Immobilie verkaufen in 29690 Grethem Büchten
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Der Verkauf einer Immobilie in 29690 Grethem Büchten erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine ländliche, idyllische Lage aus, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Grethem Büchten hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 29690 Grethem Büchten beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29690 Grethem Büchten
Der Verkauf eines Hauses in 29690 Grethem Büchten ist eine interessante Option für viele, die in dieser idyllischen und naturnahen Region ein Zuhause suchen. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei einheimische Bautraditionen oft mit modernen Akzenten kombiniert werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich, bieten jedoch für verschiedene Budgets und Ansprüche passende Objekte. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in Grethem Büchten auf einem Niveau, das sowohl für Erstkäufer als auch für Familien attraktiv ist, die lieber im ländlichen Raum als in den städtischen Ballungszentren leben möchten.
Hauspreise in 29690 Grethem Büchten
Die Hauspreise in 29690 Grethem Büchten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29690 Grethem Büchten
Der Wohnungsmarkt in Grethem Büchten, einer ländlichen Region im niedersächsischen Heidekreis, zeigt eine moderate Nachfrage, die besonders von Menschen getragen wird, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen. Das Angebot an Wohnungen ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, jedoch sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sowie Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gärten oder Balkonen erfreuen sich hierbei großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen von Familien und naturverbundenen Menschen entgegenkommen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass diese Region zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird.
Wohnungspreise in 29690 Grethem Büchten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29690 Grethem liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29690 Grethem Büchten
In der Region 29690 Grethem Büchten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, besonders unter denjenigen, die die ländliche Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das begrenzte Angebot an freien Baugrundstücken führt dazu, dass verfügbare Parzellen schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in Grethem Büchten selbst ist überschaubar, da das Dorf seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren versucht. Neubauvorhaben gibt es überwiegend im kleineren Rahmen, wie Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser, was die idyllische Atmosphäre des Gebiets erhält und gleichzeitig den Zuzug von neuen Bewohnern ermöglicht.
Grundstückspreise in 29690 Grethem Büchten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29690 Grethem liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29690 Grethem Büchten
Die Ortschaft 29690 Grethem Büchten liegt malerisch in der Lüneburger Heide im Bundesland Niedersachsen. Sie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet eine idyllische Wohnlage abseits des Großstadttrubels. Trotz der naturnahen Lage ist Büchten verkehrstechnisch gut angebunden, was das Pendeln und Reisen erleichtert. Das Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 29690 Grethem Büchten liegen Städte und Orte wie Walsrode, Hodenhagen, und Schwarmstedt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hannover im Süden und Hamburg im Norden, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, wodurch die umliegenden Ortschaften bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Büchten 668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29690 Grethem Büchten
In der charmanten Ortschaft 29690 Grethem Büchten, eingebettet in die ländliche Idylle Niedersachsens, finden Besucher und Bewohner zahlreich Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein, während die nahegelegenen Wälder und Flüsse perfekte Orte für Picknicks und erholsame Stunden in der Natur bieten. Gleichzeitig sorgen örtliche Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass die alltäglichen Bedürfnisse bequem und ohne lange Wege erfüllt werden können. Kleine Geschäfte und lokale Märkte bieten hier eine Auswahl an frischen Produkten und besonderen regionalen Spezialitäten.
Neben dieser landschaftlichen Schönheit und den gemütlichen Shopping-Angeboten bietet die Region zudem vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Von kulturellen Veranstaltungen wie Dorffesten und traditionellen Märkten bis hin zu sportlichen Aktivitäten wie Reiten und Wandern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Bewohner und Besucher können hier außerdem in den Genuss von entspannenden Stunden in den umliegenden Wellness-Centern oder bei einem Besuch der regionalen Museen kommen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Durch die Kombination von Natur, Kultur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten wird Grethem Büchten zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufslustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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