Immobilie verkaufen in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 27442 Gnarrenburg Augustendorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Gnarrenburg und seine umliegenden Ortschaften wie Augustendorf zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für Käufer sehr attraktiv macht. Gleichzeitig sichern stabile Preise und eine stetige Nachfrage attraktive Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 27442 Gnarrenburg Augustendorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
- Wohnung verkaufen in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
- Grundstück verkaufen in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
- Ihr Immobilienmakler in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
Haus verkaufen in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
Ein Haus in 27442 Gnarrenburg Augustendorf zu verkaufen bringt eine Vielzahl von Überlegungen mit sich. In dieser idyllischen Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die das ländliche Flair widerspiegeln und verschiedenen Bedürfnissen gerecht werden. Typischerweise werden Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut, viele davon auf großzügigen Grundstücken mit ausreichend Platz für Gärten und Außenanlagen. Dies spiegelt die typisch norddeutsche Architektur wider, die funktional und dennoch charmant ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Alter der Immobilie. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend kann als stabil beschrieben werden, wobei die ländliche Lage oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Wer den Charme des Landlebens sucht, findet in Gnarrenburg Augustendorf zahlreiche attraktive Angebote.
Hauspreise in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
Die Hauspreise in 27442 Gnarrenburg Augustendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gnarrenburg Augustendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 27442 Gnarrenburg Augustendorf erfordert eine detaillierte Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine ruhige Wohnumgebung aus, was sie besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die jedoch in den letzten Jahren leicht angestiegen ist, vor allem durch Menschen, die der Hektik größerer Städte entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Die Nähe zu Naturgebieten und die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, tragen zusätzlich zur Attraktivität von Wohnungen in Gnarrenburg Augustendorf bei.
Wohnungspreise in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27442 Gnarrenburg liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 27442 Gnarrenburg Augustendorf bringt einige Faktoren mit sich, die den Prozess beeinflussen können. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, geprägt von Interessenten, die eine ruhige Wohngegend abseits des städtischen Trubels suchen. Das Angebot an Grundstücken in Augustendorf ist begrenzt, jedoch gibt es immer wieder Baugrundstücke, die den Markt erreichen. Die Bauaktivitäten in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher zurückhaltend, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Bauherren und Investoren schätzen die idyllische Lage und naturnahe Umgebung, was sich in einem kontinuierlichen, wenn auch nicht übermäßigen, Interesse widerspiegelt.
Grundstückspreise in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27442 Gnarrenburg liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
Augustendorf, ein Ortsteil von Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme), besticht durch seine naturnahe Lage in der Norddeutschen Tiefebene. Die Umgebung ist geprägt von weiten Moorflächen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die einen Eindruck von Ruhe und Abgeschiedenheit vermitteln. Der nächstgelegene größere Ort ist Gnarrenburg selbst, das einige Kilometer südwestlich liegt und als kommunaler Mittelpunkt dient. Die ländliche Idylle wird durch diverse kleine Straßen erschlossen, die die Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Städten gewährleisten.
Direkt im Umkreis von Augustendorf liegen hauptsächlich kleinere Ortsgemeinden wie Karlshöfen, Brillit und Fahrendorf. Gnarrenburg ist ein bedeutendes Zentrum in der Nähe, das alle wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße 74, die eine gute Verbindung nach Bremervörde im Norden und nach Osterholz-Scharmbeck im Süden ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bremen und Bremerhaven, die jeweils etwa 50 Kilometer entfernt liegen und über weitere Landesstraßen erreichbar sind. Ein gut ausgebautes Netz von Buslinien stellt sicher, dass auch ohne eigenes Fahrzeug die Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Augustendorf 9205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27442 Gnarrenburg Augustendorf
27442 Gnarrenburg Augustendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der Teufelsmoor eine besondere Attraktion darstellt. Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet Huvenhoopsmoor eine ideale Kulisse zur Tierbeobachtung und Naturfotografie. Wer lieber aktiv entspannen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios reichlich Gelegenheit zur körperlichen Betätigung. Die Gemeinde verfügt zudem über diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und verleihen dem Ort zusätzlichen Charme.
In der Region rund um Gnarrenburg Augustendorf finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Große Moor ein weiteres Highlight für Naturfreunde und Wanderer. Familien mit Kindern können den Abenteuer-Spielplatz Moorerlebnis besuchen, der speziell auf die Bedürfnisse der jungen Entdecker zugeschnitten ist. Die umliegenden Dörfer und Kleinstädte bieten zusätzlich kulturelle Angebote wie Heimatmuseen und historische Stätten. Für ein breiteres Einkaufserlebnis lohnt sich ein Ausflug in das nahegelegene Bremervörde, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und die vielseitigen Angebote genießen.
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