Immobilie verkaufen in 29690 Gilten Norddrebber
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29690 Gilten Norddrebber, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Niedersachsens, ist mit einzigartigen Chancen und Herausforderungen verbunden. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Menschen attraktiv macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, allerdings sind fundierte Kenntnisse über lokale Gegebenheiten und aktuelle Markttrends essenziell, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu erzielen.
In dieser Einleitung werden nicht nur die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 29690 Gilten Norddrebber beleuchtet, sondern auch wertvolle Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29690 Gilten Norddrebber
- Wohnung verkaufen in 29690 Gilten Norddrebber
- Grundstück verkaufen in 29690 Gilten Norddrebber
- Ihr Immobilienmakler in 29690 Gilten Norddrebber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29690 Gilten Norddrebber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29690 Gilten Norddrebber
Haus verkaufen in 29690 Gilten Norddrebber
In Gilten Norddrebber, im Herzen der idyllischen Lüneburger Heide, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild. Diese Typen von Immobilien spiegeln die ländliche und naturnahe Lebensweise der Region wider. Moderne Neubauten finden sich seltener, wobei historische Immobilien mit viel Charme und Potential zur Renovierung ebenfalls vorhanden sind. Der Immobilienmarkt in 29690 Gilten Norddrebber zeigt tendenziell stabile Preise, die jedoch je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser variieren können. Da die Region abseits von Ballungsräumen liegt, bewegen sich die Preise in einem erschwinglicheren Bereich im Vergleich zu den städtischen Gebieten, während sie trotzdem eine hohe Lebensqualität abseits des Trubels bieten.
Hauspreise in 29690 Gilten Norddrebber
Die Hauspreise in 29690 Gilten Norddrebber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gilten Norddrebber verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29690 Gilten Norddrebber
Der Wohnungsmarkt in 29690 Gilten Norddrebber zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die viele Interessenten anspricht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen, die einen Ausblick auf die idyllische Natur ermöglichen. Auch moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Familien und Pendler, die die unmittelbare Nähe zu umliegenden Städten wie Hannover schätzen, suchen hier nach geräumigen Objekten mit guter Anbindung und Infrastruktur. Immobilienbesitzer können daher von der Beliebtheit dieser Lage profitieren, wenn sie ihre Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 29690 Gilten Norddrebber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29690 Gilten liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29690 Gilten Norddrebber
In 29690 Gilten Norddrebber zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren besteht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was in ländlichen Gemeinden wie dieser oft der Fall ist. Der Bau von neuen Gebäuden erfolgt in einem überschaubaren Ausmaß, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Größere Bauvorhaben sind selten, und die Bautätigkeit ist insgesamt zurückhaltend. Trotz der ruhigen Lage zieht die Region Käufer an, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Natur schätzen.
Grundstückspreise in 29690 Gilten Norddrebber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29690 Gilten liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29690 Gilten Norddrebber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29690 Gilten Norddrebber
Das Dorf Gilten im Ortsteil Norddrebber liegt inmitten der idyllischen Landschaft der Lüneburger Heide im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wasserläufen bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Norddrebber ist ein ruhiger Ortsteil, der sich durch seine ländliche Idylle und die typisch niedersächsische Architektur auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Norddrebber liegen mehrere Städte und Orte, darunter Schwarmstedt, Hodenhagen und Walsrode. Die nahegelegenste größere Stadt ist Hannover, die etwa 45 Kilometer entfernt ist und bequem mit dem Auto über die Bundesstraße B214 zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung von Norddrebber ist trotz der ländlichen Lage sehr gut ausgebaut. Über die A7 und A27 sind wichtige Wirtschaftszentren wie Bremen und Hamburg ebenfalls schnell erreichbar. Zudem gibt es in der nahen Umgebung mehrere Bahnhöfe, die eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglichen.
Aktuell leben in Norddrebber 1235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29690 Gilten Norddrebber
Im charmanten Dorf Norddrebber, das zur Gemeinde Gilten gehört, können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch die malerische Landschaft der Lüneburger Heide führen. Besonders der nahegelegene Fluss Aller sowie zahlreiche kleine Seen bieten hervorragende Gelegenheiten für Angel- und Wassersportaktivitäten. Für Familien ein absolutes Highlight sind die verschiedenen Spiel- und Picknickplätze, wo Kinder sich austoben und Eltern entspannen können.
Erholung wird in Norddrebber großgeschrieben, und das zeigt sich nicht zuletzt in den gut gepflegten Grünanlagen und Parks, die zur Ruhe und Entspannung einladen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung auch Wellnessangebote wie Massagestudios und Spa-Bereiche, in denen man wunderbar abschalten kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kleinere Läden und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, während größere Supermärkte in kurzer Fahrdistanz zu erreichen sind.
In der Region rund um Norddrebber erstrecken sich zudem zahlreiche kulturelle und freizeitliche Angebote. Beispielsweise locken das Steinhuder Meer mit seinem umfangreichen Wassersportangebot, der Vogelpark Walsrode, einer der größten Vogelparks der Welt, sowie verschiedene historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Celle. Einkaufsfreudige finden in den benachbarten Städten wie Nienburg oder Hannover vielfältige Shopping-Möglichkeiten, von charmanten Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. So bietet die Region um Norddrebber eine ausgewogene Mischung, die sowohl Erholung als auch spannende Freizeitaktivitäten und komfortable Einkaufsmöglichkeiten parat hält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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