Immobilie verkaufen in 26197 Großenkneten Hengstlage
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Der Immobilienmarkt in der Region Großenkneten Hengstlage, Postleitzahl 26197, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufsbedingungen aus. Diese ländliche Gegend, geprägt von naturnahen Wohnlagen und einer guten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Ortschaft gibt es einige wichtige Punkte zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Großenkneten Hengstlage beeinflussen, sowie Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26197 Großenkneten Hengstlage
- Wohnung verkaufen in 26197 Großenkneten Hengstlage
- Grundstück verkaufen in 26197 Großenkneten Hengstlage
- Ihr Immobilienmakler in 26197 Großenkneten Hengstlage
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26197 Großenkneten Hengstlage
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26197 Großenkneten Hengstlage
Haus verkaufen in 26197 Großenkneten Hengstlage
Das Verkaufen eines Hauses in 26197 Großenkneten Hengstlage erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen sowie der in der Region bevorzugten Haustypen. In dieser beschaulichen und naturnahen Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und einige Doppelhaushälften gebaut, die oft durch große Grundstücke und Gärten gekennzeichnet sind. Die Preise für Häuser in Großenkneten Hengstlage variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt hier nicht so stark umkämpft ist wie in städtischen Regionen, was potenziellen Käufern attraktive Angebote bieten kann. Dennoch verzeichnen auch ländliche Regionen wie Großenkneten Hengstlage eine stabile Preisentwicklung, die durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum begünstigt wird.
Hauspreise in 26197 Großenkneten Hengstlage
Die Hauspreise in 26197 Großenkneten Hengstlage sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26197 Großenkneten Hengstlage
Der Wohnungsmarkt in 26197 Großenkneten Hengstlage zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen. Viele potenzielle Käufer suchen hier nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeit urbaner Einrichtungen verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie beispielsweise große Balkone oder Gärten, sowie energieeffiziente Bauweisen, die langfristig Kosteneinsparungen ermöglichen. Familien bevorzugen oft Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare tendenziell zu Neubauten oder gut renovierten Altbauwohnungen tendieren. Eine regionale Besonderheit ist die hohe Wertschätzung für Immobilien, die zusätzlich über Arbeits- oder Hobbyräume verfügen, da dies dem steigenden Trend des Homeoffice entgegenkommt.
Wohnungspreise in 26197 Großenkneten Hengstlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26197 Großenkneten liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26197 Großenkneten Hengstlage
Der Verkauf eines Grundstücks in 26197 Großenkneten Hengstlage erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktdynamik. In der Region besteht eine relativ hohe Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Berufspendlern ausgeht, die die ländliche Idylle der Gegend zu schätzen wissen und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Oldenburg suchen. Das Angebot an Baugrundstücken in Großenkneten Hengstlage ist jedoch begrenzt, was den Druck auf interessierte Käufer erhöht und die Preise nach oben treiben könnte. In den letzten Jahren konnte zudem eine stetige Bautätigkeit beobachtet werden, was auf eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und das Vertrauen der Investoren in die Attraktivität des Standorts hinweist. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsfähig, und potenzielle Verkäufer können von der hohen Nachfrage und den positiven Bautätigkeiten profitieren.
Grundstückspreise in 26197 Großenkneten Hengstlage
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26197 Großenkneten liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 526000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26197 Großenkneten Hengstlage
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26197 Großenkneten Hengstlage
Großenkneten Hengstlage liegt im Herzen Niedersachsens und besticht durch seine idyllische ländliche Lage. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Oldenburg und ist eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Feldern und Wiesen geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn A29 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten. Auch die A1 ist gut erreichbar und bietet eine direkte Route nach Bremen und Osnabrück. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut organisiert, sodass wichtige Ziele in der Region bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenkneten Hengstlage liegen Städte und Orte wie Oldenburg, Cloppenburg, Wildeshausen und Vechta. Diese erfüllen nicht nur alltägliche Bedürfnisse, sondern bieten auch weiterführende Bildungs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A29 und A1 äußerst günstig, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Zudem bestehen über den Bahnhof in Großenkneten regelmäßige Zugverbindungen, die den Ort an das regionale und überregionale Bahnnetz anbinden. Somit stellt Hengstlage einen idealen Wohnort für all jene dar, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Hengstlage 16079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26197 Großenkneten Hengstlage
Die Ortschaft 26197 Großenkneten Hengstlage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischer Landschaft lädt Hengstlage zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Die idyllische Umgebung eignet sich zudem hervorragend für Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Für einen entspannten Einkauferlebnis sorgen diverse Geschäfte und Boutiquen in der Umgebung, die regionale Produkte und alles für den täglichen Bedarf bereitstellen.
In der Region gibt es viele attraktive Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man das Naturschutzgebiet Thülsfelder Talsperre besuchen, das sich hervorragend für Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Für Wellness und Entspannung bietet sich ein Besuch in einem der nahegelegenen Spas oder Thermen an, wie etwa die Cliner Quelle in Wittmund. Zudem finden sich in der Nähe genügend Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Famila Einkaufsland in Oldenburg, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. So hält die Region für jeden Geschmack und Bedarf etwas bereit und sorgt für eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit.
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