Immobilie verkaufen in 37075 Göttingen Herberhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 37075 Göttingen Herberhausen kann eine lohnende Herausforderung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Herberhausen, ein idyllischer Stadtteil von Göttingen, zieht durch seine naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt viele potenzielle Käufer an. Der Markt profitiert von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Preisentwicklung, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Herberhausen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37075 Göttingen Herberhausen
- Wohnung verkaufen in 37075 Göttingen Herberhausen
- Grundstück verkaufen in 37075 Göttingen Herberhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37075 Göttingen Herberhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37075 Göttingen Herberhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37075 Göttingen Herberhausen
Haus verkaufen in 37075 Göttingen Herberhausen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 37075 Göttingen Herberhausen bietet zahlreiche Optionen für Interessenten, da hier eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen verfügbar ist. Von modernen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern sind diverse Stile vertreten, die die historische und kulturelle Vielfalt der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Herberhausen variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser und spiegeln die attraktive Wohnqualität dieser ländlich geprägten, aber dennoch nah zur Stadt Göttingen gelegenen Gegend wider. Käufer können hier sowohl luxuriöse Objekte als auch mehr budgetfreundliche Optionen finden, wovon jeweils eine aktuelle Preisanalyse der Region Aufschluss gibt.
Hauspreise in 37075 Göttingen Herberhausen
Die Hauspreise in 37075 Göttingen Herberhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göttingen Herberhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37075 Göttingen Herberhausen
Der Wohnungsmarkt in 37075 Göttingen Herberhausen zeigt sich dynamisch und vielseitig, geprägt durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in dieser Region konstant hoch, was nicht zuletzt auf die Nähe zur Universität und den gut ausgebauten Nahverkehr zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigem Schnitt, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs, ergänzt durch den Vorteil, dass Herberhausen als besonders ruhiges und familienfreundliches Viertel gilt. Aufgrund dieser Faktoren gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in diesem Gebiet oft als lukratives Unterfangen, da die hohe Nachfrage die Preise stabil hält und potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen schnellen Abschluss bietet.
Wohnungspreise in 37075 Göttingen Herberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37075 Göttingen liegt bei 3672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37075 Göttingen Herberhausen
In 37075 Göttingen Herberhausen ist das Verkaufen von Grundstücken geprägt durch eine rege Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und zugleich Nähe zur Universitätsstadt Göttingen begehrt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird momentan moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch sind diese oft schon vor Fertigstellung sehr nachgefragt. Die wachsende Beliebtheit der Gegend lässt darauf schließen, dass Grundstücksbesitzer gute Chancen haben, ihre Parzellen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 37075 Göttingen Herberhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37075 Göttingen liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 834000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37075 Göttingen Herberhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37075 Göttingen Herberhausen
Herberhausen liegt am östlichen Rand von Göttingen und ist ein idyllischer Stadtteil, der von einer malerischen Landschaft geprägt ist. Die sanften Hügel und Wälder in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner ruhigen Lage ist Herberhausen gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien der Göttinger Verkehrsbetriebe ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Zudem ist die Bundesstraße B27 nicht weit entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Norden und Süden.
Im unmittelbaren Umkreis von Herberhausen befinden sich mehrere attraktive Orte und Städte. Unter anderem gehören der benachbarte Stadtteil Geismar und die Stadtteile Nikolausberg und Roringen dazu. Auch Bovenden und das historische Nörten-Hardenberg sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung in der Region ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Autobahn A7, die einen zügigen Anschluss an größere Städte wie Kassel im Süden und Hannover im Norden ermöglicht. Des Weiteren ist der Bahnhof in Göttingen ein wichtiger Knotenpunkt im deutschen Bahnnetz, der schnelle Zugverbindungen zu vielen nationalen und internationalen Zielen bietet.
Aktuell leben in Herberhausen 1654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37075 Göttingen Herberhausen
Der charmante Stadtteil Herberhausen in Göttingen mit der Postleitzahl 37075 bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Herberhausen ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen Ruhe und Entspannung bieten. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie kleine, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Göttingen findet man vielfältige Freizeitmöglichkeiten. So bietet der Göttinger Wald zahlreiche Wander- und Radwege für Outdoor-Enthusiasten. Für Kulturinteressierte gibt es das Deutsche Theater und mehrere Museen, wie das Alte Rathaus und das Forum Wissen, die interessante Einblicke in Geschichte und Wissenschaft ermöglichen. Der Kiessee in Göttingen ist ein beliebter Ort für Wassersport, Angeln und gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers. Wer Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in der Göttinger Innenstadt fündig, die mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen, bekannten Einzelhandelsketten und dem Wochenmarkt ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bietet. Auch das Einkaufszentrum „Carré“ lockt mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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