Immobilie verkaufen in 26197 Großenkneten Bissel
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Der Verkauf einer Immobilie in 26197 Großenkneten Bissel erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Oldenburg besticht durch ihre reizvolle, naturnahe Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders junge Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an die Stadt Oldenburg und die hohe Lebensqualität, die Großenkneten Bissel bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und strategischen Ansätze dargestellt, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Von der richtigen Preisfindung bis zur gezielten Vermarktung – wir beleuchten die entscheidenden Schritte für einen optimalen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26197 Großenkneten Bissel
- Wohnung verkaufen in 26197 Großenkneten Bissel
- Grundstück verkaufen in 26197 Großenkneten Bissel
- Ihr Immobilienmakler in 26197 Großenkneten Bissel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26197 Großenkneten Bissel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26197 Großenkneten Bissel
Haus verkaufen in 26197 Großenkneten Bissel
In der charmanten Ortschaft 26197 Großenkneten Bissel werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Vornehmlich findet man hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen und sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen folgen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von zahlreichen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Grundstücks sowie der Immobilie selbst. Generell lassen sich jedoch Trends erkennen, die zeigen, dass das Interesse an Immobilien in Großenkneten Bissel stabil bleibt, was sich auch in den attraktiven Preisgestaltungen widerspiegelt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte macht die Region zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Hauspreise in 26197 Großenkneten Bissel
Die Hauspreise in 26197 Großenkneten Bissel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26197 Großenkneten Bissel
Der Verkauf einer Wohnung in 26197 Großenkneten Bissel bietet eine interessante Möglichkeit auf einem recht lebhaften Immobilienmarkt. Die Region ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Bremen, was sie attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie gut geschnittene, helle Apartments, die den modernen Wohnansprüchen entsprechen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Eigentumswohnungen, sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren, die eine ruhigere und naturnahe Umgebung schätzen. Allgemein gilt: Wohnungen, die neben einer vorteilhaften Lage auch eine moderne Ausstattung und effiziente Energiewerte bieten, haben besonders gute Chancen, zügig verkauft zu werden.
Wohnungspreise in 26197 Großenkneten Bissel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26197 Großenkneten liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26197 Großenkneten Bissel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 26197 Großenkneten Bissel ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur in dieser Gegend zu schätzen wissen. Das Angebotsniveau kann jedoch nicht immer mithalten, da das Bauland begrenzt ist und viele Grundstücke bereits für landwirtschaftliche Nutzungen reserviert sind. Trotz des limitierten Angebots wird in der Region zunehmend gebaut. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnsiedlungen, um den Bedürfnissen von Familien und Ruhesuchenden gerecht zu werden. Die Bauprojekte spiegeln die wachsende Attraktivität der Region wider und tragen zur weiteren Entwicklung von Großenkneten Bissel bei.
Grundstückspreise in 26197 Großenkneten Bissel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26197 Großenkneten liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26197 Großenkneten Bissel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26197 Großenkneten Bissel
26197 Großenkneten Bissel liegt malerisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Mischung aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Oldenburg und besticht durch eine harmonische Integration in das umliegende ländliche Gebiet. Ein gewachsenes Netz aus Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A1 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für gewerbliche Transporte. Die Besonderheit der Region ist die ruhige und erholsame Lebensqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenkneten Bissel liegen mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für das soziale und kulturelle Leben der Region darstellen. Dazu gehören Oldenburg, Wildeshausen, und Cloppenburg, die alle innerhalb einer halben Autostunde zu erreichen sind. Diese Nähe erlaubt es den Bewohnern, den Komfort städtischer Infrastruktur zu genießen, ohne die Ruhe der dörflichen Umgebung zu verlieren. Besonders hervorzuheben ist die Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Osnabrück bietet und somit auch Berufspendlern optimale Bedingungen schafft. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Großenkneten mit den umliegenden Städten vernetzen.
Aktuell leben in Bissel 16079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26197 Großenkneten Bissel
In der idyllischen Ortschaft Bissel in der Gemeinde Großenkneten bietet sich eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die ruhige ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Natur. Zudem lädt der nahegelegene Wild- und Freizeitpark Ostrittrum Familien zu unvergesslichen Ausflügen ein. Für Entspannung sorgt die Therme in Bad Zwischenahn, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit ihren wohltuenden Wellness-Angeboten lockt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Großenkneten, wo verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind, sowie in den größeren Städten Oldenburg und Bremen, die leicht erreichbar sind und eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten anbieten.
Die Region rund um Großenkneten wartet mit einer reichen Auswahl an Freizeit- und Erholungsangeboten auf. Hierzu gehört beispielsweise das weitläufige Wandergebiet der Wildeshauser Geest, das Naturfreunde zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen verführt. Für sportliche Aktivitäten steht in Wildeshausen eine gut ausgestattete Sportschule zur Verfügung, die Kurse und Trainings für verschiedenste Sportarten anbietet. Kulturelle Highlights und Veranstaltungen kann man in der historischen Stadt Oldenburg erleben, die zudem eine lebhafte Einkaufsmeile und ausgezeichnete Gastronomie bietet. Wer nach weiteren Shopping-Erlebnissen sucht, wird in der charmanten Innenstadt von Bremen mit ihren vielfältigen Geschäften und dem großen Wochenmarkt am Domshof fündig.
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