Immobilie verkaufen in 26197 Großenkneten Haschenbrok
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Der Verkauf einer Immobilie in 26197 Großenkneten Haschenbrok kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Unternehmung sein. Die Region Großenkneten, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des derzeitigen Immobilienmarktes in Großenkneten Haschenbrok beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preistrends bis hin zu möglichen Strategien für einen erfolgreichen Verkauf – hier erhalten Sie einen kompakten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26197 Großenkneten Haschenbrok
- Wohnung verkaufen in 26197 Großenkneten Haschenbrok
- Grundstück verkaufen in 26197 Großenkneten Haschenbrok
- Ihr Immobilienmakler in 26197 Großenkneten Haschenbrok
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26197 Großenkneten Haschenbrok
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26197 Großenkneten Haschenbrok
Haus verkaufen in 26197 Großenkneten Haschenbrok
In der Region 26197 Großenkneten Haschenbrok werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei die Architektur häufig von der ländlichen Umgebung inspiriert ist. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Die Preisentwicklung zeigt jedoch Tendenzen, die Aufschluss über den Marktwert geben können. Insgesamt erfreut sich Großenkneten Haschenbrok aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte einer steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, was sich entsprechend in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26197 Großenkneten Haschenbrok
Die Hauspreise in 26197 Großenkneten Haschenbrok sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26197 Großenkneten Haschenbrok
Wohnung verkaufen in 26197 Großenkneten Haschenbrok kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind hierbei gut ausgestattete, moderne Wohnungen in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit zu nahegelegenen Städten wie Oldenburg. Auch altersgerechte Wohnungen mit barrierefreiem Zugang finden zunehmend Interessenten, da der demografische Wandel zu einer höheren Nachfrage in diesem Segment führt. Wer also plant, seine Wohnung in Großenkneten Haschenbrok zu verkaufen, sollte die spezifischen Merkmale und Vorzüge der Immobilie hervorheben, um ein breites Spektrum potenzieller Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 26197 Großenkneten Haschenbrok
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26197 Großenkneten liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26197 Großenkneten Haschenbrok
In der Region Großenkneten Haschenbrok, die unter der Postleitzahl 26197 fällt, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Ortschaft eine ländliche Struktur aufweist und die Bebauungsmöglichkeiten daher nicht unbegrenzt sind. Dennoch wird kontinuierlich in der Region gebaut, wenn auch in einem überschaubaren Rahmen, was zu einer langsamen, aber stetigen Entwicklung des Immobilienmarktes in diesem Gebiet führt. Die Neubautätigkeit umfasst in der Regel Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügen.
Grundstückspreise in 26197 Großenkneten Haschenbrok
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26197 Großenkneten liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26197 Großenkneten Haschenbrok
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26197 Großenkneten Haschenbrok
26197 Großenkneten Haschenbrok liegt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Das ländlich geprägte Gebiet bietet eine idyllische Umgebung mit einer beeindruckenden Naturkulisse. Die ruhige Lage ermöglicht entspannte Wohnbedingungen abseits des Großstadttrubels, inmitten einer weitläufigen und abwechslungsreichen Landschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenkneten Haschenbrok befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Ahlhorn, Huntlosen und Sage. Die nächstgrößeren Städte sind Oldenburg und Cloppenburg, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Großenkneten Haschenbrok gut über die Bundesstraße 213 zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahnen A1 und A29 relativ unkompliziert, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bremen oder Osnabrück bequem ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und die nahegelegenen Bahnhöfe in Ahlhorn und Huntlosen, sorgen ebenfalls für eine gute regionale Vernetzung.
Aktuell leben in Haschenbrok 16079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26197 Großenkneten Haschenbrok
In der beschaulichen Ortschaft 26197 Großenkneten Haschenbrok bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und Flüssen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es gut ausgebaute Wanderwege und idyllische Plätzchen zum Entspannen. Durch die Nähe zu Naturreservaten und Seen können Naturfreunde hier gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Die Ortsgemeinschaft pflegt zudem ein reges Vereinsleben mit diversen Aktivitäten für Jung und Alt, von Sportvereinen über Musikgruppen bis hin zu Kulturvereinen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von Hofläden mit frischen regionalen Produkten bis hin zu kleinen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem eine Vielzahl an Angeboten. Ein Highlight ist der Naturpark Wildeshauser Geest, der sich für ausgedehnte Wanderungen und Radfahrten hervorragend eignet und eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Nähe findet man auch die Thülsfelder Talsperre, ein beliebtes Ziel für Wasserfreunde mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Städten wie Oldenburg Theateraufführungen, Museen und Konzerte. Shopping-Begeisterte können in den Einkaufszentren und Boutiquen der Region ausgedehnte Einkaufstouren unternehmen. Von Wochenmärkten mit frischen Produkten über gemütliche Cafés bis hin zu traditionellen Restaurants gibt es zahlreiche Optionen, um den Tag entspannt zu genießen.
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