Immobilie verkaufen in 29690 Gilten Gilten
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Immobilie verkaufen in 29690 Gilten: Gilten, ein charmantes Fleckchen im Herzen Niedersachsens, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Lebensqualität. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich stabil; mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im idyllischen Umfeld und attraktiven Angeboten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Gilten beleuchtet und wertvolle Tipps sowie Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29690 Gilten Gilten
Beim Hausverkauf in 29690 Gilten Gilten stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die in dieser charmanten Region gebaut werden. Die Palette reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die alle den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein sind die Immobilienpreise moderat, aber es gibt eine steigende Tendenz, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht, die eine gute Anbindung an größere Städte suchen und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Es empfiehlt sich, den aktuellen Markt genau zu beobachten oder einen lokalen Immobilienmakler zu kontaktieren, um die besten Angebote und Preisentwicklungen zu überblicken.
Hauspreise in 29690 Gilten Gilten
Die Hauspreise in 29690 Gilten Gilten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29690 Gilten Gilten
Im beschaulichen Ort Gilten in der Postleitzahlregion 29690 zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ stabil und im Vergleich zu städtischen Gegenden etwas ruhiger. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer angenehmen Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind dabei ruhig gelegene, geräumige Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten sowie gut erhaltenen Altbauten, die durch ihren Charme und ihre Authentizität überzeugen. Die Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur sowie auf Gemeinschaftseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Region angenehm und abwechslungsreich gestalten.
Wohnungspreise in 29690 Gilten Gilten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29690 Gilten liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29690 Gilten Gilten
Wenn Sie ein Grundstück in 29690 Gilten verkaufen möchten, ist es wichtig, die aktuelle Marktsituation zu kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist moderat, da Gilten aufgrund seiner ländlichen Lage besonders bei Menschen beliebt ist, die eine ruhigere Lebensweise suchen oder sich nach mehr Platz sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was potenziell höhere Verkaufspreise zur Folge haben kann. In Bezug auf Bauaktivitäten ist die Region in den letzten Jahren stetig gewachsen. Es gab eine Zunahme von Neubauten, insbesondere von Einfamilienhäusern, die den Bedürfnissen von Familien entsprechen. Allerdings bleibt der Marktdruck durch den ländlichen Charakter des Ortes relativ gering, was bedeutet, dass Baugenehmigungen und Projekte gut durchdacht und oft auf Nachhaltigkeit und lokale Gegebenheiten abgestimmt sind.
Grundstückspreise in 29690 Gilten Gilten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29690 Gilten liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29690 Gilten Gilten
Der Ort 29690 Gilten befindet sich in der niedersächsischen Region, geprägt von einer idyllischen ländlichen Lage. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist gut ausgeprägt und bietet eine ansprechende Infrastruktur für Bewohner und Besucher. Das Umfeld von Gilten ist durch zahlreiche Feldwege und kleinere Straßen durchzogen, die eine Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglichen. Aufgrund der naturnahen Umgebung ist das Umland von Gilten ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren geeignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gilten befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Dazu zählen Schwarmstedt, Rethem (Aller) sowie Ahlden. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße 214, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten herstellt. Zudem gibt es in der Nähe Zugang zu den Autobahnen A7 und A27, die eine schnelle Erreichbarkeit von weiter entfernten Städten wie Hannover und Bremen gewährleisten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot, wodurch die Region gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Gilten 1235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29690 Gilten Gilten
Im malerischen Ort 29690 Gilten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die Region ist geprägt von ihrer idyllischen Natur, in der sich Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln bestens ausüben lassen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für die Erholung sorgen zudem gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Einkaufen ist im Ort ebenfalls bequem möglich, da es hier eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf gibt, darunter Bäckereien, Supermärkte und kleine Boutiquen.
Die Region um 29690 Gilten bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Heidesee schwimmen oder Bootfahren, was besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Für kulturell Interessierte gibt es im benachbarten Bad Fallingbostel das Heidemuseum, das einen Einblick in die Geschichte der Heide-Landschaft bietet. Einkaufslustige können in den Einkaufszentren von Walsrode und Schwarmstedt eine breite Palette an Waren finden, von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu Feinkostläden. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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