Immobilie verkaufen in 49681 Garrel Beverbruch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 49681 Garrel Beverbruch trifft man auf einen dynamischen Immobilienmarkt, der durch seine attraktive Lage und den stetigen Wandel in der Region geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten sowie eine gute Infrastruktur machen Garrel Beverbruch zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler. Käufer schätzen hier insbesondere das ländliche Ambiente in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region beeinflussen. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, Zielgruppen und spezifische Standortvorteile, die potentielle Käufer besonders ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49681 Garrel Beverbruch
- Wohnung verkaufen in 49681 Garrel Beverbruch
- Grundstück verkaufen in 49681 Garrel Beverbruch
- Ihr Immobilienmakler in 49681 Garrel Beverbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49681 Garrel Beverbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49681 Garrel Beverbruch
Haus verkaufen in 49681 Garrel Beverbruch
Das Verkaufen eines Hauses in 49681 Garrel Beverbruch erfordert eine fundierte Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohnlagen. Charakteristisch für die Architektur sind häufig traditionelle Baustile kombiniert mit modernen Elementen. Die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Region variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage, doch generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise moderate Preisschwankungen unterliegen. Dank der ruhigen, naturnahen Umgebung und der soliden Infrastruktur erleben Häuser in Garrel Beverbruch eine stetige Nachfrage, was den Verkauf begünstigt. Potenzielle Verkäufer sollten daher den lokalen Markt gründlich analysieren und sich gegebenenfalls von einem spezialisierten Immobilienmakler beraten lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 49681 Garrel Beverbruch
Die Hauspreise in 49681 Garrel Beverbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Garrel Beverbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49681 Garrel Beverbruch
Der Wohnungsmarkt in 49681 Garrel Beverbruch zeigt sich aktuell stabil und wachsend. Aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte sieht die Region steigendes Interesse von Käufern. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Zudem erfreuen sich Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Infrastruktur aufweisen, großer Beliebtheit. Familien und Paare schätzen gleichermaßen die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur, was die Nachfrage nach solchen Immobilien zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 49681 Garrel Beverbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49681 Garrel liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49681 Garrel Beverbruch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49681 Garrel Beverbruch ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg und Cloppenburg konstant hoch. Viele Familien und Investoren sehen in der Region eine gute Gelegenheit für Neubauten und Investitionen in Immobilien. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. Der Bauboom in der Region spiegelt sich in zahlreichen Neubauprojekten wider, die sowohl private Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Es wird viel in der Region gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl lokale Bauunternehmen als auch überregionale Bauträger aktiv sind.
Grundstückspreise in 49681 Garrel Beverbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49681 Garrel liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49681 Garrel Beverbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49681 Garrel Beverbruch
49681 Garrel Beverbruch liegt im Oldenburger Münsterland in Niedersachsen. Diese kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern. Die natürliche Schönheit der Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Trotz der ländlichen Lage ist Beverbruch gut erreichbar und profitiert von einer vernünftigen Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Garrel Beverbruch befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Cloppenburg, Oldenburg und Friesoythe. Cloppenburg ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und ein Krankenhaus. Oldenburg, etwa 35 Kilometer nordöstlich gelegen, ist eine größere Stadt mit einer historischen Altstadt, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Friesoythe, rund 15 Kilometer von Beverbruch entfernt, ist ebenfalls eine nahegelegene Kleinstadt mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B72 und B213, die Beverbruch mit den umliegenden Städten verbinden. Die nächste Autobahn, die A1, ist rund 25 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz, sodass größere Städte wie Bremen und Osnabrück ebenfalls gut erreichbar sind. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren.
Aktuell leben in Beverbruch 15762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49681 Garrel Beverbruch
Das beschauliche Dörfchen Beverbruch in Garrel, eingebettet in die malerische Landschaft des Oldenburger Münsterlandes, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Staatsforst Garrel mit seinen weitläufigen Waldgebieten besonders erwähnenswert ist. Ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist der idyllische Heideweiher, der in den warmen Monaten zu einem erfrischenden Bad einlädt. In Beverbruch selbst sorgen gemütliche Cafés und Wirtshäuser für das leibliche Wohl und verwöhnen Gäste mit regionalen Spezialitäten. Für den alltäglichen Einkauf stehen kleine, aber gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, die den Charme und die Gastfreundschaft des Dorfes widerspiegeln.
Die Region um Garrel bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Unternehmungen ermöglichen. So lädt das Naturschutzgebiet Thülsfelder Talsperre zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein, während der Freizeitpark Thüle mit einem Mix aus Tier- und Freizeitpark besonders bei Familien mit Kindern beliebt ist. Sportbegeisterte finden im Golfclub Thülsfelder Talsperre anspruchsvolle Fairways und Greens vor. Auch Kulturinteressierte kommen dank einer Vielzahl an Museen und historischen Stätten in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Für Shopping-Freunde bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Famila Einkaufsland Wechloy in Oldenburg eine große Auswahl an Geschäften von Mode bis Technik. Die Mischung aus Erholung in der Natur und attraktiven Freizeit- sowie Einkaufsangeboten macht die Region um Garrel zu einem lohnenswerten Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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