30823 Garbsen liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30823 Garbsen Havelse
Der Verkauf eines Grundstücks in 30823 Garbsen Havelse kann aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Grundstücken in der Region äußerst lukrativ sein. Garbsen Havelse, ein beliebter Vorort von Hannover, hat in den letzten Jahren verstärkt Aufmerksamkeit auf sich gezogen, insbesondere von Familien und Berufspendlern, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ knapp, was zu einem kompetitiven Markt führt. Dieser Mangel an verfügbaren Parzellen wird durch die wachsende Bautätigkeit in der Region nur teilweise ausgeglichen, da neue Bauprojekte meist schnell Käufer finden. Die Baubranche ist hier aktiv, mit einer vielseitigen Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern, um die Nachfrage zu decken. Daher bietet der Verkauf eines Grundstücks derzeit gute Chancen auf hohe Gewinne und eine zügige Abwicklung.
Grundstückspreise in 30823 Garbsen Havelse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30823 Garbsen liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30823 Garbsen Havelse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30823 Garbsen Havelse
30823 Garbsen Havelse liegt im nordwestlichen Teil der Region Hannover und besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und Umgebungsstruktur. Das Gebiet zeichnet sich durch eine harmonische Mischung von städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Die Autobahnen A2 und A352 sowie mehrere Bundes- und Landstraßen sind schnell erreichbar, was die Anbindung sowohl in Richtung Hannover als auch zu entfernteren Zielen komfortabel gestaltet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen bieten regelmäßige Verbindungen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Erholungsgebieten, wie dem Blauen See und dem Garbsener Schweiz, unterstreicht die hohe Lebensqualität.
In der näheren Umgebung von Garbsen Havelse befinden sich mehrere kleinere und größere Städte sowie Orte, die eine Bereicherung im täglichen Leben darstellen. Direkt angrenzend liegt die Stadt Hannover, die als Metropole der Region zahlreiche Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Seelze, Langenhagen und Neustadt am Rübenberge. Die exzellente Verkehrsanbindung von Garbsen Havelse ist durch die Nähe zur A2 und A352 gegeben, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des gesamten Bundesgebietes ermöglicht wird. Auch der internationale Flughafen Hannover ist in kurzer Zeit erreichbar, was insbesondere für Geschäftsreisende und Urlauber von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Havelse 61349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30823 Garbsen Havelse
Der Stadtteil Havelse in 30823 Garbsen bietet eine schöne Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und hat sich zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Mit verschiedenen Parks und Grünanlagen wie dem Stadtpark Garbsen, der ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten ist, können sich Bewohner und Besucher gleichermaßen entspannen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den zahlreichen Fitnessstudios und Sportvereinen sicherlich das richtige Angebot. Zudem laden charmante Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebige Shoppingtouren stehen mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Auch Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und tragen zur Vielfalt des Angebots bei.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bieten die Ricklinger Kiesteiche zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und idyllische Plätze zum Picknicken. Wer gerne wandert oder Rad fährt, kann die abwechslungsreichen Routen des Deistergebirges erkunden. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Landeshauptstadt Hannover, die mit einem vielfältigen Angebot an Museen, Theatern und Konzerten aufwartet. Shoppingliebhaber kommen in den großen Einkaufszentren wie der Ernst-August-Galerie in Hannover oder dem A2-Center in Altwarmbüchen voll auf ihre Kosten. Wochenmärkte und traditionelle Feste in kleineren Gemeinden verleihen der Region einen besonderen Charme und machen sie zu einem lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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