Immobilie verkaufen in 29471 Gartow Nienwalde
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Der Verkauf einer Immobilie in 29471 Gartow Nienwalde kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die malerische und naturnahe Region zieht zunehmend Interessenten an, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen, während sie von der hervorragenden Anbindung an größere Städte profitieren. Der Immobilienmarkt in Gartow Nienwalde zeigt derzeit eine positive Entwicklung, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Freizeitimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region besprochen, um potenziellen Verkäufern zu helfen, ihre Immobilien erfolgreich und zu bestmöglichen Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29471 Gartow Nienwalde
- Wohnung verkaufen in 29471 Gartow Nienwalde
- Grundstück verkaufen in 29471 Gartow Nienwalde
- Ihr Immobilienmakler in 29471 Gartow Nienwalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29471 Gartow Nienwalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29471 Gartow Nienwalde
Haus verkaufen in 29471 Gartow Nienwalde
Der Verkauf eines Hauses in 29471 Gartow Nienwalde gestaltet sich vielfältig, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Ob traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder geräumige Landhäuser – das Angebot ist breit gefächert und spricht verschiedene Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in Gartow Nienwalde variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In der Regel sind die Preise jedoch moderat und spiegeln das ländliche, aber dennoch gut angebundene Umfeld wider. Käufer können hier attraktive Immobilienangebote finden, die sowohl idyllisches Wohnen als auch eine solide Wertanlage bieten.
Hauspreise in 29471 Gartow Nienwalde
Die Hauspreise in 29471 Gartow Nienwalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gartow Nienwalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29471 Gartow Nienwalde
Der Verkauf einer Wohnung in 29471 Gartow Nienwalde kann aufgrund des ländlichen Charakters der Region und der attraktiven Umgebung, die von Natur und Ruhe geprägt ist, interessante Möglichkeiten bieten. Der Wohnungsmarkt in Gartow Nienwalde zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders kleinere Wohnungen mit modernem Standard und einer guten Infrastruktur in der Nähe bevorzugt werden. Vor allem junge Familien und ältere Menschen, die nach einer ruhigeren und naturverbundenen Lebensweise suchen, zeigen verstärkt Interesse an solchen Immobilien. Energieeffiziente und renovierte Wohnungen sind besonders begehrt, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und gleichzeitig langfristig wirtschaftlich sind. Da Gartow Nienwalde fernab von Großstadtstress liegt, trumpft die Region zudem mit einer hohen Lebensqualität auf, was wiederum den Wohnungsverkauf positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 29471 Gartow Nienwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29471 Gartow liegt bei 3177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29471 Gartow Nienwalde
In 29471 Gartow Nienwalde ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Ortschaft und den Schutz naturnaher Flächen zurückzuführen ist. Es wird in der Region nicht exzessiv gebaut, jedoch gibt es vereinzelt neue Bauprojekte, die helfen, der vorhandenen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit ist eher auf kleinere Einfamilienhäuser und gelegentliche Renovierungsprojekte bestehender Gebäude ausgerichtet. Damit bleibt das Gesamtbild des beschaulichen Dorfes erhalten und bewahrt seinen ländlichen Charme.
Grundstückspreise in 29471 Gartow Nienwalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29471 Gartow liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29471 Gartow Nienwalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29471 Gartow Nienwalde
Gartow Nienwalde in der Postleitzahlregion 29471 liegt malerisch eingebettet in Niedersachsen, nahe der Elbe und umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche und naturverbundene Lebensweise aus, ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels suchen. Die Region ist geprägt von einer vielfältigen Flora und Fauna, die besonders Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gartow Nienwalde liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Lüchow, Dannenberg, und Hitzacker. Lüchow (Wendland) ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Dannenberg liegt rund 15 Kilometer nördlich und ist bekannt für seine historische Altstadt und das jährlich stattfindende Traditionsfest “Kulturelle Landpartie”. Hitzacker, eine charmante Stadt an der Elbe, ist ebenfalls in etwa 20 Kilometer Entfernung erreichbar und bietet eine reizvolle Altstadt sowie diverse Freizeitmöglichkeiten entlang des Flussufers.
Die Verkehrsanbindung von Gartow Nienwalde ist verhältnismäßig gut für eine ländliche Region. Die Bundesstraße 493 verläuft in der Nähe und verbindet die Gemeinde mit Lüchow und Dannenberg. Von dort aus führen weitere Straßen nach Salzwedel und Uelzen. Zudem existieren Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Für Fernreisen empfiehlt sich der nächstgelegene Bahnhof in Salzwedel, der etwa 30 Kilometer entfernt liegt und Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz bietet. Trotz der ruhigen Lage sind somit alle wichtigen Ziele in akzeptabler Zeit erreichbar.
Aktuell leben in Nienwalde 1533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29471 Gartow Nienwalde
Nienwalde, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Gartow im südlichen Niedersachsen, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Elbtalaue, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahe gelegene Gartower See ist ein beliebter Anziehungspunkt für Badegäste, Segler und Angler. Die gepflegten Strände und weitläufigen Wiesen rund um den See bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Tage in der Natur. Auch Kulturliebhaber kommen durch das sorgfältig restaurierte Schloss Gartow und das informative Naturum Göhrde auf ihre Kosten. Abgesehen von diesen Attraktionen gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten, um den Aufenthalt kulinarisch abzurunden.
Die Region besticht durch ein ausgewogenes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in Gartow neben dem beschaulichen Wochenmarkt, der regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und handgemachte Waren anbietet, auch diverse kleine Geschäfte und Boutiquen. Diese bieten eine individuelle Auswahl an Mode, Wohnaccessoires und Kunsthandwerk. Für umfassendere Einkaufserlebnisse sorgen größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs abdecken. Ebenso bieten nahegelegene Städte wie Lüchow oder Dannenberg zusätzliche umfangreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten, darunter auch Kinos, Fitnessstudios und kulturelle Veranstaltungen, die den Alltag in der ländlichen Idylle bereichern.
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